Avukat Arkadaşlar Bakabilir mi? Evimi Satılığa Çıkartacaklarmış

Merhaba,

Şuanda oturduğum evi 2. sahibinden satın aldım. Yaklaşık olarak 4 yıl oldu.
Evin ilk sahibinin kızı bir yere borçlanmış. Bu borçlandığı yer kızı dava etmiş. Kızın hiçbir şeyi olmadığı için babadan kalan malları için miras davası açılmış.
Oturduğumuz binada 6 daire var. Bir daire bizim, bir daire aile dostumuzun kalan 4'üde bu borçlu, borçlunun annesi ve abisi arasında miras.

Hiç alakamız olmayan bir davaya şuanda " Davalı " sıfatıyla dahil olduk. Alacaklı taraf bina sahibine bütün binayı satılığa çıkartılacağını, ihale ile binanın satılacağına dair bilgi iletmiş.
Benim anlamadığım kısım benim ve üst komşumun (aile ile bağlantısı yok) bu durumda dairelerini nasıl satılığa çıkartabiliyorlar? Böyle bir tehditte nasıl bulunabiliyorlar?

Benim dairem 2. sahibine 15-20 yıl önce satılmış. Bende 2. sahibinden 4-5 yıl önce aldım. Diğer dairenin sahipleri ise 30 yıl önce almışlar daireyi.
Ben dairenin 3. sahibiyim dava 1. sahibinin davası...

Bu konuda nasıl bir aksiyon almalıyız sizce?
Bilgisi olan Avukat arkadaşlardan yorumlarını ve fikirlerini rica ediyorum.

Peki satış işleminden sonra bizim ödememizi sağlayacaklar mı?

Geçmiş olsun öncelikle... Bizimde sizin olayınıza benzer bir davamız oldu ve satışına karar verildi.Halen satışını bekliyoruz . Mülk sahibi(kat irtifakı tapusu) olduğunuz doğrudur lakin birde kat irtifakı tapusu ile arsaya dair tapu var. İzale-i Şuyu açılır.Dava nerden baksan 4-5 sene sürer ...Ek olarak dairenin istersen 49. sahibi ol farketmez otomatik olarak seni de etkiler.Eğer dava açılırsa bir avukat tutmanızda fayda var.Oldukça kötü bir durum.O yüzden ne aile apartmanlarında otururum ne de tavsiye etmem o tarz yerlerden daire alınmasını...

Dava açılmış hocam ilk mahkeme Şubat ayında gerçekleşecekmiş. Benim anlamadığım kısım satıştan sonra bizim haklarımız verilip mi işlem sağlanacak? Yani biz hakkımızı alacak mıyız?

Dava açılmış hocam ilk mahkeme Şubat ayında gerçekleşecekmiş. Benim anlamadığım kısım satıştan sonra bizim haklarımız verilip mi işlem sağlanacak? Yani biz hakkımızı alacak mıyız?

mantıksal olarak sizin böyle bir davaya dahil olmamanız lazım ama malesef ülkemizdeki hukuk sistemi mantıkla alakası olmadığı için işiniz zor. tanıdığım bir tapucu var ona soracağım.

Zamanında bizimde başımıza böyle bi durum gelmışti, aile apartmanı arsa tapulu 4 kardeşinde arsada hissesi var.
Amcamın borcu yüzünden hissesi aile dışından birine geçiyordu bu ihale veya icra ile artık orasını pek hatırlamıyorum küçüktüm.
Neyse bu aile dışından olan kişi ile görüştü bizimkiler ozamanın ortalama daire fiyatının 3/4'ü oranında bir para verilerek davadan vazgeçirdiler adamı.
Sizlerde Misal 200.000 değeri olan dairenizi 100.000 altında değer ile satışını bekleyip +100K zarar edeceğinize bina sakinleri olarak sıkıntı yaratan borcu/kişiyi bularak bi orta yolu bulabılırsınız
Nacizane Tavsiyemdir.