İnternetten elde edilen gelirin vergisi sorunsalı

Merhaba arkadaşlar, çok araştırmama rağmen net bir yanıt bulamadım. İnternet sitesinden elde edilen gelirin bir vergisi var ancak bu Adsense geliri, sosyal medya platformları YouTube ve Instagram gelirlerini kapsıyor. Örneğin sosyal medya içerik üreticileri yıllık bilmem kaç milyonu aşmamak kaydıyla gelir vergisinden muaflar. Ancak benim iş modelim ve sürümüm biraz farklı.
Şöyleki benim il modelimde belli bir alanda bir e- ticaret sitesini googlede yükseltip birilerine bu siteyi kiraya vermek yatıyor.
Şimdi buradan elde edilen kira gelirinin vergisi tam olarak neye giriyor?
konuya hakim arkadaşlar yasal dayanağı ile bilgi verirse sevinirim

değerli kardeşim. torula bayburta öncelikle selam olsun. galis te doğup büyüdüm.

senin soruya gelirsek.

bunun bir çözümü yok. şirketi kuracaksın. başka çaren yok. bağkur mağkur 10bin tle aylık masrafın var.

Sizin nezdinizde kapsamlı bir bilgilendirme geçelim diğer arkadaşlara da bilgi olsun.

📌Siz bir e-ticaret sitesini optimize edip, Google’da üst sıralara taşıyorsun ve bu siteyi bir başka işletmeye kiraya veriyorsunuz. Bu durumda elde ettiğiniz gelir, klasik “reklam geliri” değil, bir kiralama hizmeti karşılığı alınan ticari kazançtır.




📌Gelir Vergisi Kanunu (GVK) Açısından:
Gelir Vergisi Kanunu’na göre, bir faaliyetin devamlılık arz etmesi ve ticari organizasyon çerçevesinde yapılması, o geliri ticari kazanç kapsamına sokar.



📌GVK Madde 37:
Ticari kazanç; her türlü ticari ve sınai
faaliyetten doğan kazançlardır.✅

Sizin yaptığınızx faaliyet:

✅Süreklilik arz ediyor,
✅Organizasyon ve teknik bilgi gerektiriyor,
✅Kar amacı güdüyor,
✅Ve bir emek-sermaye kombinasyonu içeriyor.


Bu yüzden bu gelir ticari kazanç kapsamına girer.


📌Gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) sayılır mı?
Hayır, çünkü burada klasik anlamda bir gayrimenkul ya da hak kiralanmıyor. Kiralanan şey bir web sitesi olsa da bu, bir ticari organizasyonun sonucudur. Web sitesi GMSİ kapsamındaki “hak” sayılmaz çünkü düzenli yönetiliyor ve ticari mahiyet taşıyor.



⭐Sonuç olarak ;
✅Elde ettiğinizz gelir: Ticari kazançtır.
✅Adsense / içerik üretici istisnası geçerli değildir.
✅Vergi mükellefi olmanız gerekir.
✅Şahıs olarak bu faaliyeti kayıtsız yaparsanız ceza riski büyüktür.
✅Yasal dayanak: GVK Madde 37.


İyi forumlar diliyoruz👍

İnternet sitesi kiraya verilerek elde edilen gelir, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu kapsamında "gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ)" sayılmaz çünkü GVK m.70'te sayılan mal ve haklar arasında internet sitesi yer almaz; bu nedenle bu gelir, ticari kazanç hükümleri çerçevesinde değerlendirilir. Eğer kişi birden fazla siteyi sistematik olarak kiralıyor, reklam, SEO ve içerik yönetimi gibi hizmetleri de birlikte sunuyorsa, bu durum süreklilik ve organizasyon unsuru taşıdığından ticari faaliyet olarak kabul edilir ve basit usul ya da gerçek usulde gelir vergisine tabi olur. Kazancın vergilendirilmesi için vergi mükellefiyeti tesis edilmesi, fatura kesilmesi ve yıllık beyanname verilmesi gerekir. Yasal dayanak olarak GVK m.37 ve 221 sıra nolu Gelir Vergisi Genel Tebliği dikkate alınmalı

Teşekkür ederim hocam. Peki bunun vergisi % kaçtır

İnternet sitesi kiralama faaliyeti ticari kazanç sayıldığından, elde edilen gelir 2025 yılı gelir vergisi tarifesine göre artan oranlı olarak vergilendirilir: 158.000 TL’ye kadar %15, 158.001‑330.000 TL arası %20, 330.001‑800.000 TL arası %27, 800.001‑4.300.000 TL arası %35 ve 4.300.001 TL üzeri için %40 oran uygulanır; vergi matrahı bu dilimlere göre bölünerek hesaplanır, mükellefiyet tesis edilip fatura kesilerek gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekir

Vergi beyannamesini nereden yapacam

Vergi beyannamesi, Türkiye’de İnteraktif Vergi Dairesi (ivd.gib.gov.tr) üzerinden e-Devlet şifresi, kullanıcı adı veya e-imza ile giriş yapılarak online verilebilir; giriş sonrası "Beyanname İşlemleri" menüsünden ilgili beyanname türü (örneğin Gelir Vergisi Beyannamesi, KDV, Muhtasar, Geçici Vergi vb.) seçilir ve sistemin sunduğu yönlendirmelerle beyanname doldurularak elektronik ortamda gönderilir yeni bir faaliyete başlandıysa öncesinde bağlı vergi dairesine gidilerek mükellefiyet tesis ettirilmesi gerekir beyannamenin gönderilmesiyle birlikte vergi tahakkuk fişi oluşur ve bu tutar anlaşmalı bankalardan veya yine İVD üzerinden ödenebilir.