Miras davası ile ilgili

Merhabalar,
Dedem'den kalan 4 ev 1 dükkan var. 2 evi sattırdık ama kalan evleri ve dükkan hala duruyor. Babamlar 7 kardeş 3ü daha dedem vefat etmeden önceden beridir ev ve dükkandalar bizede ne bir kira nede başka birşey vermiyorlar. Sattırmaya kalkışıyoruz çıkmıyorlar karşı geliyorlar. ( Adam olsalar içinde ebediyen kalsalar içim yanmayacakta )

Bizde son çare avukata vermeyi düşünüyoruz. İlk olarak tebligat çekmesini isteyeceğiz bunun ücreti ne kadar ?

Eğer hala çıkmazlarsa mahkemeye vereceğiz, bu mahkeme masraflarını davacılar mı davalılar mı ödeyecek ? Kira bedellerini alabilirmiyiz biz ?

Avukata gitmenizi tavsiye etmem. Anlaşmazlık durumunda izali şuur kararı alınabilir ve mahkeme yoluyla üç otuz paraya mallar elden çıkabilir.

Bu tür durumlarda anlaşmak en mantıklısıdır. Satışta dükkanda ya da evde oturan için 1 yıllık kirayı da düşeceğinizi fln da söyleyin ki en azından orta yol için bir dal uzatmış olursunuz.

Avukat tanıdığınız yok ise dediğim gibi bu işler büyük sarmala dönebilir. Çok miras davasına girdim çıktım ailemden de biliyorum o nedenle kendi aranızda uzlaşı en sağlıklısı ama sabırlı olacaksınız.

Tebigat ücreti 150 tl civari birşeydir. Tam emin olmamakla birlikte; Dava açarsanız, uzlaşma sağlanamaz ise raiç bedel üzerinden satışa çıkarılır payınıza düşeni alırsınız. Yada maliklerden biri diğerlerinin parasını verip malı üzerine geçirir, diye biliyorum.

Hocam anlaşmaya varmıyorlar işte karılarının sözünden çıkamıyorlar, konudada dediğim gibi adam değiller abilerine demedikleri kalmadı şuan konuşmuyorlar bile.

2 kuruş gelsin ama onlarda orada kalmasın benim derdim.

Merhaba,
Evin satışı için ortaklığın giderilmesi davası açılmasından ziyâde, oturdukları süre boyunca sizin payınıza düşen miktarda kira ödemeleri için ecr-i misil davası açabilirsiniz. Davadan önce noter yoluyla ihtarname gönderirseniz, ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren faiz de başlatmış olursunuz. Noter masrafları tebliğ edilecek kişi sayısına göre 100-200 TL ile değişebilir. Bütçeniz sınırlı değilse avukat ile anlaşmanız en doğrusu. Eğer sınırlı bir bütçe varsa, noter için ihtarnameyi kendiniz de örneklere bakarak gönderebilirsiniz. Ama dava açacaksınız muhakkak bir avukata vekâlet verin.

yorumları okumadım.

Böyle şeylerde size tek tavsiyem, mahkemeye dilekçe verin ve avukatsız olarak bilirkişi atanmasını isteyin. Bilirkişi gelsin ne hüküm verecekse kabul edilsin, kabul etmeyen de yapacaksa itirazını yapsın yapmayacaksa otursun oturduğu yerde.

Hz.Süleyman yıllar önce ne güzel söylemiş 'MAL MÜLK ARTTIRIP DÜŞMANLARINIZI SEVİNDİRMEYİN, MAL ARTTIRAN DERT ARTTIRIR'

Kimse demez ki 'Baba/anne Allah senden razı olsun 3-5 kuruş miras bıraktın bize biz de hakkaniyetle bölüştük hakkını helal et'

Karındaşı karındaşına kırdırır mal mülk.

Allah kolaylık versin.

Öncelikle merhaba;
Tebligattan kastınız ihtarname sanırım, 160 tl civarında bir ücret notere ödenir gerisi posta masrafı. Bunun haricinde dava açılırsa izale-i şuyu yani ortaklığın giderilmesi davası açılır. Eğer taşınmazlar bölünebilir nitelikteyse bölünür ve mirasçılara pay edilir. Eğer bölünemez nitelikteyse bilirkişi tarafından bir bedel biçilir ve bu bedel üzerinden ihale usulü satışa çıkar. Mirasçılar bu bedeli ödeyerek önalım haklarını kullabilirler.
Eğer satımını değil de sadece kirasından pay almayı istiyorsanız hukuken bu da mümkün. Ayrıca her iki ihtimalde de geçmişe dönük alacaklarınızın tahsili için dava yoluna gidebilirsiniz. Hangi koşulda olursa olsun dava yoluna gidecekseniz bir avukata muhakkak danışın.
Daha detaylı bilgi almak isterseniz özel mesajdan ulaşabilirsiniz.
Saygılarımla.