Ne olacak bu ev fiyatlarının hali ?

Herkese selam,

Arkadaşlar geçen sene evlendim. İstanbul avcılar-beylikdüzü bölgesinde geçen sene 150 civarıydı evler. şimdi ev bakıyorum minimum 250. hele markalı konutlara giderseniz 400 .

fiyatları söyleyince bozuntuya vermeden kat seçelim diyoruz genelde çürük çarıklar kalmış.

kim alıyor bu daireleri ???

ege tarafında bu fiyatların yarısına daha kaliteli daierer var.

bir kere ev değil kümes alıyorsun. balkonu yok birşeyi yok.

istanbulda yaşamak her geçen gün zorlaşıyor.

aramızda müteahit var mı

yada bu şehri terk edip daha sakin yerlere gideceğiz.

ne düşünüyorsunuz bu konuda ?

Şu an düşüt fakat istanbulda ucuza ev almak cidden zor. Dediğiniz fiyat aralığı kaç bilmiyorum da yaklaşık olarak 5 senedir buradayım ucuza ev almak için bankaları takip etmenizde fayda var. Şimdi bunun diğer olayını haciz olayına girmek istemiyorum fakat bu takip ile daha ucuza almanız mümkün. Yoksa dediğiniz gibi bir 3+1 daireye ortalama 300-370 Bin TL arası rakam istiyor. Geçenler de bir haber okudum şu cümleler geçiyor " konut kredisi çeken 10 kişiden 9 kişinini evine haciz geliyor." Yani siz düşünün. Alıyoruz ama bir süre sonra gidiyor

Bu sorun sadece İstanbul'da değil. Ankara'da ve hatta şuanda bulunduğum ilde durumlar pek farklı değil.

Hükümetin izlediği politika nedeni ile bu şekilde devam edecek. İnşaat sektörü ekonominin can damarıdır, ekonomiyi canlı tutmak için yeni projeler teşvik edilip vatandaş borçlandırılıyor. Ekonomik gücü olmayanların bile ev sahibi olması sebebi ile balon bir ev talebi var.Amerika daki gibi mortgage krizi yaşanacağını öngörüyorum ben 10 yıllık dönemde. Mesela önümüzdeki genel seçimlerde hükümet değişikliği, yakın zamanda sınırlarımızda başlayacak bir savaş veya Amerika nın ekonomik küçülme ve piyasaya nakit akışını azaltmaya devam etmesi ile oluşacak gelişmekte ülke krizleri vs.. ev fiyatlarında düşüşe neden olur.

3.dünya savaşı çıkardın kardeş?

sadece evler mi pahalı hocam arabalar ayrı bi uçtu benzin mazot desen ayrı dert sebze meyve ayrı dert

Yok dostum bir şey çıkardığım yok Böyle devam ederse her yere ev yapmaya devam edeceklerini, ev fiyatlarının da bu şekilde artacağını söylüyorum sadece.

Dededen babadan kaldıysa ne ala. Olmadı hane halkından en az iki kişi çalışacak, maaşları da en az toplamda 4k olacak ki ev alınabilsin. Ya ölen babadan miras kalacak satıp ev alacaksın ya da zengin eş bulacan Başka türlü orta gelirli vatandaş güzel bir ev alamaz. En kötüsü köyüne dönecen. Köyde su bedava elektrik ucuz. Kira da ödenmiyor Evim olmasa kira falan ödemem direkt köyüme kaçarım. Evsizlik zor.

Taşın altına elini koyup gözünü kapatıp 10 sene krediye girip iyi kötü bir ev de alabilirsin. En azından kira yerine taksit ödersin. 10 sene hemen geçiyor. 11.sene de kendi evinde borçsuz harçsız yaşarsın. Ben de ev için kredi çektim. 3 seneydi gerçi ama yine de borç borçtur. Hemen ödendi geçti. Hatta kredim bitmeden üstüne 2 senelik gene kredi çektim o bile bitti geçen ay. Bakıyorum da zaman hemen geçmiş. İyi ki de çekmişim. Zorlandım ama sonunda ev sahibi olmak varsa değiyor.

Borçtan korkmayan insan ödemeye gücü de varsa mal sahibi olur. Yoksa toplu para umudun yoksa boşuna bekleme. Ya al ya da alma ama bocalamak zaman kaybettirir.

İstanbul Küçükçekmece'de 2+1 ev var 80 bin TL ye. Evin bakıma ihtiyacı var, en kralını yapsan 100 bin TL ye patlar sana. Düşünürsen yardımcı olurum.