Adsense ve Gayrımenkul vergisi

arkadaş kazanıyorsun ayrı dert, kazanmıyosun ayrı dert. devletin sizin konumunuzdaki internetten gelir elde eden kişileri geçte olsa artık vergi vermek isteyenleri iyi niyet göstergesi olarak kabul edip geçmişe dönük araştırma vs yapması bi bana mı çok yanlış geliyor.. ben şeyi merak ettim vergi dairesine neden davet edildiniz acaba? banka hareketlerinizden dolayı mı?

Merhaba arkadaşlar. 2017 ve 2018 yılları arasında adsenseden 230.000TL gelir elde ettim. O zaman bunu vergilendirmem gerektiğini fark ettim ve muhasebeci arkadaşa danıştım. Kimse birşey bilmiyordu. Muhasebeci arkadaşla birlikte vergi dairesi müdürü ile bu konuyu konuştum. Oda fazla bilgili değildi ve Vergi dairesine Özelge yazmamı önerdi. Özelge yazdım sonuç tam olarak anlaşılmadığı ve daha açık yazmam gerektiği söyleniyordu. Neyseki R10'da tanıştığımız bir arkadaş nasıl kayıt yapacağımız hakkında bilgi verdi. 2018 sonuna doğru Yeğenimin üzerine yaptım herşeyi. Artık ödemeler onun banka hesabına gönderiliyordu. Birkaç ay önce 2017 ve 2018 yılları için Vergi dairesine davet edildim. Banka hesaplarımın hepsi incelendi. Toplamda 3 adet gayrımenkulu 60bine alıp 90 bine 1 yıl sonra satmıştım. Başka bir gayrımenkulu de 235bine alıp 1 yıl sonra aynı fiyata satmıştım. Bunlara KDV eklemişler. Toplamda bana çıkan vergi 536.000TL ve + gecikme faizi. Şimdi beni uzlaşma için çağırıyorlar. Bunlara küfür etmemek için kendimi tutabilir miyim bilmem ama hak etmişler. Bu ayın 25 inde uzlaşma için çağırıyorlar. Ne yapmam gerekiyor? Vergi ve cezalarda uzlaşma sırasında 25% i silinebiliyor şeklinde yazılar okudum. ayrıca gayrımenkul vergilendirme sitelerinde alış satış süresi ve kazanca göre yaptığım incelemede hiçbir vergi çıkmıyor. Yardım ve görüşlerinizi bekliyorum.

Gerçekten kötü ve bilgisiz bir müfettişe denk gelmişsin. Bir çok kişiye geçmişe yönelik haksız vergiler hesaplandı ve mahkemeye gitti, ben de dahil. Senin durum daha da saçma geldi, o kadar paraya vergi mi olur, hepsini kar saysa yine o kadar çıkmaz. Hiç uzlaşma falan uğraşma bence, iyi bir vergi avukatı bul ve dava et. Forumda da deneyimli vergi avukatları var, bulabilirsin, başka tanıdığın da olabilir. Zaten durumu onlara anlattığında onlar sana neden haksız bir vergilendirme yapıldığını anlatacaktır.

Cevap veren tüm arkadaşlara teşekkür ediyorum.
Gayrımenkullerde şöyle bir hata yapmışım. Tapu bedeli 31000 olan gayrı menkul satışından hesabıma 235000TL para gelmiş o zamanlarda. Ancak Emlakçıya o zaman gönderdiğim para da 235000Tl idi. Sanırım onlar tapu bedeline göre elde edilen kar oranını hesaplıyorlar. Ancak emlakçıya gönderdiğim para dekontumda var. Bu durumda dediğiniz gibi bir avukat ayarlayıp, uzlaşmaya avukat ile birlikte gitmek daha mantklı olur diye düşünüyorum.
Deneyim sahibi olarak size sormak istediğim; mahkemeye gitme durumunda hakkımı alabilme ihtimalim yüzde kaçtır? Mahkeme tahmini ne kadar sürer?

Sonuçta belgelerin var, dekontun falan. Bir de ev alıp satmak ticari kazanç mıdır ki vergilendirilmiş anlamadım, bunlar bilmediğim konular açıkcası. Ama Adsense gelirlerinde çok hatalar var, hiç gider göstermeden veya çok az gider göstererek gelen paradan gelir vergisi hesaplamak, yurtdışı kazançlara KDV hesaplamak gibi...

Uzlaşmaya giden biri olarak söyleyim; orada kendinizi anlatma, bir şeye itiraz etme, bir şey ispatlama şansınız yok, dinlemiyorlar bile. Herkese dedikleri vergi zayi cezasından ortalama %80 ini siliyoruz kabul ediyor musun etmiyor musun diyecekler o kadar. Bir iki dakika falan sürecek yani

Kendinizi anlatacağınız, belgelerinizi göstereceğiniz yer müfettiş ile görüşme aşamasıydı. Müfettişte bunları dikkate almadıysa artık dava aşamasından başka çare kalmıyor. Mahkemeler ortalama 1 yıl falan sürüyormuş belki de daha fazla. Bu aşamalardan önce mutlaka danışın ona göre hareket edin.