Kirayı Vermeyen Kiracı Zorluk Çıkarıyor

S.a Arkadaşlar,

Bulunduğumuz iş merkezinde ofislerimizden birindeki kiracı 6 aydır kira vermiyor. En hızlı şekilde yasal yollarla bundan bu parayı nasıl alırız ve ofistende çıkmıyor buna ne gibi yaptırımlar gelebilir tecrübesi olan arkadaşlar yazabilir mi .

İlk adım; Noter ihtarname çekiniz..Not: Sizinki gene sadece kira vermiyormuş.
Beni karakola savcılığa, Dövdü, Kapıyı kırdı, Kafama silah dayadı v.s diye olmayan şeylerle şikayet ediyordu. (En son Gece 1 sularında Gazi Mah Karakolunda ifademi vermiştim. Ayrıca Savcılık tarafından çağrılıp ifade verdim.)
Noter ilk ihtarname sonrası 2. ihtarname çektikten sonra iş kolaylaşıyor. Avukat dünya para istiyor. Kendiniz kolaylıkla yaparsınız. Kiracının haciz işlemlerini görüp kaçması 6-7 ayı buluyor.

iyi güzelde bu para ne olacak adam 6 ay durdu 6 ay daha kalsa 12 ay parayı nerden alıcaz alabilecekmiyiz ?

Kaçmadan haciz işlemi başlarsa ne var ne yok haciz edilir.Kaçarsa alacak için dava açmalısınız.
Açık ve net konuşayım. Alacaktan vazgeçip çabucak gitmesini istiyorsanız, Notere gidin. Kira kontratınız varsa daha iyi. Geçmiş borçlarınıda yazın. İhtarname çekin.
Bunu gördümü zaten ufaktan başka dükkan arayacak.Dosyalar şu an nerede bakmadım. Aklımdakileri yazayım.
1. ihtarname zaten kabul etmeyecek. 2. ihtarname ister alsın, ister yırtsın muhtarlığa düşssede düşmesede 2. ihtarname sonrası 30 gün geçtikten sonra yanılmıyorsam adliyede mal müdürlüğü idi. Bir dilekçe 50 tl yazıyorlar. İşleme konuluyor.
Bu 2 ihtarname istediği kadar ödedim desin resmi banka kaydı v.s. yok ise o borçlar onun oluyor. (Hakim genelde o yönde karar vermekte.)
Mal müdürlüğünden evrak takip no ile 1-2 hafta sonra tekrar gidin, orada şef v.s. durumu açıklayın çok kolay mahkeme tarihi veriyor.
Hakim dosyanızı inceleyip haciz için karar çıkartıyor. (Hele mahkemeye gelmemişse anında karar veriyor.)
İtiraz hakkı yanılmıyorsam 30 gün. Haciz için küçük bir meblağ ödüyorsunuz. Adliyeden 2 memur 1 şöförle adrese gidiliyor.
Zaten o ara ya kaçmış oluyor yada 1 hafta süre istiyor.
Ertesi gün bir gidiyorsunuz kaçmış

Protesto çekeceksin bu 1.si, ikinci olarak kendi çıksın diyorsan kapısını japonlarsın her seferinde çilingir vs uğraşır mesajı alır. Denenmiş, onaylanmıştır.

Vay beee ben kiram 2 gün geciktimi utancımdan kızarıp bozarıyorum millet 6 ay kira vermeyip birde çıkmıyor. Ya ben çok safım ya düzen bozuldu...

Çıkarmak çok basit mühim olan alacagı tahsil etmek. 5 günde kesin çözüm çıkarmak istiyorsanız tapu ile beraber elektirik dağıtım şirketine gidin elektriği kestirin. aynı şekilde suyu da kestirin. çk dayanmaz boşaltır.

binanın iskanı yok onun için elektikte suda ortak geliyor şuan

sözleşme var mı elinizde sözleşme varsa mahkemeye verin sözleşme yoksa hiç bişey yapamazsınız