Toki Emlak Yönetimi

Merhaba arkadaşlar, daha önce oturduğum ve hala arkadaşımın oturmaya devam ettiği toki konutlarında yönetici sistemi ile yönetim sağlıyorlar. Yönetici aylık 60 lira aidat ile her ay gelişen peyzaj ve otopark düzenlemeleri yapıyordu. Biriken apartman bakiyesiyle her kata güvenlik kamerası döşedi. Jeneratör taktırdı. 3 yıl kadar oturdum ve asansörlerin bakımı sürekli kontrol edilip 1 kere dahi arızalanmadı. Ayrıca binaya ait ortak internet bile sunmuşlardı. Sarnıç ve jeneratör sayesinde bir kere dahi elektrik ve su kesintisi yaşamadık. Kapıcımızın özel hizmetleriyle de market alışverişi vb. şeyler cabasıydı. Rezidans gibi bir ortamdı. Benim de ilk toki deneyimim olduğundan tokilere hayranlık duyuyordum.

Şimdi ise şehir değiştirdiğimden farklı bir tokiye kiraya girdim. Emlak yönetimi diye bir firma yönetiyor burayı. Gireli 1 yıl oldu ve 90 lira iken aidat 6 ayda 110, bir 6 ay sonra da 130 tl oldu. Bırakın katlardaki kamerayı, ne jeneratör, ne internet, ne sarnıç mevcut. Yaptıkları tek hizmet, haftada bir bina temizliği ve sabahları çöp alma. Ayrıca 1 senede 1 defa sıcak su kesintisi, bol bol asansör arızalanması, elektrik kesintisi vb. olaylar yaşamaktayız. Kapıcımız maaşlı ve memur tarzında çalışan bir abimiz olduğundan doğal olarak artısı olan kapıcı hizmetleri dahi yok malesef.

Site yönetiminden nasıl ayrılabileceğimiz konusunda bir kaç kişiye sordum ama ev sahibi olup imza toplamanız gerekiyor dediler. Ev sahibimle konuşma imkanım da yok çünkü eve evlenip girdim. İnsan gibi oturayım diye cebimden banyo mutfak vb. bir sürü masraf yaptırdım. Çıkmamı istercesine kirayı arttırdı. O terbiyesizliği yaptıktan sonra ben de girdiğimden beri idare ettiğim bozuk pimapenleri insan gibi bir üslupla yaptırmasını rica ettim. Siz kullanıyorsunuz verdiğiniz üç kuruş para zaten, bugüne kadar nerdeydiniz siz yaptıracaksınız dedi. Bunun üzerine bir tartışma yaşadık vs.

Kısacası zaten ülkemde adam akıllı yaşayamıyorum bari binamda insan gibi hizmet alayım niyetiyle bu konuya bir el atmaya çalışıyorum. Bilgisi olan ve yardımcı olabilecek kimse var mı?

Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

3 5 ay kira verme çık daireden hocam yönetim sistemi maalesef tepeden yapılıyor oraya bildiğim kadarıyla

Bende tokide kaliyorum kendi evim.
aidatlar cok yuksek biz imza topladik emlakyonetimden cikmak icin bakalim ne olacak