Emin Evim ile Ev / Araba Alan Var Mı?

Bir ülkede en ucuz parayı her zaman banka verir. Ben şahsen bankadan daha ucuza para veren hiçkimseye güvenmemeyi tercih ederim. Bu sistem de çiftlikbankla aynı sonu yaşamaya mahkum. Tabiki patlayana kadar birileri mutlu olacaktır. Ama piyango kime vurursa vay onun haline Kimse sizi sizden daha çok düşünmez. Hepimizin edinebileceği mal varlığı kendi iş yapabilme yeteneğimizle sınırlıdır. Fazlasını veren hiçbir sistem sorunsuz değildir malesef.

Birincisi banka ne zaman ucuza para vermiş?
Çiftlik bank ile benzerliği nedir?
40.000 TL lik gruba giren 40.000 TL alıyor, kimseye 45.000 TL verilmiyor, bu sistemin fazladan para dağıttığını nerden çıkardın?

3 sorumu cevaplarsan sevinirim.

pek bilgin yok hocam.katılım ücreti iadesi yok baştan biliyorsun.parasını geri alan nadirdir.20-30bin gibi parayı kimse yakmak istemez.firma hayrına yapmayacak herhalde bu işi,tabiiki para alacak.....

Sistem hakkında az çok bilgim var temsilcilerle aklıma takılan birçok şeyi konuştum.Birçok şikayetvar yorumlarınıda okudum.
Bu sisteme girmedim.

Sistemin benim mantığıma yatmayan kısımları tam olarak şöyle.
1- almak istediğiniz paranın 7% 10% gibi katılım ücreti alıyorlar.Bu ücreti sistemden çıktığınız takdirde büyük bir çoğunluğunu geri alamıyorsunuz.
2-Sisteme girdiniz ödemeleri düzenli yapıyorsunuz.Anlaşmanıza göre 5.yılda parayı alacaksınız.Fakat birkaç ay ödeme geciktirirseniz parayı alacağınız zamanda sıkıntılar çıkıyor.
3-sisteme girdiniz 1-2 yıl ödediniz sistemden çıkmaya karar verdiniz.Paranızı 6 ay sonra geri alıyorsunuz
4-sisteme girdiniz herşey yolunda gitti ödeme zamanı geldi ve para size verilmiyor.Siz gidip evi buluyorsunuz.Onlar sözde eve expertiz gönderip evin değerini belirliyorlar. Alacak olduğunuz parayı size değil evin sahibine gönderiyorlar.Firma evin üzerine şerh koyuyor bununla ilgili tüm noter masrafları size ait.Şerhi kaldırma masraflarıda size ait.
5-Benim en çok takıldığım nokta bugün sisteme 200 bin TL için girdim ve aylık 2 bin TL ödüyorum diyelim.yıl 2019 bugün 3+1 bir evin fiyatı benim olduğum yerde 250 - 300 arası değişiyor.Ben firmadan parayı 5 yıl sonra alıcam.Peki 5 yıl sonra 3+1 bir evin fiyatı sizce kaç para olacak.Benim burada firmaya ödediğim para ödediğim gibi kalıcak hiçbir değeri olmayacak ve değer kaybedecek.
Şöyle bir örnek vereyim.Ben normal bir şekilde 2015 kasım ayında 2+1 evi 125 bin tl aldım.şuan evimin değeri 200 bin TL.
Bence aylık 2000 TL ve üzeri ödeme yapabilecek gücünüz varsa her ay o parayla gidin külçe altın alın yada dolar alın yada başka birşey

Araba almak için ise kısa vadede sistem ihtiyacınızı görür zarar ettirmez.

Banada çekilişte ev çıktı teslimatı bekliyorum, herkesin her yazdığına kafa takmayın konuşsunlar dursunlar.

İlk sorunuz için cevabım bankalar tabiki ucuz para falan vermiyor. Benim demek istediğim herhangi bir kuruluşun bankadan daha ucuza para satamayacağı. Çünkü bankaların karlı olması için belirli bir faiz oranıyla satması gerekiyor ki bu kadar çok bankanın olduğu bir ülkede rekabet müşteri lehine olur diye düşünüyorum.

