Köyden yer alma hakkında

Selam arkadaşlar,
Umarım aramızda bu konuda bilgili, tecrübeli arkadaşlar vardır.
İnternette müthiş bir bilgi kirliliği var, işin ehli arkadaşlarımız vardır diye sizlere sormak istedim.
Herhangi bir köyden tarla, bahçe, arsa vb. nitelikli bir yer almak ve üzerine 60-80 metrekare bir ev yapmak istiyorum.
Bunun yasal dayanağı nedir, hangi niteliklere ne kadar metrekare yer yapılır? elektrik su altyapısı olmayan yerlerde güneş enerjisi ve su deposu kullanmak çözüm olur mu, fikirlerinizi bekliyorum

Alacağınız yer ve mevkiye göre Maliyet hesaplaması yapılır şahsen benim köyüm de 500m2 içinde elektrik, Su dahil 200 binden başlıyor . Artı ev maliyeti .

Tarım arazisine ev yapamazsınız tarlaya ev yapılmaz yani

arsa üzerine ev yapabilirsiniz imarlı arsa üzerine arsanın büyüklüğüne göre yapılması gerekiyor. detaylı bilgi gogole.com.tr de vardır. R10 da müteahhit sayısı çok yoktur.

Yolu olduguna emin ol. Mumkunse kadastro tolu olsun degilse kadastroya bildirilmemis ama devlet yolu olarak kullanilanda olur ornegim dsi kanal yoli gibi. Su sart degil sondaj yaptirabilirsin ama elektrik mumkunse sebekeye yakin olsun. 2000 yilina kadar yuzde 5 ine yapi yapilabiliyordu simdi yasak. Kendi arazimde olsa. Ama herkez kacak yapiyor. Birde mumkunse mustakil olsun yoksa hissedarlarin problem cikarabilir hissedarlarinda problem yoksa alinabilir hisselide. Su deposu ile zorlanirsin surekli su tasiman gerekir

Akliniz varsa köy yerlerinden uzak durun, Köylere sürekli imar geliyor, plan degisiyor, sürekli bir sebepten hicbirsey yapamiyorsunuz. Köy yerlerinde devlet devlet keyfine göre arazinin ortasindan yol geciriyor yada baskasinin yerinden aldiysa ona geri sizin yerden veriyor, Imar gelmemis yerse eger uzak durun, tapulu olsada Köy yerlerinde müthüs bir devlet mafyasi var.

imar yoksa ve 5 dönümden az ise yer
inşaat ruhsatı verılmıyor
kaçak yapılarında cezası cok ağır hem adli hemde idari cezalar
alırsanız elektrık suyu olan ve imarı olan bi yer bakın
tarım arazilerinde tarla statüsünde ise yuzde 5 imar vardır ama 5 dönümden fazla olması gerek

Bahce ve arsa alamazsin pahalidir alacagin tarla . Arsa olursa zaten yaparsin ama onada proje cizdirmen ruhsat alman belediueden vs lazim sstari yuzuju gecer dunya pata tutar.

Imkanin varsa sehir merkezine 5km en fazla 10km yarla al. Hemde yatirim yapmis olursun

bazı köy yerleşimlerde belli büyüklükte tarla yada bahçe alırsanız 50-75 metrekare gibi bekçi-çoban kulübesi adı altında ev yapımına izin veriyorlar 50-50 iki katlı ev yapıp 100mt kare hale getiriyorlar ama örnek veriyorum 10 dönüm tarla alıyorsun içerisine belli büyüklükte ahır yapıyorsun hayvan beslemek istediğini söylüyorsun ve ev için izin veriyorlar, bahçeler içinde farklı şartlar var ama her köyde olmuyor biraz araştırman gerek arsaya ise ev yaptırabilirsin zaten normal şekilde