Evime kredi çıkarmı?

Diyelim sen evi 100 bine aldın. 140 bine sattın. Sadece 40 bin liranın kazanç vergisini ödüyorsun. Ancak sizin ev eski olduğu için nasıl bir prosedür işliyor bilmiyorum.

edit;1- İki tam yıldan fazla süreyle elde tutulanlardan elde edilen gelirlerin yüzde 20’si,<br>
2- Üç tam yıldan fazla süreyle elde tutulanlardan elde edilen gelirlerin yüzde 40’ı,<br>
3- Dört tam yıldan fazla süreyle elde tutulanlardan elde edilen gelirlerin yüzde 60’ı,<br>
4- Beş tam yıldan fazla süreyle elde tutulanlardan elde edilen gelirlerin yüzde 80’i, gelir vergisinden müstesna tutulacak.

Kalan tutar üzerinden, yüzde 15-35 arasında gelir vergisi alınacak.

http://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/22385721.asp

Güncel oranlar mı bilmiyorum.

Toprak hisseli olduğu için kredi çıkmıyor kat mülkiyetli tapularda veriyorlarmış.

Hayırlısı olsun hocam.

Teşekkür ederim.

Hisse tapulu evlere kredi vermezler.

kat irtifakı ve kat mülkiyeti olan tapulara kredi verirler...

Ev nerede? + ne kadara satıyorsunuz?

[/COLOR] Esenler Tuna Mahallesi 694.Sokak.

Sokağın çıkışı roman mahallesi Orda kentsel dönüşüm var eğitim vadisi yapılacak. üniversite lise ve orta okulun yer aldığı bir proje yapılıyor. Yani bu projede 200 metre mesafede. 162.000 lira fiyat yazdım 101m2. Bölgedeki diğer evlerle karşılaştırıcak olursak yüksek kat girişleri 120.000 den satışa koymuşlar 75 m2 15 yıllık binaları.

Eski Adıyla Karabayır.. Yeni Adıyla Tuna Mah. konum olarak belki çeşitli yaşam alanlarına yakın ancak Hisse tapulu bir ev için yazmış olduğunuz fiyat yüksek.
fevziçakmak mah. nenehatun gibi mahallelerde 100 m2 evler için içi yapılı sıfır tadilatlı ise istenilen fiyat 140, 150 bin arası. bu söylediklerimde genelde 1. 2. katlar Yüksek giriş, giriş ve bodrum katlar 5, 10 bin lira daha fark eder. şayet hemen satmak istiyorsanız fiyatınızı tekrar revize edin yada bir emlak işi ile meşgul olan güvendiğiniz insanlardan fiyat hakkında bir bilgi alın.

Çok teşekkür ederim. Daireleri toplayan bir firma var. Birde onlarla görüşücem bakalım ne teklif ediyorlar.

Hocam sizinki sanırım kat irtifaklı ve elinizde tapu mevcut ise banka kredi verir. Bende aynı şekilde müteahhit den daire almıştım.