Konut Kredisi Ara Ödeme hk.

Arkadaşlar merhaba, başlıktanda anlayacağınız üzere konut kredim için ara ödeme yapmak istiyorum ama işleyiş hakkında bilgim yok.

Konut kredim için ara ödeme yapmak istediğimde bunun bir cezası var mı?
Konut kredim için ara ödeme yaptığımda kalan vademin düşmesini istiyorum aylık ödememin düşmesini değil. İnternetten hesap yapıyoruz belli başlı sitelerden ama malum evdeki hesap çarşıya uymuyor muhabbeti oluyor o yüzden deneyimlemiş arkadaşların bilgisine ihtiyacım var.
Kredim HALKBANK'tan.
Örnek veriyorum 150K'lık kredim için 20K'lık bir ara ödeme yapmak istiyorum. Geçen hafta ve bu hafta izin alıp gittim şansıma covid nedeniyle şubem kapalıydı başka şubede de işlemi yapamıyorum o yüzden bilgi edinemedim.

Bilgisi olan, bu süreçleri yaşayan arkadaşların yorumlarını bekliyorum.

Evet, ceza ödersiniz. %2-3 gibi birşey alıyorlar ödediğiniz tutara göre.

150k ana parada 20k ara ödeme pek avantajlı olmayacaktır. %2 cezası var zaten.

Bununla ilgili güzel bir yazı yazmıştım dilerseniz okuyun.

En iyi avantajlı düşüşü yaşamak istiyorsanız. Vadeyi de kışın. Balon ödeme yapmaya imkanınız varsa. Örneğin 3 yıl sonra 20 daha bir sonraki 3 yıl 20 daha şeklinde onuda ekleyin. ( Yapamayacaksınız sakın eklemeyin) o zaman ne kadar faiz düştüğüne siz bile şaşırırsınız.

https://www.iyifikir.gen.tr/konut-kr...apilandirmasi/

ben ara ödeme için ceza ödeyeceğinizi düşünmüyorum fakat eğer kredinizi örneğin 0,99 faiz oranıyla çekip yeni faizle 0,89 ile yapılandırmak isterseniz yapılandırma ücreti ödersiniz, ceza tüm krediyi erken kapatma yaparken geçerli oluyor diye hatırlıyorum bende ev kredisi ödüyorum 2017 yılında çekmiştim o zaman sormuştum şimdi değişiklik oldumu bilgim yok, Allah kolaylık versin kredi ödemek çok zor.

Ben geçen hafta vadeyi kisalttim. Aylık taksit miktarı arttı. Bu şekilde ceza olmadı. Bu şekilde tavsiye ederim.

@turkuaz63;

Aylık taksit miktarını arttırmak istemiyorum hocam elimdeki nakit ile ara ödeme yaparak faizden ne kadar düşürtebilirsem kârdır fikriyle ilerliyordum.

@cleiner;

Yazınızı inceledim fakat süreklilik garantisi verecek durumda değilim açıkcası ne olacağı belli olmuyor malumunuz...
Ben hesapkurdundan ara ödeme hesabı yapıyordum.
Şöyle ;


Gerçekte oluru ne olacak anca şubede anlayacağız anlaşılan, müşteri hizmetleride bu konuda bilgi veremiyor çünkü...

geri kalan anaparadan şimdi ödeyeceğiniz miktarı düşürerek kalan para miktarıyla yeni kredi çekecekmiş gibi hesaplama yapın internetten. aşağı yukarı belli olur. benim yaptığım hesapla şubenın yaptığı hesap hemen hemen aynı çıktı.

%100 kesin bilgidir ceza ödemesi kesinlikle var.
Eğer ara ödeme yapamıyorsanız, vadeyi kısmaya çalışın örneğin 100 ay kaldı ise 85 aya falan düşürün. 20 k da ara ödeme yaparsınız. Oldukça avantaj sağlar.

Yukarıda arkadaşın söylemiş olduğu hesaplama mantığı çok doğru, o şekilde aşağı yukarı sonuca ulaşabilirsiniz.

ara ödeme yaparak ceza yemek yerine vadeyi kısaltarak da büyük faiz karı elde edebiliyorsunuz. ben kalan faizin yaklaşık yüzde 60'ı kadar kar elde ettim. iki seçeneği de düşünerek karar verin bence.