İlk mesajım buraya denk geldi,
Bir iktisatçı olarak kesinliklikle bir devlet bankasina yatırmanız konusunda tavsiyede bulunabilirim.
Özel bankaların vereceği birkaç puan cazip gelmesin
Parayı Faize Yatırmak Mantıklı Mı?
73
●3.480
- 02-11-2021, 11:46:562 Milyon ile örneğin benim yaşadığım İzmit'te 6 adet daire alırsınız. Bu dairelerden 9 bin lira kira alırsınız. Bunun her ay bin lirasını ıvıra zıvıra ayırın yok sayın 8 bin lira size net kalır. Bu kira zaten enflasyon oranına göre her sene artacak.
Dairelerin değeri genelde her zaman enflasyonun üzerinde artar, yani hem paranızın değerini korumuş olursunuz hem de aylık sabit geliriniz olur.
Örnekte her dairenin fiyatı 333 bin liraya tekabül ediyor. Bu daireler 1 sene sonra tereddütsüz en az 400 bin lira olacaktır. Yani 2 milyon liranız kira hariç 2.4 milyon olur. Yaklaşık 100 bin de kiradan geldiğinde 2,5 milyon. Aynı para faize yatsa mevcut faiz oaranlarına göre 2,32 m olacak.
Olası faiz indirimlerinde hem bankadan kazanacağınız oran düşecek hem de bahsi geçen daire fiyatları 500 bine fırlayacaktır. - 07-11-2021, 11:20:37lhayalet adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
2 milyonun yarısını noter onaylı sözleşme ile bir yıl vadeli işe yatırırsınız.
Bir yılın içinde 2 milyon kâr + anapara alırsınız
İlk 5 ay ödeme yapılmaz.
5. ayda anaparanızı alırsınız
6-11 aylar arası 100,000TL kâr alırsınız
12 ay sonunda noter onaylı sözleşme tamamlandı belgesini imzalar 1,400,000TL kâr ödemenizi alırsınız. - 07-11-2021, 13:13:59neden? ne düşündüğünü çok merak ettim. detaylandırır mısın?opia adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 19-11-2021, 23:07:25nasıl bir iş bu böyle ?Orhanwest adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 21-11-2021, 08:25:16Merhabaokursan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Finans piyasalarında, kuralları yüzyıl öncesinden belirlenen ve abd li büyük banka ve fonların bu kurallara göre çalıştığı bir finans yöntemidir bu işin aslı. Anlatmaya çalıştığım ise bu kuralların uygulamaya yönelik halidir. Abd li büyük banka ve fonlar bu kurallardan harfiyen şaşmadıkları için bu kadar büyüdüler ve tüm dünyaya faaliyetlerini genişlettiler.
İlk mesajımı yazdığım zaman dolar 10 TL olmamıştı. O zamana göre $100,000 e göre hesapladım.
Aylık olarak %13.2 ila %16 arasında bir getiri planı bu. Hesaplamalar 10 TL ye göre yapılmıştır. Dolar bu miktarın altına düşerse ona göre yeniden miktarlar hesaplanır.
1. Ay $116,000
2. Ay $133,600
3. Ay $154,000
4. Ay $177,000
5. Ay $205,000 ( bu ay $100,000 hesaptan çekilir fon sahibine gönderilir. Kalan $105,000 ile işlemlere devam edilir.)
6. Ay $120,000 ( $10,000 hesap sahibine ödenir)
7. Ay $128,400 ( $10,000 hesap sahibine ödenir)
8. Ay $136,600 ( $10,000 hesap sahibine ödenir)
9. Ay $145,000 ( $10,000 hesap sahibine ödenir)
10. Ay $156,000 ( $10,000 hesap sahibine ödenir)
11. Ay $168,300 ( $10,000 hesap sahibine ödenir)
12. Ay $183,000 (Anlaşma tamamlandı, sözleşme yerine getirildi belgesi imzalanır ve $160,000 hesap sahibine ödenir. )
Geriye kalan $23,000 verilen emek ve bilginin ücretidir.
İlk bakıldığında imkansız gibi görülebilir. Ancak kurallarına harfiyen uyduğunuz zaman imkansız diye birşey yoktur.
Bu kurallardan bir tanesini basitçe tarif edeyim. Her ay içinde belirli bir zaman vardır. Bu zamana gelindiğinde takip edilen her ne ise onun fiyatı, tepede ise bir daha artmadan ani düşüşe geçer, dipte ise bir daha düşmeden ani yükselişe geçer. Takip ediyorsanız bilirsiniz, bir şeyin fiyatı dipte veya tepede bir yere gelir takılır kalır. İşte o takılıp kalmalar o takip edilen fiyatın artık zamanının dolduğu ve terse yönde hızla hareket edeceğinin habercisidir. - 21-11-2021, 14:23:44Ben bu mantıkla ucuz fiyatlı arazi aldım.Öneririm.Tupcus adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Ucuz arazide şu hatayı yapmayın bir arazinin dönümü 3-4 bin tl ise buraya pahalı araziye yapacağınız masrafı yapmayın.
Benim zamanım olunca güzel projelerim var. - 06-03-2022, 21:22:19Orhanwest adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
aylık yüzde 13-16 veren hiç bir yatırım aracı gerçekçi değildir. hele ki dolar imkansız. aksini iddaaa eden tosuncuğun varyasyonlarıdır üzgünüm. - 06-03-2022, 21:25:27Elbette mantıklı gibi duruyor. Temiz iş.
Haramsa hükümet yasaklardı, dövizde oluşan farkı hazineden veren kendisi, helali haramı tartışacaklar bence güncel hayata adapte olmaya çalışmalı artık.