Birikim Yapma

Merhaba arkadaşlar,
İlerde ev almak için para biriktirmeye kadar verdim. Çevremdeki kişiler altın, borsa vb. araçlara yatırım yapmamı sölediler yoksa enflasyon yuzunden para değer kaybedermiş. Altın şuan bana en az riskli olarak gözüküyor. Bu konuda önerisi olan var mıdır? Yada altın alınıcak zaman mıdır?

Bence şuan hiçbir şey için yatırım yapma zamanı değil.
TL olarak tut paranı hocam, online işlemlere kapalı bir hesapta biriktir. Kolay kolay çekip harcamamış olursun.

Şuan için bende öyle yapıyorum, ama tl ye güvenmiyorum. Sürekli enflasyon fiyatlar katlandıkça katlanıyor.
++
2 yıl önce oturduğumuz semt de ev fiyatları 70 bin tl civarıydı şimdi muhitte en kötü ev 120 binden başlıyor.

Arsa bu konuda iyi bir yatırım aracı.Şahsen ben arsa tercih ediyorum.
Geçen Sene 34 Bin TLye Arsa aldım.7-8 Ay sonra 50 bin TL teklif verdiler.
2 Sene öncede 20 Bin Liraya almıştım şuanda onunda fiyatı 35 Bin Lira olmuş.
Aldığınız yerde önemli tabi . Gelişmeye açık bir yer tercih etmeniz iyi olur.
Arsa değer kaybetmez sadece az kazanır veya çok kazanır.
En yakın olanı geçen sene 150 Bin Liraya aldık biryer bu sene emlakçı 200 Bin Liraya satarım diyordu.

Nerelerden alıyorsunuz. 50k bütçe için öneriniz var mıdır?

Hocam valla babam anlıyor o işten.Kendinede banada o arıyor genelde.Fakat alırken dikkat ettiği şey Arsanın İmarının olması. İfrazıda varsa çok iyi olur.Bugün alsan yarın satma şansın olur.
Biz genelde yazlık alanlardan alıyoruz.Bu yüzden değeride hızlı artıyor.
Bu sıralar istanbulda İmarlı 300 M2 Silivri çatalca taraflarında ufak yerler var.50-60 Bin Civarlarında. Bunları araştırın isterseniz.

Alırken dikkat edeceğiniz şey: Kısa vadede satacaksanız eger İmar kesin olmalı,İftrazıda varsa işniiz kolaylaşır.
Uzun vade için arsa değilde tarla tapusu olan yerler var daha büyük alan bunlar uzun vadede çok kazandırıyor. Silivride aldığımız yer 10 Senede 15 Kat değerlendi mesela.
Kesinlikle Hisseli yer almayın.Bu Emlakcılar kazıkçı olmuş satayımda alana ne olursa olsun kafasınlar.

Sakarya Karasu tarafına bakabilirsiniz. Çanakkale Saroz kıyı tatil köylerine bakabilirsiniz.

Benim ev almaya şu gidişat ile 2 ila 3 yıl var, o zamana kadar birikimi vadede tutmak istemiyorum. Bu konuda öneriniz varmıdır acaba?

Faiz takıntınız yoksa faize koyun. Diğer altın, fon, borsa, dolar riskli.

Hocam altın almayı düşünüyorsanız bekleyin. Mesela aralık ayında çeyrekleri 165 den almıştım, ata altın 680 idi. Bugün atayı 748 den çeyrekleri 181 den bozdum. Martın 7 sinde çeyrek 193ü gördü. Fakat şu sıralar düşmeye başladı. Tahminimce yaz gibi artacak sonra yine düşecek. Kış zamanları en düşükleri görebiliyor son 6 yılın değerlerine baktığımda en çok mart ayı civarlarında artış olduğunu fark etmiştim. Dolar euro falan pek güvenmiyorum ben ama son zamanlarda dolar düşüyorken yükselmeye başladı galiba yatırım yapabilirsiniz.

Ben ing e turuncu hesap hoşgeldin faizi hesabını açtırıyorum yılda yüzde 13 faiz veriyorlar herhangi bir ücret alınmıyor. 1000tlye ayda 10 lira gibi bir şey geliyor fena değil.