Kiracı Habersiz Evden Taşınmış, Anahtarı Binaya Bırakıp Gitmiş

Question

Kiracı iki gün Whatsapp'tan evden taşındığını ve anahtarıda binaya bırakıp gittiğini belirten bir mesaj attı.

Kiracı ile sorunumuz falanda yoktu, kirayı hesaba atıyordu iletişimimiz yoktu fazla.

Bu mesajı gördüğümde telefonla aradım aramızdaki sohbet bu şekilde gerçekleşti:

* X Hanım önceden neden haber vermediniz, taşındıktan sonra anahtarıda bırakıp gittim yazmışsınız.
- Y Bey Ev bulamazsak 1-2 ay daha kalırız diye düşündük bulunca da hazır nakliye varkende taşındık.
* Bunu bana söyleseydiniz yardımcı olurduk yaptığınız çok yanlış ayrıca anahtarı oraya bırakıp gitmekle olmaz bana teslim etmeniz lazım, hemde belkide evde bir problem oldu?
- Evi temizleyip bıraktık, hee bir tane cam çatladı onunda parasını veririz.
* Ben evi sizin teslim etmenizi istiyorum, ayrıca yasal olarakta ben haklıyım anahtarı bana teslim etmediğiniz sürece kira ödemeniz devam ediyor ben anahtarı oradan almam eve bir şey olursa sizin sorumluluğunuz altında hala haberiniz olsun.
- O zaman bugün gelin alın (tam hatırlamıyorum burada birazda umursamaz ve sanki ben haksızım o haklıymış gibi bir şeyler söyledi)
* Hemen bugün işimi bırakıp gelemem çünkü 250 km uzakta şehir dışındayım, bir gün belirleriz, ayrıca yasal olarak siz bana önceden haber vermediğiniz için kira sözleşmesini feshedemezsiniz hemde bana kiralanana kadar kira ödemek durumdasınız. (Sözleşme başlangıç 15.08.2022)
- Ne yapabiliyorsanız yapın!
* Tamam icra takibi göndereceğim
- Gönderin!
Önemsiz ama miktarı ufakta olsa 2 aylıkta aidat ödemeden gitmiş.

Şimdi en önemli kısım kira sözleşmesini yaparken evi tuttu kira sözleşmesi kaldı, whatsapptan konuştuk ve kayıtlı hala. Ben evde yokum kira sözleşmesini babam imzalasın ama ben ödeyeceğim dedi. Söylediği gibi babası kendi ismini yazarak kira sözleşmesini imzaladı ama kiraları hep kendisi ödedi. İcrayı babasına mı açmam gerekiyor yoksa kendisine mi? Anahtarı oradan polis yardımıyla veya savcılık yardımıyla mı almam gerekiyor?

Edit 18.08.2024 : Kiracıyı arıyorum telefonları hiç bir şekilde açmıyor, babamla iletişime geçin yazmış o mesajdan sonra babasını aradım babası evden çıkmış mı dedi evet çıkmış haber vermeden çıktı dedim. Tamam ben konuşup size dönüş yapayım dedi. Dönüş yapmadı 4 gündür günde 1 kez arıyorum açmıyor, dönüşte yapmıyor. Bir çok kişi kiracı ile sorun yaşadığımızı falan tahmin etmiş kesinlikle bu hareketten önce en ufak bir tartışmamız bile olmadı hatta geçen sene kira yenileme döneminde hiç zam yapmadan kira atmış kira zam dönemi bu aydı diye söyledim oda tamam pardon dedi %25 zam yaptı yani kira miktarı üzerinde falan hiç tartışmadık. Ben kiraya verirken zaten kiranın sonradan düşük kalacağını biliyordum, bunu kabul ederek verdim. Birde sanki burada ben kiracıdan haksız yere para alma niyetindeymişim gibi cevaplayan arkadaşlar olmuş, icraya veririm diye söylememin sebebi eğer işi zora sürerseniz kiracıya sizde zararlı çıkarsınız diye söylemek amacım. Birde anahtarı binaya atıp gitmeyi normal karşılayan arkadaşlar için şunu örnek vereceğim aracım yok 3 günlük araç lazım oldu aracı kiraladım teslim ederken yaklaşık 5 dk sürdü kontrol lastik markasından ebatlarına kadar kontrol ettiler. Ben şimdi bu arkadaşlara aracı sizin dükkanın önüne park ettim anahtarı da kepengin arasına koydum diye yazsam ne olurdu? Muhtemelen çok büyük sorunlarla karşılaşırdım. Ayrıca bende kiracıyım ve şuana kadar 2 tane evde kiracı olarak oturdum, çıkarken boyasını yaptım yeni kiralayacak kişilere evi haftada belirlenen 2 günde gösterdim. Çıkarken de anahtarımı teslim edip anahtar teslim tutanağını imzalatıp çıktım. 2 yıl emlak ofisinde çalıştığım için bu olayları hukukçular kadar bilmesemde az çok biliyorum. Anahtar teslimi ancak yazılı delillerle ispatlanabilir, eğer ev yeniden kiraya verildiyse yeniden kiraya verildiği gün anahtarın teslim edildiği sayılır.

nonser · Answer

her konu için hakkımızı aramalıyız ancak sizin bu tarz bir olaya kalkışma hazırlığınızın amacı ne acaba?

