Akaryakıt İstasyonu Açmak?

Selam arkadaşlar; Afyonkarahisar'da Ankara karayolu üzerinde 7500m² arazi mevcut, maddi değeri 1.5 milyon TL civarında. Satıp yeni bir iş kurmak yerine mevcut arazi üzerinde akaryakıt istasyonu kurmayı düşünüyorum. İşlek bir yol olduğu için civarda çok sayıda benzer işletme mevcut ancak ünlü bir marka yer almıyor, şartlar uyarsa onlardan bayilik almayı düşünüyorum.
Akıl danıştığım herkes arazi kendimin olduğu için mantıklı bir proje olduğunu ve mutlaka kazandıracağını belirtti. Vergilerden dolayı kâr marjı biraz düşük, ancak Alpet, Lukoil vs. gibi markaların daha yüksek. Sizin düşünceleriniz, tavsiyeleriniz nedir bu konuda?
Yaklaşık 400.000 TL civarında bir yatırım gerekiyor.

hocam illegal cenahta tanıdıklarınız var mı ? Eski hükümlü vs.Veya sırtını nemli duvara yaslamış gariban dostu eski kulağı kesiklerden?

Araba yikama ac hocam iyi kar var.

Balıkesir Marmara Adası'na böyle bir proje için 1 ayımızı verdik tüm şirketlerle konuştuk her birinin şartları farklı ve süreç prosedürler çok teferruatlı kimi şirket %60'ını karşıladı istasyonun kimisi %40..
Hatta bu işi danışmanlık olan yapan şirketler var A'dan Z'ye her şeyi hazırlayıp kuruyorlar sizin adınıza.

Maalesef hocam

hocam girmeyin o zaman size bir "abi"" tavsiyesi.Bu tarz işletmenlerin genelde belli bir kare çevresinde adamları oluyor.Büyük yerlerden bahsediyorum.Eski mafyalar kalmadı aç olanı ya.Çökülecek en kolay yer olarak görürler.Normal olarak işetilmezler.Rant büyük ve 8 tane yegeni olan amcalar var.İzmirde bir otopark için 9 sene yatan arkadaşlarımız var.Çıktı ama bedel ödendi.Alkollü mekan olarak düşünün.Konyada sevdiğimz bir abimiz vardı o da öyleydi.Habersiz mekan açamazdı.Bir şekilde Ankaradan ağa babalar güzel bir işletme açtı.2. gün çökmeye çalıştılar.O konyalı sevdiğimiz abinin resmini çektiler bir güzel forsuda kalmadı.Bu tip işler sığ sularda yüzmeye benzer.Belediye,devletin bir kaç kurumuyla sürekli diyalog halinde olmanız lazım.Bildiğin "rus ve ukraynalı" yoldaşları sisteme dahil etmek lazım.Günde 200 bin tl para çeken işletmeye devlet bile iştah kabartıyor.Nacizane tavsiyem.Daha güzel karşı işlere bakın cebinizde paranız olsun.Ufak tefek al sat yapın 100 bin koyup 110 bin tl olarak alın.Temiz kazanın.Bizim galerici arkadaşlar benzerini yapmıştı.Adam başı 800 bin tl toplayıp 8 trilyona arsa alıp 20 günde sonra 11 trilyona sattıklarını bilirim.Böyle işler kovalayın.