Ev alırken nelere dikkat etmeliyim?

Tapu kat mülkiyeti olsun başka da birşeye dikkat etmene gerek yok. Kat mülkiyetine geçilmemişse, kat irtifakı kurulu ise iskan belgesi var mı yok mu diye bak yeterli.

Hocam ihlas tarafında oturuyorum limana yakın, sessiz sakin yerler ufak siteler 5 kat buyük siteler 10 katlı, park sorunuda yok diyebilirim, yerleşim iyi

1- mutfak havalandırma borularının her ev için ayrı olarak döşendiğinden emin olun. yoksa her gün alt komşuların balık, kızartma kokularını çekersiniz.
2- evin yan daireleriyle arasında ses yalıtımı olmalı yada ortak oda sadece mutfak olmalı. mesela yatak odası yan komşunun yatak odasıyla yan yanaysa sıkıntı. çocuk uyutmak büyük problem ayrıca işte anladın sen.
3- komşu çok önemli bunu sakın unutma hocam.
4- alt kat mutlaka dolu olsun yoksa gaz faturası uçuyor.
5- yerleşim planı iyi olmalı 120m2 iyi planlı bir ev 170m2 plansız bir evden daha kullanışlıdır.
5- mümkünse araç park yeri olsun.
6- kombiyi ucuza kaçmayın sonra banyoda yengeyle kavga eder durursunuz.
7- su tesisatına dikkat edin genelde kum oluyor. su bağlanınca tuvaletten bir kaç kez su tahliyesi yapın.
8- kombiden her peteğe ayrı hat çekilmiş olsun yoksa bazı petekler ısınmıyor.
9- evin içinde kiler mutlaka olsun kiler çok önemli.oyuncaktı turşuydu salçaydı koymaya yer mutlaka olmalı.