Emlakçı Komisyonu

Merhaba öncelikle. Bir ev kiralayacağım, evin kirası 2000 tl ama emlakçı 3000 tl'ye yakın bir komisyon istiyor. Direkt ev sahibiyle iletişime geçmemin bir yolu var mıdır? Çok saçma olacak belki ama ev sahibini nasıl-nereden bulabileceğim konusunda bir fikri olan var mı acaba?

Emlak komisyonu %3'dür. Evin yakınlarınların da olan komşulara bakabilirsiniz ancak. Böyle adamlara ekmek yedirmemek farz.

3000TL nedir? Ev satın alırken emlakçı o kadar bile komisyon almıyor. Evin kiralanacağı mahallede eski mahalle kültürü var ise komşulardan telefon numarasını isteyip konuşun. Kahrolsun böyle emlakçılar

%3 alış ve satış işlemlerinde her iki taraftan istenilen komisyondur yani sadece satış işlemlerinde uygun görülen orandır.

@uA_emrezyt;
Kiralamalarda kiralanan evin 1 aylık kirası kadar komisyon normal olanıdır yani 2000 tl uygun rakamdır malesef günümüz şartlarında o yüzden 1500 2000 tl arasında bir rakama ikna edin ayrıca ev sahibini bulsanız bile ev sahibi direk anlaşmaya yanaşmayacaktır çünkü bugün size yarın başkasına kiraya vermek istediğinde yine kendisine en yakın olan söz konusu emlakçıyı tercih edeceği için onunla ters düşmek istemez.

Emlakçıların kiracıdan komisyon almalı bir saçmalık. Ya kiraya veren - kiracı yada kiraya verenden almaları daha mantıklı. Bunun uzerine bir projede yapılabilir.

1000 TL'ye anlaşın 2000 Kira olan yer için 3000'de fazla.

Kiralık ev için oranlar;

Sözleşme varsa; 1 yıllık kiranın %12'si

Satılık ev için oranlar;

Sözleşme varsa; Ev değerinin %3'ü hem alıcıdan hem satıcıdan.

Arkadaşın ödeyeceği komisyon 2.880 TL.

Sizlerden ricam; evi tutarken emlakçıyla, satıcının sözleşmesinin olup olmadığını öğrenmek. Eğer yoksa, emlakçıyı şikayet edebilirsiniz.

Sahibinden kiralık ev bulmak en mantıklısı