Krediyle Ev Almak Mantıklı mı?

Kira ödemektense ev almak mantıklı. Bende 3 ay önce Fatihten aldım. Atarsa 116 ay

150.000 kredi çektiğinizi varsayalım.
alacağınız ev de 200.000 bin olsun.

150 bine banka 10 yıl muhtemelen faiziyle birlikte 270 bin alacak.
10 yılda sizin almış olduğunuz ev minimum 400.000 olacaktır.

yani alan razı veren razı durumu.
mantıklımı ?
ödeme imkanınız varsa mantıklı.

Gerçekten 10 yıl uzun bir süre ama sonunda ev sizin olacak. Kira verdiğinde 10 yıl boyunca elinde kalan birşey olmayacak. Hayırlısı olsun darısı bizlerin başına.

Ödeme gücünüz sürekli olarak varsa kredi ile ev almak mantıklıdır.Evin bulunduğu muhite göre değer kazanacağını kira derdinizin olmayacağını hesaba katarsak kulağa çok mantıklı geliyor.Lakin ödeme sorunu yaşama ihtimaliniz yüksekse hiç buluşmayın.

Türkiye de kira ve ev alma konusu kadar rezalet bir durum yok. İstanbul gibi bir yerde yaşıyorsanız kiralar en kötüsü 1.000 tl den başlıyor, insanların rahat yasamaları konusunda ne yazık ki kimse ileri adim atmıyor. Paran varsa ya da aylık maaşın iyi ise eve gir hocam.


Tapatalk ile gönderildi

aslında şu mantıklı gelıyor;

bulundugum yerde ev fıyatları 400k+
kiralar 1000+

bu evi almak cok zor

ama bıraz daha kırsal kesımlerde 180-200 e alınabılıyor buralarda kıralar 600-700 e bulunur yanı

bunlardan alıp 700 e kıraya verıp, buradan gelecek parayla sadece üzerine300 tl koyarak 1000 k lık yerde oturulabilir,ama o evın kredı taksıdıde var+verdiğiniz kiracıda sizin gibi gunu gune ödeyecekmi oda meçhul.

bu yöntem bana makul gelıyor..

5 yıl önce 77 bin TL'ye aldık evi 57 bin TL kredi çektik 10 yıllık. Aylık ödemesi 730 TL biz oturuyoruz. Şuan evin değeri aşağı yukarı 140 bin TL.

Eğer nakit paran yoksa krediden başka çaren yok ilk 2-3 yıl biraz zorluyor daha sonrasında pek dokunmuyor.

Kira ve evin fiyatı yerinde durmuyor ama kredi ödemen yerinde sabit.
Ne kadar erken o kadar iyi.
Yalnız En mümkün olan miktarda az kredi kullanımıyla.
Sülük bankalar bir teklerseniz sizin kanınızı emerler onuda hesaba katın.

900 TL kira ödüyorsanız üstüne 600 tl daha ekleyerek kredi taksidinizi ödeyebileceğiniz ucuz bir ev alın. İlerleyen yıllarda durumunuz rahatladıkça büyük ev almaya çalışırsınız. Birden 300-500 binlik evlere girmeyin derim.

Bende 2010 yılında 100 bin tl ye aldım evi 100 bin tl konut kredisi çewktim 15 yıl vade ile. faiz 0,99 du. 5 ay sonra faizler 0,76 ya kadar düştü banklacım aradı gittim yapılandırdım, 15 yıl vadeyi 10 yıla düşürdüm ve bu durumdan dolayı bankacım bana 58 bin tl kâr ettiğimi söyledi. Şuan aylık 1270 tl taksit ödüyorum ve 2,5-3 yıl kaldı konut kredisinin bitmesine. Evin değeri 400 bin tl şuan.

Bu tür işlere girerken biraz gözünüzü karartın.

Mesela ben ev alacağım zaman cebimde arabaya gaz koyacak param yoktu. Aylık 700-800 tl taksit öderim diye hesap yapıyordum ama hiçte öyle olmadı. Biraz fazla kaçtı bende kantarın topuzu haa zorlandım mı evet zorlandım ama sonuçta mal sahibi oluyorsun.

Ev alırken göz önünde bulundurmanız gereken kriterleri vardır, şehre yakınlığı, ulaşım, hastane, postane, pazar vs. satacağınız zaman müşteri bulma potansiyeli, hemen satabilirmiyim diye düşünün bunlar ince ama önemli detaylardır.

şunuda söylemeden geçemeyeceğim, 2010 yılında ev bulmadan önce bankayla görüştüm ne kadara kadar kredi veriyorsunuz diye 120 bin tl ye kadar kredi veriyoruz dedi. neyse evi buldum exper geldi baktı gitti bankaya gittim 90 bin kredi verdi dedim yahu bana 120 bin verebiliriz dedin şimdi 90 bin diyorsun. Neyse experi aradı yanımda 100 bin tl kredi verilecek şeklinde kredim onaylandı.

Eeeee daha bunun elektrik, su, tapu, güneş enerjisi vs. vs. bir dünya masrafı var bankacı 15 bintl de tüketici kredisini kitledimi bana haydi bakalım çık çıkabilirsen işin içinden. O zamanlar web sitelerimden çok iyi gelir geliyordu 500-1000 tl civarı aylık web sitelerimden kazanıyordum da fazla sarsılmadan 1-2 yılda kendimi toparladım.

Son sözüm sen kantarın topuzunu fazla kaçırmadan gözünü karart gir kardeşim Allah bir yerden yardımı gönderiyor.