10 milyon TL'ye şişliden ev alınır mı?

Merhabalar,


Şu an yurt dışında yaşıyorum ancak Ocak 2026 itibarıyla kesin dönüş yapmayı planlıyorum. İstanbul’a geldiğim dönemlerde Florya’daki evimde kalıyorum; hali hazırda orada bir mülküm var. Ancak merkeze olan uzaklığı nedeniyle, dönüş yaptığımda kalıcı olarak daha merkezi bir semte taşınmak istiyorum.
İstanbul trafiği malum; bu yüzden şehir içinde araç kullanmaktan pek hoşlanmıyorum. Genellikle toplu taşıma tercih ediyorum. Florya’daki evim E5’e oldukça yakın olduğu için ulaşım açısından avantajlı sayılabilir. Fakat hem toplu taşıma hem de özel araçla özellikle Anadolu yakasına ulaşmak büyük bir zaman kaybı ve çileye dönüşebiliyor.
Bu nedenle düşünüyorum: Acaba Florya’daki evimi satıp, Şişli özellikle Osmanbey civarında bir daire almalı mıyım? Gördüğüm kadarıyla o bölgede daireler genellikle geniş fakat yapıların çoğu oldukça eski. Fiyatlar ise ortalama 10 milyon TL civarında. Bu durumda, yeni bir eve geçmek istersem yaklaşık 3 milyon TL ek borçlanmam gerekecek.


Bu konuda sizce nasıl bir yol izlemeliyim?

O paraya her gün et döner yer, LC waikiki'den alışveriş yaparım

İstanbul'da deprem nedeniyle eski bir binaya yerleşmemelisin. 2005 sonrası mümkünse en son deprem yönetmeliğinin tarihi olan 2018 sonrası binalara bakmalısın.

Şişli Bomonti civarında arkadaşlarım oturuyordu, binalar +50 yıllık ve hiç sağlam değiller.


Florya'nın huzurunu Şişli civarlarında bulamazsın diye tahmin ediyorum.

Daha kuzeylere bakabilirsin, hem güvenli hem huzurlu hem de merkeze yakın olur. Sarıyer / Tarabya civarları.

Deprem bölgesinde eski daire almanizi önermem. Deprem riski olmasaydı dediğiniz makul olabilirdi alıp biraz tadilat ile iyi sonuçlar çıkabilirdi. Yeni daire tercih etmenizi öneririm.

Antepte 12 milyona daire satılıyor bence buraya gel

bana göre şuan türkiye de mülk sahibi olmak gereksiz. arsa hariç konusuyorum. ama tek bir fark daha var onu da belirteyim. eğer alacağınız yer yakın zamanda kentsel dönüşüme gidecekse ve gelmenize daha varsa bu sekilde ev alırsanız hiç degilse almış oldugunuz gibi değerlenmiş olur.bunların haricinde türkiyede ev sahibi olmak gereksiz bana göre. ille de ev alacak gibi bir fikrim olsa yurt disinda o paralarra en az 3 4 ev alırdım airbnb veya normal kiralama yapardim.

kayseriden 3 tane ev alıp kiraya verir gelen para ile yatırımlar yapardım ahh bu fikir çık kafamdan

herkes ticarete dökmüş işi soran da olmamış ki adamın emlakçılık yapmaya ihtiyacı var mıdır diye 😂

Florya'dan şaşma.
Anadolu yakasi için sahilden avrasya tüneline kullanarak gidersin.
İstersen metrobusle istersen trenle

Akşam ormanda bir yürüyüş bile yapma olanağın var.