Faiz mi Kira mı

Bi tanıdığım adına konuyu açıyorum, 5 milyon civarı bi parası var.

İstanbul'da sahile yakın bi konumda bu paraya sıfır bi ev alacak, net 70 80m kare, 2+1, hazır kirası 40.000₺ demişler.

Faizde kalırsa da aylık 120 130₺ getirisi var sanırım.

Düşünceleriniz nedir?

faize verirsen paran sabit kalır sadece faiz alırsın ama ev alırsan hem bir mülkün olur zamanla daha fazla değerlenir

Ben olsam evi alırım ama konut olarak kiraya vermem. Eğer iş yeri olacaksa o şekilde kiralanır. Ev olarka kiralandı mı hem enflasyonun gerisinde artış oluyor zamanla aldığın para evin masrafını bile karşılamıyor. Kiracının da 10+1 yıl çıkması neredeyse imkansız.

Faiz hassasiyeti yok ise faiz kullanması mantıklı. Ama uzun sürede enflasyonda sıkıntı yaşayabilir. Faiz gelirinin bir kısmı ile kredi borcu ödenebilir. Çekilecek kredi ile reel bir yatırım yapması doğru olabilir.
Finans konusunda uzman arkadaşlar daha iyi bilir tabi.
Ayrıca bu alanda detaylı done verdiğinizde yapay zeka çok işe yarıyor. Yapay zeka sayesinde şu an 0 borçla yaşıyorum. Bizzat denedim.

Altın
Yarırım tavsiyesi değildir

Ben olsam ev alırım.
Kira vermem için benim gerçekten ev ile bir beklettimin olmaması gerek yani yarın öbürgün çık demiceksem eğer . bence temiz bir kiracı alıp verilebilir. belli bir süre para başka süreçlerde değerlendirmek istersem kiracı ile birlikte başka bir yatırımcıya satarım diye düşünüyorum.

Şahsi düşüncem faizden uzak durun hiç kimseye faydası olmamıştır.

evet beni çok korkutuyodur

Mevcut hükümete güveniyorsanız faiz.
Güvenmiyorsanız ev.

Ancak Kiracı ile uğraşmak tam zulüm, iyisine denk gelirseniz büyük şans.
Ev fiyatlarıda artabilir ama Türkiye'nin şöyle bir sorunu var kalıcı ekonomik krizi yaşıyoruz insanlar işlerinden oluyor doğal olarak kirasını da ödeyemez, ev satarsın evi de alamazlar.

Tüm bunları düşününce arsa yada altın vs almak daha mantıklı geliyor.

-> faiz ile kazanç sağlanıyor da olabilir ama bir kere dolar artarsa tl değer kaybederse tümm faiz gelirini bir gecede kaybedebilirsiniz.

Ytd