MAGANDA · Answer

Keşke bizim kiracı da çıksa haber verip vermemesi önemli de değil.

Bisny · Answer

Hocam yanlış anlamayın ama gereksiz büyütmüşsünüz gibime geldi, eve gidip masraflar ne ise istemeniz yeterliydi.

mrtykc · Answer

MAGANDA adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Keşke bizim kiracı da çıksa haber verip vermemesi önemli de değil. 		Bizimki ben askerden gelince çıkacak diyr anlaştık. Ben askerden geldikten 2 yıl sonra zor çıkarttık &#128513; darısı size

yasingencer · Answer

Bence uğraşmaya değmez, vatandaş çıkmış gitmiş kira alacağınız da yok. Haber vermemesi tabii ki etik değil ama yeni bir kiracıya vermek mali açıdan sizin için daha iyi olur çünkü fiyatlar arttı.

WebToPay · Answer

Hocam evinizde bi zarar yoksa ve size büyük miktarda maddi kayıp yaşatmadıysa uğraşmayın.Keşke herkesin kiracısı böyle istemeden çıksa  Yeni kiracı ve güncel fiyattan kiralamaya odaklanın bence.

yunnux · Answer

FBİ da başvurun.

Haribu · Answer

nonser adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									her konu için hakkımızı aramalıyız ancak sizin bu tarz bir olaya kalkışma hazırlığınızın amacı ne acaba? 								MAGANDA adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Keşke bizim kiracı da çıksa haber verip vermemesi önemli de değil. 								Bisny adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam yanlış anlamayın ama gereksiz büyütmüşsünüz gibime geldi, eve gidip masraflar ne ise istemeniz yeterliydi. 								mrtykc adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizimki ben askerden gelince çıkacak diyr anlaştık. Ben askerden geldikten 2 yıl sonra zor çıkarttık &#128513; darısı size 								yasingencer adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bence uğraşmaya değmez, vatandaş çıkmış gitmiş kira alacağınız da yok. Haber vermemesi tabii ki etik değil ama yeni bir kiracıya vermek mali açıdan sizin için daha iyi olur çünkü fiyatlar arttı. 								WebToPay adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam evinizde bi zarar yoksa ve size büyük miktarda maddi kayıp yaşatmadıysa uğraşmayın.Keşke herkesin kiracısı böyle istemeden çıksa  Yeni kiracı ve güncel fiyattan kiralamaya odaklanın bence. 		
Benim çekincem eve girdiğimde çok farklı bir manzara ile karşılaşmak, sonradan kanıtlayamam da. 2 gündür mesaj atıyorum arıyorum babasını da aradım açmadı. Babası ile konuştuk 2 gün önce abi gelin bir gün anahtarı düzgünce teslim edin siz yolunuza ben yoluma dedim tamam seni yarın ararım dedi aramadı. Ben aradım açmıyor ikisi de. Muhtemelen evde bir problem oldu ki bu şekilde yapılıyor. Maddi anlamda düşününca tabi daha yüksek fiyata veririm zaten geçen sene %25 zam yapmıştık. Yalnız işte şuan eve girmem doğru mu? Belki de anahtar yerinde yok.

Webgelistirici · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiracı iki gün Whatsapp'tan evden taşındığını ve anahtarıda binaya bırakıp gittiğini belirten bir mesaj attı.

Kiracı ile sorunumuz falanda yoktu, kirayı hesaba atıyordu iletişimimiz yoktu fazla.

Bu mesajı gördüğümde telefonla aradım aramızdaki sohbet bu şekilde gerçekleşti:

