Altının düşüşü devam edecek mi? Yorumlara ihtiyacım var

Hocam ben yükseltmedim bana kızmayın yeni ev aldık çok şükür. Alırken bütün emlakçılar aynı şeyi söylediler

Antalya bölgesindeki emlakçıların neredeyse hepsi %50 zam gelecek hocam dediler. Resmi bir şey olmasa da şu an bile gelen zamlara bakarak normal diyebiliyoruz

Hayali balon dolar olması gerekenin çok üstünde değere sahip. Altın ve gümüş olması gerekenin çok altında.
Kısa vadede ne sürprizler olur bilemeyiz, iniş çıkış olabilir. Ancak uzun vadede altın ve gümüş çok ciddi yükselme gösterir.

Şöyle bir dedikodu var Nisan ve mayıs ayına kadar 350 gibi olacak diyorlar sonrasında Ekim ve kasım gibi 580 civarı olacak diyorlar. Ortada böyle bir dedikodu dönüyor ama sanmıyorum öyle olacağını 450 seviyelerinde seyir eder diye düşünüyorum.
Benimde zararım çok oldu ama düşmesi işime geliyor her ay düzenli alıyorum borcum dan dolayı 250 TL ye kadar düşse keşke rahat rahat öderiz borcu.

Türkiye'deki altın gram fiyatlarını hesaplarken ONS Altın fiyatına bakmanız lazım.

Altının ONS'u USD üzerinden fiyatlanıyor ortalama 1 ons 31,1034768 gram altın demek..

Kabaca hesaplarsak 1.782,15/31,1034768= 57,3 USD buda şimdiki döviz kuruyla 57,3*6,9866 = 400,33 TL eder yani şimdiki altının fiyatıdır.

Dolardaki düşüş devam ettikçe altında düşmeye devam edecek. Doların çıkması için merkez bankası negatif faiz vermesi gerekir. Negatif faiz demek bir ülkedeki enflasyon oranının altında kalan faiz demek. Enflasyon mesela %15 ise banka vadeli faizleri %5 ise o kişi bankada parasını tutarak %10 zarar ediyor demektir ve bu durumda dolar, altın, herşey patlar. Geçen yıl Türkiye'nin başına gelen buydu. Bu yıl ise merkez bankası başkanı yıl sonuna kadar para politikalarında sıkı denetimd evam edecek dedi. Yani negatife dönmeyecek gibi faiz oranları.

Altında hem ONS tarafında düşüş var hemde dolar kurundan etkileniyor o yüzden 400 lira seviyesine geldi. Altının fiyatına asla TL olarak bakmayın bu sizi hataya sürükler.

Altının tekrar 600 TL olması için ONS altın fiyatının dünyada %50 artarak 1.782,15 USD den 2.673,23 USD seviyesine çıkması lazım ki böyle bir artış hiçbir zaman gerçekleşmemiş.

Dolar kurunda düşük devam ettikce veya sabit kaldıkca altın fiyatında 600 TL görmek çok gerçekçi değil.

Anlattıklarım yatırım tavsiyesi değildir sadece bilgi amaçlı, konuyu iyi değerlendirmeniz ve anlamanız için yazdım.

$ ile Altın orantılı hareket edecek ons değeri yüzünden. Türkiye'nin $/TL paritesine karşı yapacak fazla hamlesi kalmadı, 6,80'e düşürebilir en iyi ihtimalle 6,50 geleceğini düşünmüyorum yıl sonu dahildir bu yorumum. Böylece 6,96 civarında durursa yine altın sabit durur 6,80 görürse $ altında düşüş devam eder. Sonrası uzun bir yatay çizgi ve yükseliş altın için...
Yatırım tavsiyesi değildir. Şahsi yorumumdur.

Antalya'da bir çatısı bir kapısı olan her şey günden güne artıyor
Uncalı'da oturuyorum ben 6 ay önce 450 ise bugün 650..

Misal yukardaki mesajıma göre ons altın 1.782,15 USD devam ederse @bdemiraki dediği gibi dolar da 6,50 olursa

1 Gram altın fiyatını hesaplayalım

1.782,15 / 31,1034768= 57,3 USD
57,3 USD x 6,50 = 372,45 TL

Yani ONS altın sabit kaldı dolar 6,50 oldu altının gramı 372,45 TL olacak daha da düşecek.

Okuyunca buna da yazmak istedim, emlak sektörü de tamamen bir balon, emlak da enfilasyona ve talebe endeksli olarak artmakta. Şuan fiyatların yüksek olması saçma en az %20 geri gelmesi lazım, fiyatlar döviz krizi sonrasında çıktı ama döviz geri gelince geri dönmedi.

Rekabet için herkes mecburen fiyat düşürecek.

Siz emlakçılara kulak asmayın, fiyatların yükselmesine sebep olan tek şey emlakçılardır. Emlakcılar fiyatlar ne kadar yükselirse o kadar para kazanırlar. %50 söylemleri de tamamen sizi korkutarak bir şey satın almanızı sağlamak içindir.

Emlak rantının çoktan patladığını düşünüyorum 2021 de.. Tüm bunlar kişisel düşüncelerimdir, buna güvenerek değerlendirme yapmayın.