Beylikdüzü 3+1 Ev fiyatları ve Lokasyon tavsiye

En düşük kira ne kadar çeto

Hocam benimde önceliğim ikitelli tarafı fakat 5-6 yasındaki dairelerin fiyatları 500 bin den fazla o yüzden fiyat amaclı biraz daha dısarı dogru kaymak durumunda kalıyorum

Yanlış yere bakıyorsundur. Eğer ev acil değilse ikitelli ye yakın ıspartakule var. araç varsa orayada bakılabilir. 2016 eylül teslim gibi daireler oluyor. Kurayla giriliyor. Çok güzel pirim yapıyor. Eğer yatırımlıksa böyle bişi yapabilirsin.

Eğer amacın işe yakın olsun, sağlam olsun, yeni olmasa da temiz olsun diyorsan, 5 yıl burda her türlü oturcaz hem işe yakın hem içime sinen bir yer olsun, 5 yıl sonra satarım , bu sürede boşuna aylık 1000 tl desek kabaca 60.000 tl boşa gitmesin diyorsan site içi 10-15 yıllık dairelere bakmanı öneririm. 5 yıl oturur. Paranı toparlar, 5 yıl sonra satar başka yere geçersin.

Arenanın yanındaki Ağaoğlu residanslara felan veya karşısında bosporus city tarafına bakmıyorsan eğer fiyatların öyle olmaması lazım.

Bütçene göre daire al. Şöyle diyim. Benim izlediğim mantık şu. Güzel bir daire alabilirsin, fakat kredi çekip bir dünya faiz vereceğine kredi meblağı az ve faizi cüzzi olacak şekilde ayar yapıp, gerekirse 1-2 yıl kendini sıkıp daha yaşlı bir daire alıp ( satarken zarar etmeyeceğin, otururken içine sinecek bir daire ) 5 yıl sonra sattığında nakitin olup, bu sürede biriktirdiğin parayıda ekleyip daha yeni bir ev alman daha kolay. Nerden baksan 60-70 bin kârın olur.

Yinede sen bilirsin.

Beykent'in aşağı taraflarına yapılan dairelere bakabilirsin. 500'den başlıyor cadde üstünde bulunanlar. Biraz daha içeride daha ucuzları var.

Pazar'ın kurulduğu bölgenin etrafında da yeni yeni binalar var. Onlarda 400-500 civarından kapı açıyor.

300bin'e metrobüse yakın ev bulman çok zor hocam. Parliment'in arkasında eski siteler var 4-5 tane. Onlarda 300-350'ye daire bulabilirsin.

Gürpınar taraflarına inersen bulabilirsin. Ama metrobüse yakın yerlerde 400'den aşağıya, yeni daire bulman çok zor.

Bilmeyenler için söylüyorum. Metrobüs öncesi 100-150bin'e satılan daireler şu an 400-500bin civarında. Bu artış 3-4 yılda yaşandı. Metrobüs Avcılar'dan Beylikdüzü'ne uzandıktan sonra iyice arttı fiyatlar.
10 sene içersinde de Metro gelecek.

Kiralar oturulabilecek dairerler için, minimum 1000TL'den başlıyor burada. Yatırım için gayet uygun. Burada yaşamayan arkadaşlar boş yere konuşmasın.

İstanbul'da bu fiyatlara böyle güzel bir ilçe, semt gösterebilirseniz sevinirim.
Beylikdüzü'ne benzer Ataköy var sadece Avrupa yakasında. Orada da 700-800'den aşağıya ev satın alamazsınız.
Burada en kötü daire 100-120 metre kare boyutunda. İstanbul merkezinde kusura bakmayın ama 1 trilyon'a falan zor oturursunuz böyle yaşam merkezlerinde.

Bu arada Beylikdüzü Mecidiyeköy-Zincirlikuyu 60-70 dakika falan sürüyor metrobüs ile.

Hocam Cumhuriyet Mh. Hakkında bilginiz varmı orada uygun sartlarda bir kac daire buldum ama bölge hakkında hic bilgim yok internet üzerinde de pek bilgiye ulasamadım

Cumhuriyetin bir kısmı Beylikdüzü'nde bir kısmı Esenyurt ta kalıyor.

Geçenlerde bende baktım. Taaaa içeride Beylikdüzü otobüs duraklarının son durağı olan kısımda 20 yıllık 7. kat ıslak zeminde tadilat gerektiren tahmini 20-30 masrafı olan 3+1 daire için 285 demişlerdi. Ohannes demiştim Metrobüse yürüme mesafesi baya vardı. Eskiyi düşünüp yeniye göre yorum yapıp başka yer aramıştım.

Genel olarak ilanlar şöyle. Uygun fiyat yazıyorlar. O daire için aradığınızda o daire yeni satıldı. İsterseniz elimizde şöyle daireler var diyorlar.