Kiraya zam belli oldu

ENFLASYON rakamlarının açıklanmasıyla kiraya zam oranı da belli oldu. Bu ay sözleşmesi yenilenen konut ve işyeri kiracılarına TÜFE 12 ay ortalamasına göre en çok yüzde 53.83 zam yapılacak. Ev sahipleri dilerse bunun altında bir oran belirleyebilir, ancak aksi bir mahkeme kararı olmadan üzerine çıkamaz.



Kira zammında yıllık enflasyon artışı değil, 12 ay ortalaması baz alındığı için zam oranları bütçeleri zorluyor.

Özellikle geçmiş dönemlerde yüzde 25 zam sınırı uygulanırken, ev sahibi ile uzlaşma adına daha yüksek zam yapan kiracılar, zam sınırının kaldırıldığı temmuz ayından bu yana ciddi artışlar uygulamak zorunda kalıyor. Ev sahipleri açısından bakıldığında ise, yüzde 25 zam sınırı nedeniyle kirası düşük kalanlar yasal oranda artış yapsa dahi piyasa değerinin altında rakamlar ödüyor.

Bu durumda ise 5 yılı dolan kiracılar için önce arabulucuya gitmek şartıyla kira tespit davası açılıyor. 10 yıl uzatma süreci dolan kiracı için de ev sahibi bir gerekçe göstermeden tahliye talep ediyor. Ancak zam oranında uzlaşamama yasalara göre tahliye gerekçesi olmuyor, ev sahibinin ihtiyaç gibi haklı bir gerekçesi sunması gerekiyor.


https://bigpara.hurriyet.com.tr/habe...ldu_ID1608413/

Kendi öz yurdumda ben miyim garip?Beni bir köşeye atan utansınEğilmiyor diye,kurdu hor görüp,İti el üstünde tutan utansın!

Çok karmaşık bir durum bu. Denge o kadar şaştı ki ev sahibi ve kiracı iki tarafta haklı olmasına rağmen belirli standartlara ulaşılamadı.
Yine birçok konu göreceğiz. Ev sahibinin de, kiracının da şikayetçi olduğu. Ama iki tarafı da haklı bulacağız.
Çok detaylı yorum yapmak istemiyorum ama Allah sabır versin herkese.

Buna kimse uymaz % 25 kimse uymadı o zaman bile % 50 zam alanlar oldu

Şimdi %55 oran çıkmış %65 aşağı alan olacağını sanmam nadir çıkar ama genel olarak %65 %70 bulur

birde öbür ay oran değişebilir

10 milyon suriyeli istanbul gitmeden ne istanbul nede ülke genelinde kiralar düzelir gerisi hikaye

savaş varken don alet kaçanlar şimdi savaş bitti o kadar mal para da yaptılar ülkelerine dönmüyorlar dönmelerine doğru dürüst işlem yapılmıyor

Hakkımızda hayırlısı diyerek yine şaşırmamaya devam.