Ne Zadar Zam Olmalı

19-11-2021, 00:51:14

Kiralık dairenin 2022 Ocak ayında kira zam yapılması gerekir şuan 800 TL ne kadar artirmamiz gerekir bu konuda uzman olan arkadaş yazabilirmi teşekkürler nasıl hesaplayacaz...

19-11-2021, 00:57:46

#2

~~HaberReport~~

Üyeliği durduruldu

Üfe tüfe ortalamasını baz alarak kira zam ücretini veren siteler var. Google dan ararsanız hemen çıkar karşınıza.

Size yeni kira için yaklaşık 940-950 lira bir rakam çıkaracak.

19-11-2021, 00:57:48

#3

rallyproco

%20 olur en az.
5 yılı geçtiyse sözleşme süresi ev sahibi kira tespit davası açıp civardaki evler öyleyse 2000 tl bile yapabilir.

19-11-2021, 01:00:23

#4

Bulut38

Devletin belirlediği şuan maksimum %15 ama sözleşme bittiyse anlaşır ona göre fiyat belirlersiniz.

19-11-2021, 01:00:26

#5

burak16

İnternetten baktım yüzde 15,17 diyor bu durumda 950 gibimi oluyor ort?
Not
Sözleşme çok oldu biteli tazelemedik

19-11-2021, 17:06:49

#6

mryvz

burak16 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

İnternetten baktım yüzde 15,17 diyor bu durumda 950 gibimi oluyor ort?
Not
Sözleşme çok oldu biteli tazelemedik

Sözleşme bitse de eğer siz kiracıdan herhangi bir bildirim yapıp imza almadıysanız kira kontratı otomatik olarak 1 sene daha uzuyor.
Daha yeni bunları araştırmış avukata danışmış biri olarak söylüyorum.
Doğal olarak yapacağınız zam kontratın en başından beri yıllık hesaplandığında devletin belirlediği ÜFE ya da TÜFE oranından fazla olamaz yasal olarak.

Bende kiracıyım ama hiçbir zaman üfe tüfe olayına bakmadan kendim daha yüksek anlaşarak zam yaptım. Herşeyin fiyatı katlamışken, asgari ücrete zammı cukkalıyorken ev sahiplerini mağdur etmek kul hakkına girer kanaatimce.

19-11-2021, 17:24:34

#7

burak16

mryvz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Sözleşme bitse de eğer siz kiracıdan herhangi bir bildirim yapıp imza almadıysanız kira kontratı otomatik olarak 1 sene daha uzuyor.
Daha yeni bunları araştırmış avukata danışmış biri olarak söylüyorum.
Doğal olarak yapacağınız zam kontratın en başından beri yıllık hesaplandığında devletin belirlediği ÜFE ya da TÜFE oranından fazla olamaz yasal olarak.

Bende kiracıyım ama hiçbir zaman üfe tüfe olayına bakmadan kendim daha yüksek anlaşarak zam yaptım. Herşeyin fiyatı katlamışken, asgari ücrete zammı cukkalıyorken ev sahiplerini mağdur etmek kul hakkına girer kanaatimce.

Eyvallah hocam yılbaşında kiracı ile sözleşme yaparken aklımda olsun onerileriniz

19-11-2021, 17:29:35

#8

mryvz

burak16 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Eyvallah hocam yılbaşında kiracı ile sözleşme yaparken aklımda olsun onerileriniz

Kiracıyı çıkartmak istiyorsanız kontrat bitmeden tahliye taahhütnamesi imzalatmanız gerekiyor.
Aksi takdirde kontrat biter bitmez otomatik 1 senesi daha oluyor ve çıkmak için 6 ay daha zaman tanınıyor ve 1 sene 6 ay sonra ancak çıkartabiliyorsunuz.
Noterden ihtarname çekilse de böyle.
Kötü niyetli kiracı olursa icra durumlarında alacağınızın çoğunu avukat ve devlet alıyor.

Yani ortam o kadar kötü ki, iyi niyetli kiracıya denk geldiysen çıkartma, kötü niyetli kiracıya denk geldiysen işin gerçekten zor dönemi.

19-11-2021, 19:00:03

#9

burak16

mryvz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Kiracıyı çıkartmak istiyorsanız kontrat bitmeden tahliye taahhütnamesi imzalatmanız gerekiyor.
Aksi takdirde kontrat biter bitmez otomatik 1 senesi daha oluyor ve çıkmak için 6 ay daha zaman tanınıyor ve 1 sene 6 ay sonra ancak çıkartabiliyorsunuz.
Noterden ihtarname çekilse de böyle.
Kötü niyetli kiracı olursa icra durumlarında alacağınızın çoğunu avukat ve devlet alıyor.

Yani ortam o kadar kötü ki, iyi niyetli kiracıya denk geldiysen çıkartma, kötü niyetli kiracıya denk geldiysen işin gerçekten zor dönemi.

Kira bedeli çevrenin altında bayağı