Şuan 1 hafta için 1400 TL mı istiyorsunuz?
1.300 istiyordum 1200 rica ettiler kırmadım verdim. Şu an için 0 lira istiyorum başka yerim kalmadı.
Arkadaşlar kısa birkaç ek açıklama yapayım.
Arada gerek özel mesajla , gerek telefonla veya ws'dan, gerek konu altından sorular geliyor.
-
1) Benim yerim 3 sıra 2 katlı villalardan oluşan bir sitenin en ön sırasında. Dolayısı ile oldukça büyük balkonundan arka sıralardaki villalar gibi benim ve diğer ilk sıradaki villaların duvar veya damlarına değil doğrudan koya bakıyorsunuz. Yani en ön sıra villanın satış fiyatı da kira istenen bedelleri de arka sıralardan 100-200 lira normalde fazla. Ben bu ufak hesaplara girmeden fiyat veriyorum.
2) Yamaçlı bir bölge olduğundan balkonda eşinizle kızarkadaşınızla romantik bir an bile paylaşsanız karşıdan size bakabilecek bir başka villanın penceresi balkonu yok, koyda demirleyen yatlarda teleskop varsa bilmem.
3) R10'a özel fiyat özel fiyat özel fiyat deyip duruyorum şunu bir daha izah edeyim.. Özel fiyat demek bedava veya beleş fiyat demek değildir. Sebil, hibe veya bağış değil bu sonuçta. Fakat emsalinden bu sene için mesela 300 lira ucuza verdim (Muhtelif emlak sitelerinde haftalık 1.500, 15 günlük 3000 liraya kiralandı bu sene. Arka sıra villalardan!!) 300 lirayı beğenen olur beğenmeyen olur fakat şöyle düşünün 300 tl ile villaya ulaşım benzin masrafınızı bedava getirmiş olursunuz (geldiğiniz kente bağlı değişir) veya orada 1 hafta boyunca güzelce yersiniz.
4) Benim fiyatlandırma felsefem de şu şekilde (neden daha ucuz?)
Sitenin villa bakımları , havuz bakımları (su vs. hep tertemiz) aracı olmayanlar için günde 5 kez ücretsiz shuttle minibüs servisi vs bahçe bakımları alt yapı site bahçe elektrikleri gibi giderler temizlik personel maaşları gibi giderler için yıllık bir aidat alınıyor villa sahiplerinden. Benim burda ilan ettiğim rakam bu bedeldir. Böylece 1 hafta siz normalinden en az %20-30 ucuz tatil yaparken ben de kendime kalan 1 haftayı aidat ödemeden geçiriyorum. (kazan-kazan) Diyebilirsiniz ki o zaman neden aidatın da yarısını almıyorsun? E iyi de ben de 30bin liralık gayrımenkul tapusunu satın almışım. O şekilde ödemeniz için bana bir 15.000 gönderip tapunun yarısını satın alın o zaman aidatın da yarısını ödeyip gidersiniz.
(ki bence değmez.. 1200 yerine 600 ödemenin mantığı yok 15000 cebinizde dursun zaten faizi ile kaç tane 600 ödersiniz.)
5) Son olarak şu bilgiyi vereyim. Tabii herkes mümkün olduğunca parayı geç verip tatiline gitmeye 5 10 gün kala parayı ödemek ister. Fakat aidatları site yönetimi genellikle 3e bölüyor ve en geç Mayıs sonuna kadar topluyor ki, yaz döneminde gelen villa sahipleri veya kiracılara tam hizmet verebilsinler. Dolaysı ile bana Temmuz geldiğinde ben gitmek istiyorum vs mesajları yolladığınızda ben evi çoktan kiralamış oluyorum.
Ücretli çalışansanız (patronsanız kendi villanıza gidin arkadaş.
) zaten ilkbaharın sonuna doğru insan kaynakları veya ufak şirketteyseniz de patronunuzla konuşup yıllık tatilinizi ayarlamış olursunuz. Bana Nisan - Mayıs ayında ödemeyi gönderebilecek konumda ulaşın. Hem henüz kiralamamış olurum büyük ihtimalle hem de size olumsuz cevap vermemiş olurum. Siz de bu hem fiyatı ile hem kalitesi ile güzel tatil imkanını kaçırmamış olursunuz.
6) Bazı fırsatçılar gibi bayram haftasına geldi yok şu oldu bu oldu gibi gerekçelerle fiyatı yükseltmek gibi ucuz işlere gitmem. HEr sene site aidatı neyse onu veriyorum. Hatta bu sene olduğu gibi R10dan özellikle 2. defa gidecek dostlarıma da biraz daha da indiriyorum. 50 lira 100 lira hesaplarına bakan biri değilim.
7) SIkça sorulan bir soru da bu başlık altında çokça yazmama rağmen bana hala HAzıranda yer varmı? Temmuzun şu haftası olur mu? Balayım Eylül başında. Patronum iznini haziranda kullan dedi. gibi mesajlar alıyorum.
Arkadaşlar AGUSTOS ayı dışında kiralık dönemim yok. 14-21 agustos, 22-28 ağustos. Çok istisna yıllarda ağustosun ilk iki haftasını da kendim aldığımda kullanamadığım haftaları buradan ilan ediyorum. HAziran Temmuz aylarında kesinlikle sahip olduğum yerim yok. 