Bu sistemlerin temeli başkasından para alıp sana vermektir. Bankanın da sistemi aynıdır ama banka aldığı paradan kar ederek başkasına satar. Şimdi bu sistemde baktığımızda herkes taksitini vaktinde öderse sorun yok.Fakat diyelim siz 60 kişilik gruptasınız ve 10 kişi taksidini ödemedi. Bu 10 kişinin taksidi nasıl amorti edilecek. Zira baktığımızda şirketin katılım ücreti dışında pek bir geliri yok. Ayrıca faizsiz olayı falan da doğru değil. Adı faiz olmayınca birşey değişmiyor. Evi erken alırsan sözde kira yardımı olarak fazla para ödüyorsun. Ortalama bi hesap yaptığında en az %30 falan fazladan ödeme oluyor herşeyi kattığında. Geç alsan sözde kira yardımı olarak taksidin düşüyor ama bu sefer de oturduğun eve kira ödüyorsun. Bankaya göre bir miktar uygun kalıyor olabilir. Fakat şahsi görüşümdür güvenli değil. Para alıp satma işi mal ve ya hizmet satmaya benzemez. Olası bir sorunda kaybedeceğin miktar nettir. O yüzden karı da fazla tutulur iş yaparken.

Kısaca demek istediğim şey bu sistem bir yerde tıkanmaya mahkumdur. Çünkü bir grupta ev alıp da taksidini ödemeyen birkaç kişi olsa o evlerin icra edilip satılması baya vakit alır. O vakitte bu para kaybını karşılayacak sermaye şirkette olamaz mantıken. Çünkü şirket katılım payı dışında bütün parayı üyelerden aldığı gibi başka bir üyeye veriyor. Bu durumda çok da bir sermaye edinmiş olması mümkün olmaması gerekir değil mi mantıken ?

Bu sistemlerin tek kaynağı, sisteme yeni katılan insanlardır. Herhangi bir sebepten sisteme katılım durma noktasına geldiğinde, son katılımcılar(binlerce kişi) soğuk su içmek zorunda kalacak.

Şanslıysanız sistem patlamadan önce ev alıp çıkarsınız.
Risk yüksek, ama yüksek faiz ödememek için, ben bu riski alırım diyene bol şans dilerim.

Faizsiz demeyin lütfen katılım parası adı altında ödediğiniz parayı unutmayın lütfen.



Şimdi size kısaca şöyle bilgi vereyim.

Eminevime gidin konuşun diyin ki 100 bin tl için girmek istiyorum. Size öncelikle 10 bin tl katılım parası ( faiz ) ödeyin diyecektir. Söylediğim tutar farazi örnektir üstü olabilir.

Sonrabüyük ihtimalle örnek olarak 24 ay girdiyseniz 13 . ayda parayı alıyorsunuz buda şu demek oluyor. Siz her ay 4166 tl para ödüyorsunuz zaten bu tutarı hiç para almadan firmaya 13 ay boyunca ödüyorsunuz buda toplam 54 bin türk lirası eder. Yani sizin firmadan çektiğiniz tutar 100.000 bin değil 46 bin tl a bu arada pardon katılım parası adında ödemiş olduğunuz 10 bin de katarsak 36 bin tl çekmiş oluyorsunuz.


Her ay ödediğiniz parayı vadeli hesaba atsanız 50 bin tl için konuşuyorum ayıl 400-450 tl faiz kazanırsınız artık sistemi siz değerlendirin

Sistem ve sistemin işleyişi çok mantıklı, altın günü gibi millet birbirine ev alıyor. Bana fuzulev daha mantıklı geldi. Bu adamların bu sistemi sürdürebilmesi için bir yerden kazanç sağlamaları gerekiyor bu da katılım payı. Arkadaşım araba aldı ben de nisanda ev için gireceğim sisteme. 200 bin tl için 143 bin faiz ödeyeceğime artık adına ne derseniz katılım, faiz vs 20 bin tl onu öderim daha iyi sistem durursa firmanın kazancı durur yani bu sistemi yapan kişi vurkaç yapsa emin olun daha az para kazanmış olacak. Üstlerde bir arkadaş söylemişti az kişi katılırsa ya da katılan olmazsa sistem patlar diye, evet doğru çünkü bu bir altın günü sistemi. Bilmeden yorumlamak yerine bence müsait bir zamanda ofislerine gidip kafanızdaki soruları sorun.