arsa müteahhitlik işlerinden anlayan

125 metrekare bir arsa var(bitişik nizam) çok yakınım biri ilgileniyor
bu arsa 3 kata imarlı şimdi sorum şu bu arsayı yakınım alsa 3+1 yapılamaz herhalde 2+1 yapılır
2+1 kaç metrekare yapılır
birde müteahhite verilse bize bir kat verir mi? yoksa üstüne para mı ister?

1 kat verir hocam mütahitler. 1 dairenin maliyeti 25-40 tl arasındadır. Köy kasaba yerlesim yerine uzak değilse arsa verir.

3 kata imarlıysa 3+1 yaptırabilirsiniz. (Belediyeye göre değişir)

Ortalama 90m2 cıkar.

İl / ilçe neresi teklif verebiliriz isterseniz.

4 kata 1,5 veriyorlar 3 kata 1 vermeleri lazım üstüne para isterse kabul etmeyin derim 80 125m2 arası bi daire A kalite mazmeyle 40 50 bin l ye mal oluyor.... arsanın bulunduğu mevki çok önemli....

cevap için teşekkürler 25-40 bin fena değil aslında fiyat olarak

Teşekkürler nakit var ama alınmadı daha sadece fikir sahibi oluyoruz

o yerde bahse geçen arsalar 70-90 arası
diyelimki 80 bine bir müt. arsayı aldı dediğiniz gibi her kat için 40 bin tl harcadı diyelim
120+80 = 200 bin e mal oluyor 3 katlı bina
ve o yine o mevkide 2+1 100 metrekare evler 100 bin den ilana koyuluyor
90 bine pazarlık sonucu satılsa
270 bin eder bina diyelim
200 maliyet
kaldı 70 bin kar
yüzde 18 kdv verelim başımız ağrımasın sonra
70*0.82 = 57 bin tl net kar kalıyor
bence iyi para var gibi bu işte ama evdeki hesap çarşıya uyar mı bilmem

100 bine satılcaksa 80 bin'e arsa almazlar...3 kat imarlı bir yer için

8 tane daire satıldı birine bile %18 kdv kesilmedi...%1 kdv