Emeklilik ve Tapu işlemleri ile ilgili yardımcı olucak?

Öncelikle tapu eğer kat ittifakı ile kurulmamışsa orayı almayın, kat ittifakı yoksa siz daire değil arsa payı alırsınız.Tapu da taşınmazın bulunduğu adresteki ilçenin tapu kadastro müdürlüğüne gidin, Başvuru için alıcı ve satıcı kimlikleri ile tapunun kendisiyle ve belediyenin emlak taahüt şefliğinden alacağınız rayiç bedeli gereklidir. Rayiç bedelini alabilmeniz için dairenin(taşınmazın) borçlarının ödenmesi gerekiyor. Yani borcu olmayacak satışa hazır olacak. Tapu dairesinde ilk Müracaatı yapın evraklarınızı memura teslim edin. Eğer Firmadan devir,satın alacaksanız. Firmanın imza sürkleri ve ticaret odasından kayıtlı bir evrak isteyecekler adını tam hatırlıyamıyorum. Başvuruyu yaptıktan sonra satıcının telefona o gün içerisinde randevu mesajı gelecek sonra gidip, varsa sözleşmeniz ile birlikte imzaları atacaksınız. Yeni tapu sizin adınıza olacak.
İnşaat işi yaptığımız için haftanın 8 saati tapu dairesinde, haftanın bir günüde iskisi,igdaşı,ayedaşın da geçiyor

Bizim tapu işi farklı hocam arnavütköyde bir arsamız var oralar değerlenmeden önce devlet yol geçirmiş arsanın ortasından parça parça arsalar toplam 11.700 m2 dilekçe yazdık ankaraya gitmesi gerekiyormuş karşılığında ya para olarak vericeklerini yada başka yerden değerinde arsa vericeklerini söylediler ama 8-9 ay oldu hala bir sonuç çıkmadı. Sadece telefona mesaj geldi 6 ay önce işleminiz alınmıştır diye bu süreci nasıl hızlandırabiliriz?

Bu durumda milli emlak da bir tanıdığınız olması gerekiyor, bu şekilde çözüm getirebilirler

Milli emlakta tanıdığım yok hocam malesef sizin varmı?

Var bir tane hayırsız, bu 2b yasası ile ilgili arazinin tapusunu satış bedellerine mahsup edilmek üzere alabilmek için yani borcunun çıkması için tapuyu alabilmek adına çok uğraştık kendilerine katkımızda oldu, fakat bir türlü sonuçlandıramadı. Yan komşuya geldi borcu, karşı parselimize geldi borcu bizimkini bekletiyorlar. Borçları gelen komşularımızın ödeme tarihleri geçti bize halen gelecek. Hal böyle olunca bir ada olduğu gibi hareket edemiyoruz belki birlikte parselleri birleştirip değerlendirecektik. Burada söylenmeyecek bir çok şey daha var.

Edit: borcunu belirlenen tarih içerisinde ödeyemeyenlerin arazileri devlete kalıyor

2 b yada diğer emlak konularında fazla bir bilgim yok, bizim olayda bundan 20-30 yıl önce alınmış ozamanlar değersiz olduğu için ilgilenilmemiş bu arada yol geçmiş arsaların ortasından parça parça olmuş mağdur durumda olduğumuzu belirterek dilekçe yazdık ama işlemler çok yavaş gidiyor.

Devletin bizden alıcağı olsa şimdiye kadar yüzkere almıştı almasa bile faiz işlettirirdi borcumuza.

Bir emlakçı biliyor bu olayı oda 600 bin tl veriyim ortak oliyim ne çıkarsa bölüşürüz diyor, kısaca çakal çok piyasada.

Bu konuda tavsiyen nedir hocam avukat yoluyla mı çözsek daha iyi yoksa beklemeye devammı etmek daha doğru olur?