Türkiyeden ev alinirmi?

Selamlar,

Amerika, dış güçler falan bunların tabi ki krizde etkisi var ama yıllardır krizin olacağı belliydi zaten.

En büyük sebebi de inşaat.

İstanbul'da 1-2 milyona ev satılıyor.
Karşı apartmandaki eve satılık ilanı asmışlar, aradım kaç para dedim, 1.5 dedi, kiralık değil satılık değil miydi dedim, tamam 1.5 milyon dedi. Halbuki 600-700 anca eder, şişirdiler de şişirdiler.

Adamın 300 bini vardı. 800 binlik ev aldı, 500 kredi çekti, o 500'ün geri ödemesi 800 oldu, 300 de peşinat vermişti, ev o adama 1.1 milyona geldi.

Yaptılar da yaptılar, herkesi borca soktular. Şimdi büyük inşaat firmalarının umrunda değil, banka kredilerini ödeyemeyip bankalara verecekler evleri ve bankalarda yok pahasına satacak.

Yakın zamanda ev fiyatlarında %30-40'lık bir düşüş olacaktır.

Ekim ayında ne yazık ki birçok büyük şirket iflas edecek.

Siz siz olun şu dönemde eve sakın para yatırmayın.

Şuanki dönem, paradan para kazanma dönemi.

Ev alayım, hertürlü değerlenir düşüncesi bir süreliğine askıda maalesef.

Kesinlikle ev almayın.

Münakaşaya girmek istemiyorum ama dostlarınız arasında konuşacağınız bazı özel konuları insanlara fikir aşılamak adına yanıltmanızı yine doğru bulmuyorum bunlar bir varsayımdan ibaret bunun gibi 1000lerce varsayım mevcut. Benim yorumum daha önce 2008'de de yaşanmış, 2000'li yıllarda da yaşanmış. Düzenli olarak fiyatlar düşmek yerine artışa gitmiş. Satışların bir süre yavaşlaması normal, fakat seçimlerden sonra herşey tekrar eski rayına girer. Yorumuma geri dönüş yapmayın, son mesajım. İleriki süreçlerde özellikle sıfır daireler bu fiyatlarda bulunmayacak. Gün gelince görürsünüz.

Ekonomik krizlerde ilk inşaat sektörü patlar. Yani en temel ekonomi bilgisine sahip adam bile sıcak paraya ihtiyaç duyulan bu sektörün ilk patlayacağını bilir. Bu yüzden bazı arkadaşların bu konuda tartışmaya girmesini yersiz buluyorum. Bence şu an ev almanız doğru değil(İnşaat firmalarının elinde para kalmayınca ve mallarına alıcı çıkmayınca kendi borçlarını ödemek için ister istemez fiyatlarını aşağıya çekecekler). Ben olsam yatımımı arsaya falan yönlendiririm. Dünya'da nüfus arttıkça değerlenecek bir şey varsa o da topraktır. Uzun vadeli olur ama bence sahibini üzmez.

yatırım amaçlı ise üniversite yakınından al hocam yüksek kira getirisi olur boş kalmaz

Zaten simdi almayacagim arkadaslar, sadece danismak istedim.

18.11 Türkiyedeyim, ozaman bakacagim ev isine.

Evi nereden alacağına bağlı. Mesela istanbuldan 600 bin lira verip ev alacağına gel edirneye 2 3 tane ev al öğrenciye ver kiraya daha mantıklı Edirne emekli ve öğrenci şehri evi olan burda zengin, öğrenci velinimet 500e aileye kiraya veren öğrenciye 800e 1000e veriyo.

Girne & Lefkosa Bölgesinden tavsiye ederim.

Lefkosa Üniversiteler, Girnede Otellerde, Casinoda çalışanlar bolca kiralık ev tutuyorlar.

hocam sektörün içinde sayılabilecek bir insanım son1 senedir inşaat yapmıyoruz çünkü maliyetler çok yükseldi demir çimento acaip zamlandı inşaatlarımızıda kredi ile değilde kendi özkaynaklarımızla yapdığımız için inşaat işini bırakdık..son 2 dairemiz var şu an için satmıyoruz çünkü satarsak ilerde sattığımız fiyata yerine koyamıyacağımızı biliyoruz.. inşaatcı bir arkadaşımla cuma günü malzeme almaya giddik alacağımız inşaatları için aliminyum köşebent hani şu fayanların köşelerine konanlardan malzemeci abi hiç bir şey satışımız yok dedi çünkü malzemeler acaip zamlanacak bu fiyatlardan ilerde daire bulmak çok zor.. ama ben kendi şahsım adına yatırım yapacak olsam arsa alırım veya iyi bir lokasyondan tarla alırım örnek olarak mesala bursa karacabey arasından iyi uygun fiyattan bir tarla sala zarar ettirmez...

başka nerelerde hangi ülkelerde yatırım yapma şansın var hocam o alternatifleri belirtirsen bide yarım miktarı ve geri dönüşleri yazarsan fikir verebiliriz.

mesela ülkemizde 250bine aldığın ev ayda 1200 kira getiriyor.
ülkemiz dışından nereden almayı düşünüyorsun?
alternatif olarak alım imkanın olan ülkeler hangileri?
orda ev fiyatları ne kadar
kira getirileri ne kadar?
bunlar yazılırsa daha güzel değerlendirilir.

dipnot olarak her ülkede yatırım şansım olsada ben yine kendi ülkemde yatırım yapmayı seçerdim tabi bu görüş görecelidir herkes istediği ülkeye yatırır