Günlük Kiralık ev yasası çıktı

7464 Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Bu Kanunun amacı; konutların gerçek ve tüzel kişilere, turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemek, konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin genel esaslara, izin belgesi düzenlenmesine, idari yaptırımlara ve turizm amaçlı kiralanan konutların tabi olacağı mevzuata ilişkin hükümleri kapsayacak ve tek seferde yüz günden fazla süreli yapılan kiralamalar yapılamayacak.
Kanunda, konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için, turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması zorunlu olduğu belirtilerek kiralama yapılan konutun girişine Bakanlıkça nitelikleri belirlenen plaketin asılacak. İzin belgesi verme yetkisini Kültür ve Turizm Bakanlığı valilik vasıtasıyla da yapılabilir.
Söz konusu Kanun'a göre; izin belgesi sahibinden kiralanan konutun kullanıcılar tarafından kendi nam ve hesabına üçüncü kişilere kiralanması veya kendi adına mesken olarak kullanılmak amacıyla kiralanan konutun kiracısı tarafından kendi nam ve hesabına turizm amaçlı olarak üçüncü kişilere kiralanması yasaklandı.
İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün süre verilecek. Verilen 15 günlük süre sonunda izin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kez daha 15 gün süre verilecek. İkinci 15 günün de dolmasına rağmen, izin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenler hakkında, 1 milyon Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.
İzin belgesi sahibinden kiraladığı turizm amaçlı konutu kendi nam ve hesabına üçüncü kişilere kiraya verenler, kendi adına mesken olarak kullanmak amacıyla kiraladığı konutu kendi nam ve hesabına turizm amaçlı kiraya verenler ve izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenler hakkında her bir sözleşme için 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.

Kaynak : https://t.ly/gnLZ1

Ets turun sahibini bakan yaparlarsa bunların olması normal bu bile bile kendi ayaklarına sıkmaktan başka bir şey değil zaten ülkeye turist az geliyor gelen turistler para yok extra airbnb den tutup uyguna geliyorlardı ona rağmen şikayet ediyorlardı şimdi iyice az gelecek

vergisi varmı ?

İzne tabi olduğuna göre vergi ile ilgili bir yönetmelikte yayınlanır kısa süre içerisinde diye düşünüyorum

Bu iş vergilendirmeye girer, ev sahiplerine ekstra maliyet demek. Turizm zamanı konaklama için ev, villa vs kiralama yapan bizler daha fazla para öderiz artık.

Türkiye Yüzyılı

Artık kimse airbnb işi yapmaz. Oteller de tek alternatif haline gelince fiyatları 3-4 katına çıkarırlar. Amaç da buydu zaten otelci kodamanların vatandaşı daha da sömürebilmesine izin vermek.

Gunluk kiralamada nedense hep turizm amacli denilmis.Gunluk hatta saatlik kiralanan evlerin %90 ninin amaci belli.Bu yasa turizm bolgesi icin mi yoksa Turkiye genelindeki gunluk kiralik daireler icin demi gecerli?

Yasalar bölgesel olmaz hocam. Turizm amaçlı tüm konutları kapsamaktadır

Bu işin cinsel ilişki amacıyla günlük ev kiralayanarla falan alakası yok. Bu iş için ev tutanların oranı da %10 bile değildir. İnsanlar kısa süreli gittikleri şehirlerde, tatil yaptıkları şehirlerde ev tutuyorlar çünkü otel fiyatları geçen yıla göre 6-7 katına çıktı.

Hatta bir örnek vereyim. 2 ay önce arabamız bozulduğu için 4 kişi bir gece antalyada kalmak zorunda kaldık. En kötü otel 10 bin lira istedi bir gece için. Gittik airbnbden kocaman 3+1 ev kiraladık bir gecelik 1500 liraya. Devletin tek amacı insanların bunu yapamaması ve mecburen otelcilerin kucağına düşmesi.