Arsa Hukukundan Anlayan Varmı ?

Bu resimde tam olarak ne demek istiyor. Arsanın hisse ortakları mı alabilir yoksa herkese açık mı satış olacak ne demek istediğini tam anlayamadım ?
Diğer önemli husus satış bedelinin yüzde kaçından satışa çıkar ?

Hisse ortakları

Hocam anladığım kadarıyla sadece ortaklar arası yani verese arası satış olucak

diyorki ifraz yoluyla yani parselleşerek paylaşılamaz. ancak satışa çıkarılabilir gücü yeten alır. özetle yeri yada malları mahkeme bölünemeyeceğin karar vermiş.

mahkeme demiş ki ifrazlık olmuyor ortaklar kendisi satış yapacaklar diye anladım arsada kaç ortak var. Arsayı tek tapulu veya yakın akrabanla en fazla 2 kişi ile almanızı öneririm.

Arsanın ortak olduğunuz kısmını ana taşınmazdan ayırıp satamazsınız. Hissenizi satabilirsiniz diyor.

Mahkeme araziyi satacak. Bu satış ilk etapta mevcut hak sahipleri arasında olacak. Açık arttırma ya da teklif olabilir emin değilim. Eğer mevcut hak sahipleri arasında alıcı çıkmazsa kamuya açık bir satış yapılacak. Satış bittikten sonra elde edilen paraya artı olarak üstünde bulunan kullanıcının kullanım bedel eklenecek (elde edilen gelir X yıl). Toplanan para da hak sahiplerine dağıtılacak.

Olur da hak sahipleri arasından birisi alırsa kendi payı alma miktarından düşülür.

hocam Merhaba! parselin ifrazı( ayrılması) mümkün olmadığından parsel maliklerin yani Hissedar birbirine satılması ortak olan kişilerin biri diğerine satarak ortaklığın giderilmesi kanaat getirilmiş.

bildiğin herkese açık artırma olacak, dava bittikten sonra dosya satış memurluğuna verilir, masraflar yatırıldıktan sonra satış günü verilir ve o gün ihale olur.