Hocam merhaba, geçen sene bahçemizdeki eski prefabrik evi kaldırıp yerine yeni bir yapı kurma kararı aldığımız zaman ben baya bir araştırdım bu prefabrik evleri filan.
Çelik olanlardan yapmak mantıklı ve daha dayanıklı, hazır olarak satılanlar daha uygun. Eğer kendiniz bir tasarım yaptırmak istiyorsanız fiyat artıyor. Temeli siz atmalısınız, alt yapıyı siz kurmalısınız (elektrik, su, telefon, tuvalet gideri).
Benim bahçem dağda olduğu için sıcaklık değişiklikleri çok oluyor o yüzden iki katlıda germe/esneme gibi durumların olabileceğini düşünerek ve temelime göre prefabriği yaptırdığımda betonarmeyle aynı fiyata geleceği için ytongtan yaptırdım. Sizin yaptıracağınız yerin iklimi de önemli diye düşünüyorum.
Ben doların ve faizlerin fırlamasından hemen önce yaptırdığım için yine iyi kapattım.
Eğer illaki prefabrik yaptıracaksanız İstanbul'dan Kocaeli'ye dönerken sağ tarafta sıra sıra baya prefabrikçi var. Oranın adını bilmiyorum ama dikkatimi çekmişti. Ünlü, as gibi pek çok firma var. Gidip detaylı konuşun.
Birde çatı filana önemli sac yapıp bırakıyorlarsa benim önerim sandwich panel yaptırın çatıyı.
Yanlış bilmiyorsam 50 yıl filan garanti veriyorlar. Bu işi yapan arkadaşımda bir süre sonra esneme filan yapabilir gibi şeyler demişti. Özellikle iki katlıda.
Bunları göze almak ve iyi düşünmek lazım.
İçinde neyi ne kadar yapıyorlar bunları da iyice konuşun.
Ytong yaptığım için yalıtım muhabbeti de oldukça iyi siz de prefabrikte karar kılarsanız yalıtım işini konuşun. İki kat olacaksa merdivenler ve iki katın arası da çok önemli.
Kısaca çok detaylı araştırın hocam, hem buradan hemde firmalardan detaylı detaylı araştırın. Birde sallıyorum 30bine bağlarım her şeyi diyorsanız o her halükarda 40-50'yi buluyor ona göre bütçe belirleyin.
Ben şu haldeki bir eski prefabriği
Bu hale getirdim
Kolay gelsin hocam şimdiden.