* X Hanım önceden neden haber vermediniz, taşındıktan sonra anahtarıda bırakıp gittim yazmışsınız.
- Y Bey Ev bulamazsak 1-2 ay daha kalırız diye düşündük bulunca da hazır nakliye varkende taşındık.
* Bunu bana söyleseydiniz yardımcı olurduk yaptığınız çok yanlış ayrıca anahtarı oraya bırakıp gitmekle olmaz bana teslim etmeniz lazım, hemde belkide evde bir problem oldu?
- Evi temizleyip bıraktık, hee bir tane cam çatladı onunda parasını veririz.
* Ben evi sizin teslim etmenizi istiyorum, ayrıca yasal olarakta ben haklıyım anahtarı bana teslim etmediğiniz sürece kira ödemeniz devam ediyor ben anahtarı oradan almam eve bir şey olursa sizin sorumluluğunuz altında hala haberiniz olsun.
- O zaman bugün gelin alın (tam hatırlamıyorum burada birazda umursamaz ve sanki ben haksızım o haklıymış gibi bir şeyler söyledi)
* Hemen bugün işimi bırakıp gelemem çünkü 250 km uzakta şehir dışındayım, bir gün belirleriz, ayrıca yasal olarak siz bana önceden haber vermediğiniz için kira sözleşmesini feshedemezsiniz hemde bana kiralanana kadar kira ödemek durumdasınız. (Sözleşme başlangıç 15.08.2022)
- Ne yapabiliyorsanız yapın!
* Tamam icra takibi göndereceğim
- Gönderin!
Önemsiz ama miktarı ufakta olsa 2 aylıkta aidat ödemeden gitmiş.

Şimdi en önemli kısım kira sözleşmesini yaparken evi tuttu kira sözleşmesi kaldı, whatsapptan konuştuk ve kayıtlı hala. Ben evde yokum kira sözleşmesini babam imzalasın ama ben ödeyeceğim dedi. Söylediği gibi babası kendi ismini yazarak kira sözleşmesini imzaladı ama kiraları hep kendisi ödedi. İcrayı babasına mı açmam gerekiyor yoksa kendisine mi? Anahtarı oradan polis yardımıyla veya savcılık yardımıyla mı almam gerekiyor?

Keşke benim kiracımda bana haber vermeden hemen  evden çıksa 3 seneden bu yana mahkemelik devam ediyor. Hocam hiç maceraya atılmaya gerek yok evinizde herhangi bir hasar vs şeyler yoksa.  Uzatmanın anlamı yok. Hasar gibi şeylerde varsa ücretini istersiniz yaptırırsınız evinizide başka başka birine kiralarsınız

Haribu · Answer

yunnux adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									FBİ da başvurun. 		Amacım polise başvurmak derken eve girerken tutanak tutturmak onun bir eşyasının olmadığını ve evde eğer büyük bir hasar varsa tutanak altında olması. Yoksa direkt girerim yeniden kiraya 3 katına verebilirim ama suçsuzken suçlu duruma düşmek istemiyorum.

Haribu · Answer

Webgelistirici adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Keşke benim kiracımda bana haber vermeden hemen evden çıksa 3 seneden bu yana mahkemelik devam ediyor. Hocam hiç maceraya atılmaya gerek yok evinizde herhangi bir hasar vs şeyler yoksa. Uzatmanın anlamı yok. Hasar gibi şeylerde varsa ücretini istersiniz yaptırırsınız evinizide başka başka birine kiralarsınız 		İtiraz ederse mesela ben çıktığımda yoktu derse? Birde bana attığı bu mesajı da sildi telefon görüşmesinden sonra. Neden yaptı anlamadım ekran görüntüsü almıştım geldiğinde.

Vigo · Answer

Şöyle bir durum var.

Belki girdi içerde uy*şturucu üretti, belki içeriye tuğlaların arasına bir şey sakladı, belki evde birini öldürdü?
İleride çıkacak durummlar ile uğraşmamak için böyle bir önlem alınabilir doğru bir yaklaşım.

Haribu · Answer

Vigo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şöyle bir durum var.

Belki girdi içerde uy*şturucu üretti, belki içeriye tuğlaların arasına bir şey sakladı, belki evde birini öldürdü?
İleride çıkacak durummlar ile uğraşmamak için böyle bir önlem alınabilir doğru bir yaklaşım. 		Çayyolunda daha önce emlak ofisinde çalıştım buna çok benzer bir durum olmuştu ev sahibi polise haber verdi polisle birlikte açtılar kapıyı tutanak tuttular oradan aklımda kaldı.

Webgelistirici · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İtiraz ederse mesela ben çıktığımda yoktu derse? Birde bana attığı bu mesajı da sildi telefon görüşmesinden sonra. Neden yaptı anlamadım ekran görüntüsü almıştım geldiğinde. 		
hocam dediğim gibi ama siz birlisiniz baktınız evinizde problem sıkıntı yok.  Varsa da kendisinden isterseniz baktınız karşılamıyor. Yaptırırsınız faturalandırırsınız verirsiniz mahkeme ama kimse mahkeme ile uğraşmak istemez. Ödemesini yapar

Senior5505 · Answer

Millet çıkartamamaktan dertli. siz neden çıktı diye dert yanıyorsunuz.

