tapuda yanlış kat bilgisi hk.

bir daire almayı düşünüyorum bina 5 katlı alacağımda daire de 5 katta ama tapuda 4 kat yazıyor daira no falan doğru sadece kat sayısı yanlış bu durum bir sıkıntı çıkarırmış?

Daire numarası doğru ise bir sorun olmaz hocam. Giriş kat tapuda zemin yada 1 den başlatmış olabilirler. İskan ile alakalı bir durum olabilir.

ben nakit alacağım fakat ilerde satarken bu durum kredi kullanacak alıcıyı etkilermi kredi çıkmama durumu falan

Yok hocam etkilemez kat mülkiyetli veya irtifakı varsa bankalar veriyor kredi.

En alt kat zemin sayılır sonrası 1 2 3 4 diye gider

Bazı şehirlerde (en azından Antalya'da öyle) müteahitlere kat kazandırmak için tapuda 1 eksik yazılıyor.
Daire giriş ise kot 1, 1. kattaysa giriş yazılıyor örneğin. Garip bir durum bundan kaynaklı olabilir.

Kat sayısı belirtilirken zemin kat sayılmaz. Muhtemelen bina zemin+4 kat. Yani zeminden yukarı 4. Katta ise daireniz bir sorun yok

giriş katı saymıyorum bu şekilde 5 kat girişi sayarsam 6 kat

Giriş kat başkadır zemin kat başkadır. Girişi isterse müteahhit kottan da verebilir. Giriş kat dediğiniz katta birine tapusunu sorabilirseniz daha iyi anlaşılır. Belki giriş -1’dendir. İsterseniz bana özelden ada parsel atın bir bakayım