Köyden yer alma hakkında

Tarımsal nitelikliyse kesinlikle alırken rayiç bedeli değil ne ödediyseniz onu söyleyin, sonra tatsız şeyler yaşayabilirsiniz.

o zaman ada/parsel numarasıyla belediyeye sorarak öğrenebiliriz onu da kolayca teşekkür ederim hocam vaktiniz ve değerli bilgileriniz için

Dedim ya hocam memurum. Öyle şeyler bana göre değil zaten Ne aldıysak o, vergisi de neyse ona göre ederiz evelallah Sanırım bahsettiğiniz tatsızlık istimlak durumlarında oluyor değil mi? rayiç bedel üzerinden elimden almasınlar diye

hocam ne istiyorsanız sorun soylıyeyım 5000m2 den buyuk tarlaya m2 sı ne olursa olsun yola cephesi olması şartıyla 250m2 bina yapabilirsiniz...boyle bir yer buldunuz ve aldınız diyelim bakın elektrık istersenız dıbınde olsun tafosuydu kablosuydu vsvs cok masraf cıkar hele elektrık uzakdaysa buyuk masraflaer cıkar öle gunes enerjisiyle buzdolabı tv camasır makınesi lambalar filan çalışacak sistemi kurmak elektrık cekdırsen daha az malıyete cıkar o sıstrem nerde işe yarıyor damın vardır kurarsın güneş enerjisi sistemını ucuz yollu işde hayvanlarta yem vermeye giddiğinde lambayı yakmak ve süt makınesi çalışdırmak için filan kurulur oda 1makıne neyse uzatmayayım... alavcsaksan köy içinde niteliği arsa olan yer al kac metre kare inşaat yapabileceğini il özel idaresinden öğrenebilirsiniz size şöle bi şey tavsiye edeyım böyle bir şey yapdınız yaşayabilirmisiniz bilemıyorum çünkü köy yaşamı zahmetlidir tozu toprağı ısınması kömürü külü vsvs şehirden hevesle gelen insanların çoüu 3-4 yada bunalıp gider ama böyle bir şey yapsınız zarar etmessiniz ve hemen aınında da satarsınız...

verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim hocam. Zaten sürekli yaşamak için düşünmüyorum. il merkezinde kiracıyım. yakın köylerde haftasonları kaçabileceğim bir yerim olsun istiyorum. en kötü senaryoda evden çıkarılırsam da sokakta kalmamış olurum evet, köylerde arsa nitelikli yerler ucuz ve elektrik su vs sorunu olmayabiliyor. Onları da satıcı bulmak biraz zor, bikaç haftadır kovalıyorum henüz arsa nitelikli yer satan göremedim köylerde

özelden yazın madem size bi taktik yazayım ucuza alabileceğiniz...

Milli emlak açık arttırmalarına bakabilirsiniz.

Tek parça 5000 metrekare ve üzeri tarla olan yerleri, bahçe veya hayvancılık faaliyetleri için tapunuzu tarladadan bahçe ve benzeri vasfa çevirterek, bakıcı evi gibi izin alınabiliyor. Bu süreç biraz zaman alıyor. Maksimum konut alanını oturacağı kısım 80 metrekare. 2 kat izin alınabiliyordu.
Sonrasında etüdleri, çizimleri vs ve inşaat süreci de yine uğraştırıcı.

Elektrik yakınızda bile olsa, dağıtım şirketi, direk, trafo vs giderleri sizin karşılamanızı isteyebilir. Güneş paneli tercih edilebilir.

Su apayrı bir konu. Sadece haftasonu kalmak için taşıma su bir şekilde çözülür diyebilirim. Ancak ürün yetiştirme vs söz konusu olduğunda, suyun kaç metreden çıktığı, sondaj izini verilip verilmediğini araştırmalısınız. Sadece sondaj izini çıkması için 3 ay beklemiştim.

Tekerlekli araç dışında, toprağın üzerine koyduğunuz taşınır yapılarda ceza çıkar diye biliyorum.
Tekerlekli tinyhouse vs bile olsa, araç içerisinde zemine gider hortumu vs çıkar ise yine ceza çıkar bilgisi almıştım.

Evet, dün keşfettim onu hocam. Teşekkür ederim

Yok hocam öyle ürün yetiştirme vs bir hayalim yok şu anlık. He nedir evi yapar kullanırım, uzun vadede değerlenmesi açısından ufak bi bahçe yapabilirim belki. Tüm bunları değerlendirince arsa nitelikli yer almak daha mantıklı geliyor hocam.

yasanın gerektirdiklerini arkadaşlar söylemişler. onlardan daha önemli bir şey var. köy içinde bir yer alıp ev yapmak istiyorsanız mutlak köyün muhtarı ve çevredeki evler ile konuşun. yabancı istemiyorlarsa evi yapana kadar beklerler sonrasında burnunuzdan getirirler. başlangıçta asla yumuşak davranmayın, dişli biri gibi görünmezseniz daha da cesaret bulurlar.