.com Domain Kayıt ve Satışı İle İlgili Önemli Sorular

Merhaba arkadaşlar. Bir kaç konu hakkında bilgiye ihtiyacım var. İnternette araştırma yaptım fakat .tr uzantılı alan adı hariç pek net bilgi göremedim.
1. Sorum - Bir firmanın bazı sınıflarda marka tescili mevcut. İsmi X Firma. Bu firma, .com alan adını yenilemeyi unutmuş, bende bunu satın aldım xfirma.com diye; kendilerine satabileceğimi ilettim, kendilerine de bana marka tescil belgelerinin olduklarını, istesek alabileceklerini belirttiler. Bende ufak bir araştırma yaptım, anladığım kadarıyla xfirma.com markası örn: tereyağı markası ise, ben xfirma.com da tereyağı vb ürünler satamam. Ama keyfim isterse mobilya satarım. Bu düşünce yanlış mıdır? Her ne olursa olsun marka tescili varsa .com alan adını elimden alabilir mi? Veya aldım diye herhangi bir cezai yükümlülüğü var mı?
2. Sorum - Yine bir firmanın alan adı boşa düşmüş sanırım yenilemeyi unutmuşlar. Ben de satın alıp yine kendilerine teklif sundum, henüz cevap vermediler. Diyelim anlaştık, alan adı transfer işlemleri vb. Bu işlemlerin resmiyete dayanma şansı var mı? Kendimi nasıl garantiye alabilirim? Ayrıca bu fırsatçılığa girer mi? Yarın bir gün şikayet ettiler örneğin, herhangi bir cezası var mıdır?

Dip Not: 1 yıldan beri de şirketimiz var. Radyo tv veya internet yoluyla yapılan ticaret, web portalları faaliyetleri ve grafik tasarım hizmetleri ile ilgili. Bir alan adının satışını yaparken fatura düzenleyebilir miyim? (Muhasebecim istediğin şekilde düzenleyebilirsin, senin işin internet dedi) Ama yine de onun da cevabını öğrenmek istiyorum. Ayrıca devir satış vb gibi işlemlerle ilgili bir sözleşme yapılması mümkün müdür, yapılırsa resmiyeti olacak mıdır?

Alan adlarıyla ilgili tecrübesi olan arkadaşlar sorularımı cevaplayabilirse memnun olurum.