Ev alırken nelere dikkat etmeliyim?

Merhaba arkadaşlar, biraz birikimim var, bu parayla Beylikdüzü tarafında kendi zevkime göre bir ev almayı planlıyorum. Herhangi bir yere bağlı çalışmıyorum, aracım v.s var. Kargaşadan uzak, park sorunu olmayan ve fiyat olarak en uygun evler şu an benim için Beylikdüzü tarafında. Tapu v.s konusunda veya diğer tüm konularda nelere dikkat edebileceğim konusunda bilgisi ve tecrübesi olanlar paylaşabilir mi?

Mevki, dış ve iç görsel sizin zevkinize kalmış resmiyet olarak iskan raporona dikkat edin bütçe aralığınızı bilmiyorum fakat 2. el alacaksanız başlangıç yılı 2000 sonrası olsun.

İskan raporunda neye dikkat etmeliyim?

- Tapu masrafının nasıl ödeneceğini anlaşmaya yazın. Normalde yarı/yarıya ödenmesi gerekir ama uyanık emlakçılar tamamını size yıkarlar. 300 bin liralık evde 9500 civarı masraf oluyor.

- Evin kıyısına köşesine bakın. Rutubet var mı yok mu tespit edin. Varsa bunları sözleşmeye yazın ve çözüleceğine dair garanti isteyin.

- Ev alırken satıcı insanı "her şey süper abi, çözeriz abi, o problem değil abi" diyorsa temkinli olun. İmzayı attıktan sonra o insan tamamen değişecek ve telefonlara dahi çıkmayacak.

- Kapora verip vazgeçerseniz, kaporanız yanar, geri vermezler.

Hocam tapu kat mülkiyeti olmalı yani iskanlı olmalı daha sonra cephesi güney cephe olmalı, kullanilan malzemelere dikkat erle,dis cephe vs olmalı birde oturanlarla kesin konuş en iyi deneyimi oturanlar söyler.

İskan raporunun olması yeterli gerekirse ilgili belediyenin imar müdürlüğüne gidip bilgide alabilirsiniz iskanı varmı yokmu diye.

Rutubet varsa omur boyu gecmez.rutubetli evlere badana yaparlar.bu cok onemli mevzu.

komşulara

+++

tüm bunlara ek olarak. evin içinde kiracı varsa ALMA . daireyi boş al.

yoksa çıkaracam diye 3 4 sene beklersin mahkemede