Evime kredi çıkarmı?

Bizde topraktan ev almıştık. Akbank'a başvurduk mutfak dolapları takılmadan (kapı pencere vs. ) gelmeyiz demişlerdi o zamanı bekledik bizde. Yinede bir sorun siz 2 yıl geçti aradan belki birşeyler değişmiştir.

17 yaşında bina. 13 yıllık ev sahibiyim. Daha önce hiç satış yapmadım biraz acemilik yaşıyoruz işte. Teşekkür ederim.

Ben durumu biraz yanlış anlamışım hocam topraktan hisseli yazınca daha inşaat hali olduğu geldi aklıma farklı birşey bu

Bence olur senin o arsada 10 katlı 20 daireli apartmanın olsada arsa olcune gore daire verilir bankada bu yuzden yanasmaz yani yıkılırsa sadece arsa bedelin kadar ev verirler bursada 5 katlı evi olan muhtara bile 1 daire verildi kentsel dönüşümde cunku ev tapuları yoktu sadece arsada 1 konut gozuktugu icin.

Arsa tapulu dairelere kredi çıkmakta.Fakat evin normal değeri 100 milyar ise arsa değeri ortalama 20-30 milyar değer biçililer bu kadar kredi çıkar.

Allah korusun herhangi kentsel dönüşümde 100 milyarlık bir daireye 20-30 milyar bir ödeme yaparlar.

Kısacası arsa tapulu dairelere değerenin yarısından az kredi çıkmakta

Yeni ev aldım. Ev sıfır ve yeni kat mülkiyeti çıktı; hisse tapusunda iken kredi çektim. Daire fiyatı kadar kredi çıktı hemde. %25i peşin gerisine kredi kullanabiliyor. Senin evin eski olduğu için biraz daha düşük çıkabilir. Evi sattığında kazanç vergisi ödemek zorundasın. Bu yüzden gerçek değer üstünden kredi çekmesini istemiyorlar genelde.