Aidat Adı Altında Soygun

Bir şeyi çok merak ediyorum. Şu an Fikirtepe'de güzel bir rezidansda ofisimiz var.

3 blok halinde her blokta 250 daire var toplam 750 daire var. En ucuz aidat 400 TL alınıyor.

750 Daire x 400 = 300.000 TL para toplanıyor her ay.

3 blok var her blokta 1 güvenlik var 3 güvenlik
ana kapıda 1 güvenlik daha var.

Birde bunların vardiyaları var x2 toplam: 8 güvenlik.

spor salonu ve havuzda 2 kişi çalışıyor.
Temizlik işi için 6 kişi çalışıyor.

Toplam işçi: 16 kişi. Abartalım biz 20 kişi diyelim.

Yönetimde ve satışta 5 kişi çalışıyor olsun 25 toplam

maaşlar: 4000 olsun. Sigortalar 1000 TL yatsın. 1000 TL'de yemek verelim.

Çalışan başı maaliyet 6000 TL

Yani 25 çalışan için: 150.000 TL gider yapmış olalım.

Kaldı elimizde: 150.000 TL

Binanın elektriği, asansörler, havuz bakımı, havuz suyu vs. olsun hadi onlarda 50.000 TL

Geriye kalan 100.000 TL'ye ne oluyor?

Ve bu İstanbul'daki tüm rezidans ve sitelerde artık adet haline gelmiş durumda. Bunu hak olarak savunabileceğimiz bir yanı varmıdır? Ve para yetmiyor diyip zam yapıldı birde.

Brooklyn Park'ta mısınız Aynı soruları biz de soruyoruz

Normalde o artan paraların sitenin binaların yenileme,herhangi bir sorun anında müdahale veya yeni yapılacak işlemleri yapılmasında kullanılmak üzere ayırılması gerekiyor ama miktarlar çok büyük olduğunu için ne yapılıyor bilinmez sorguladınız mı hiç yönetim tarafını ?

Temizlik için gerekli malzemeler, ekstra tamidr tadilat ücretleri, vergiler vs bunlarıda katarsanız yaklaşır hesabınıza.
Ayrıca sitelerde kullanılan güvenlik sistemleri tek seferlik bir ücretle kurulmuyor aylık olarak ödenen bir ücretleri oluyor buna benze bir sürü şey eklenebilir.
Ticaret için yapıyorlar bunu tabii ki aidat olarak toplayıp kâr'da etmeleri lazım.
Ayrıca işçi diye sınıflandırdığınız 20 kişi dışında yönetim'de çalışan bir sürü kişi olduğunu sanıyorum.Bunlarında üstünde şirketler'de çalışan godomanlar'da var tabii.

Hak olayına gelirsek sözleşme imzaladıysanız sanmıyorum bir hak talep edilebileceiğini.

Benim de 750 TL aidat veren arkadaşlarım var hayret ediyorum.
Şahsen 130 TL aidat ödüyorum küçük bir butik sitede.
1 yönetici, 2 blok için birer yönetici yardımcısı, bir de kapıcı var. Güvenlik yok.

Bizim yöneticimiz her ay tüm giderleri kuruş kuruş gösteren bir çizelge hazırlayıp her ay bina girişine asıyor.
Kasada ne kadar para var, bu ay kaç para toplanmış, nereye ne harcanmış ve kasada ne kalmış, hepsini inceleyebiliyoruz.
Her zaman kasada 2-3 bin para oluyor, ne zaman eksilmeye başladı o zaman zam yapılıyor, herkes giderleri gördüğü için de kimse itiraz etmiyor.
Bence her yerde böyle bir dökümanın aidat ödeyenlere bildirilmesi gerekiyor.

Bende istanbul esenyurt da 1+1 eve 430 tl aidat ödüyorum maalesef
Ne spor salonu var ne bişey

+Güvenlik
+Havuz
+Temizlik

İllallah ettim artık.

Bizde de aynı dolandırma vardı blok blok imza topladık site yönetimini değiştirdik artık her blokta 1 yönetici var o yönetici de yeni gelen site yönetimine bağlı sizde örgütlenerek böyle birşeyi deneyebilirsiniz.

biri bizi gıdıklıyor hocam.

En iyisi apartmanda oturmak. Max aidat 50 Tl