14 Milyon TL Nasıl Değerlendirirdiniz ?

14 milyonun 17 bin getirisini saçma bulan adam 14 milyonla ne yapılır diye akıl danışmaz.

hangi sanayi sitesinde hangi dükkan 14 milyon eder kim alır o paraya o dükkanı o kadar büyük para ile bunca seçenek varken bir de böyle düşünmek lazım siz malınıza fiyat biçersiniz ama sadece bicersiniz 17 bin kira getirisi olan bir dükkanı kimse 14 milyon vermez bence 14 milyonu vadeye atsan 30 katını alıyorsun

Konunuz bugün güncellenmiş. Büyük ihtimalle fiyat artırılmış. Bu konuyu görünce

Konuyu ciddiye alıp cevap vereceğim.

Gerçekten 14 milyon TL elinize geçebilir ise satıştan sonra, 1 senede o parayı 30 milyon TL yapabilirsiniz.

Nasıl mı? İnşaat sektörü ile çok kolay.

Öncelikle ben Kocaeli'de mimarlık yapıyorum aynı zamanda da 35 yıldır inşaat sektöründe bulunan bir ailenin mensubuyum.

Kocaeli'de yüzlerce projenin çizimi ruhsat alımı aşamalarında çalıştım. Şimdi de kendi mimarlık ofisim var.

Burada müteahhitler yaklaşık 5-6 milyon TL sermaye ile 10 daire inşaatı yapıp, arsa sahibine verdiği 3 daireden sonra elindeki 7 daireyi yaklaşık 15-17,5 milyon TL arasında satıyor.

Sizin elinizde gerçekten 14 milyon TL varsa, sadece 10 milyon TL ile buradaki bizim hesaplamalar ile yaklaşık 20 daire yapabilirsiniz.

Yaptığınız 20 dairenin 6'sını arsa sahibine verdiniz, elinizde 14 daire kaldı.

14 daire x daire başı minimum 2,5 milyon TL= 35 milyon TL yapıyor.

10 milyon yatırdınız, 35 milyon TL kazandınız. 25 milyon TL karınız var. Bu süreç yaklaşık 12-15 ay arasında bi kar.

10 daire yaparsanız 5-6 milyon TL yatırırsınız 15 kazanırsınız, 10 milyon TL kar. Bu da yaklaşık 9-12 ay arasında biter.

Not: ben kocaeli'de Gölcük'te mimarlık yapıyorum ve bu fiyatlar ve kar oranları Kocaeli Gölcük için geçerli sadece.

US Lojistik tır işi 15 20K dolar getir yatırımcı vizesi

İsterse 1.4 milyar doların olsun, finansal okur yazarlığın yoksa o para su gibi eriyecektir.

Ben olsam en güzel hocalardan bireysel ve gruplar şeklinde finansal okur yazarlık eğitimi alır bu konuda kendimi geliştirir gerekirse 2Milyon harcarım bu alanda uzmanlaşmak için. Sonra zaten zengin olursun.
Ama dersen 14 milyonum var ne okuyacağım yatarım aşağı bu saatten sonra dersen en üstte dediğim olacaktır şüphen olmasın

14 milyonluk yerin kirası nasıl 17 bin oluyor anlamadım.
Ortalama Mülk değeri / 200 Ay = Kira olarak hesaplanır.
17.000 TL x 200 = 3.4m TL
14m TL / 200 = 70.000 TL olması gereken kira bedeli - Hadi eski kiracı 50k olur.

17k olan kira tefe tüfe ile bile 25k üstüne çıkar , ki iş yerlerinde %25 sınırı yok. Niye 23k olacak. buda tuhaf.

Lojistik işi için minivan alır bunları yapabilirim dersem kendim yapamam derseniz de lojistik firmalarına kiralardım.

Minivanlar tır gibi tako vs derdi olmadığı için ekspress seferler ile güzel kazandırır. En güzel yanı da gelir tamamen dövize endeksli.

O kadar paran varsa burada ne işin var kardeşim