Haribu · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Millet çıkartamamaktan dertli. siz neden çıktı diye dert yanıyorsunuz.  		Buradaki olay çıkması değil hocam çıkması benim işime gelmedi mi? 3 kat fazla kiraya veririm. Anahtarı bilinçli olarak bana teslim etmedi. Bana attığı mesajı da sildi. Yalnız ben şimdi evde ne ile karşılaşacağımı bilmiyorum birde evime girdi falan derse direkt haksızım.

Omuk · Answer

yav ne uzatmışsınız ya! git aç kapıyı gir içeri baktın sıkıntı var git polise durumu anlat onlarla birlikte ilk defa giriyormuş gibi yap tutanağını tutttur. Baktın sorun morun yok herşey yolunda ne polisle uğraş ne çıkan adamla önüne bak geç. En kötü giderken yanına aileden olmayan 2 şahit al. 2 şahit adamı ipe götürür. Ölüm var bu dünyada ölüm...

kalitelihostorg · Answer

Kiracı çıkmış gitmiş daha ne istiyorsunuz.
Bence uzatmayın borçlu çıkmayın 

Size mesaj atmış anahtarıda koyduysa alır girersin eğer içersi boşta iş bitmiştir.

Pixelizm · Answer

yalnız kiracıdaki rahatlık başka bir seviye

Haribu · Answer

Omuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yav ne uzatmışsınız ya! git aç kapıyı gir içeri baktın sıkıntı var git polise durumu anlat onlarla birlikte ilk defa giriyormuş gibi yap tutanağını tutttur. Baktın sorun morun yok herşey yolunda ne polisle uğraş ne çıkan adamla önüne bak geç. Ölüm var bu dünyada ölüm... 		Hocam tam olarak "Ölüm var bu dünyada ölüm" demek istediğini anlamadım ben mi hatalıyım? Mesaj atıyorum anahtarı düzgünce teslim edin zaten uzakta değilsiniz yada baban kardeşin falanda teslim edebilir diye mesaj attım. Babam size dönüş yapacak dedi aramadı ben aradım açmıyor 3 seferdir aradım açmıyor. Anahtarı ev sahibine düzgünce teslim etmek neden bu kadar zor? Bende kiracıyım çıkarken anahtarı ayakkabılığa koyup mu gideyim? Anahtar odada oradan alırsın mı deyim?

KasiRGamsi · Answer

çok şanslisin

BFOlmaz · Answer

Keşke benim kiracıda böyle yapsa, bence hiçbir sorun yok olayı boşa büyütmüşsünüz

Omuk · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam tam olarak "Ölüm var bu dünyada ölüm" demek istediğini anlamadım ben mi hatalıyım? Mesaj atıyorum anahtarı düzgünce teslim edin zaten uzakta değilsiniz yada baban kardeşin falanda teslim edebilir diye mesaj attım. Babam size dönüş yapacak dedi aramadı ben aradım açmıyor 3 seferdir aradım açmıyor. Anahtarı ev sahibine düzgünce teslim etmek neden bu kadar zor? Bende kiracıyım çıkarken anahtarı ayakkabılığa koyup mu gideyim? Anahtar odada oradan alırsın mı deyim? 		Yok hocam yok ölümle hatayı birbirine karıştırma. Düşünecek daha önemli şeyler varken bu kadar gereksiz bir konuda kendini heder etme. Yani ağzınla söylüyon işte onu yapmamış, bunu yapmamış, şunu yapmamış. Daha ne bekliyorsun ki ? Bu kadar tersliğin, bu kadar hile hurdanın olduğu bu dönemde sen ucuz yırtmışsın. Kiracının yanlış yaptıklarına dövünüp üzülerek, yapmadığı şeyleri ha bre dillendirip kendini şişirmek yerine, haydi kalk 2 şahit al git kapını aç evini teslim al önüne bak. Nacizane tavsiye. Ayrıca bul bir emlakçı, yap sözleşmeni, evinden o sorumlu olsun kiracıyla, sözleşmeyle felan o ilgilensin. Sende 250 km uzaklardan gelip gitmek zorunda kalma. Aha buda bonus tavsiye.

Dixon · Answer

Bizim kiracıda habersiz çıktığı evden çalıp götürdüğü şeyler için ve sözleşme bitiminin kasım ayında oluşundan ötürü 4 aylık kira için icra takibi başlatacağız.

WebToPay · Answer

Hocam yanlış anlamayın ama çok takıntılı birisiniz sanırım.Bundan mütevellit kiracı "ulan şunla hiç muhattap olmayım taşıyayım eşyayı anahtarı bırakayım xx yere.Şimdi buna anahtar teslim etmeye kalksam eften püften meselelerden sıkıntı çıkaracak " demiştir tüymüştür diye düşünüyorum.Fazla ince düşünmeyin Açım tlfn kameranızı yanınıza da birisini alın girin evinize.Böyle kurgularla hayatı kendinize zindam edersiniz yeminle.

Haribu · Answer

Sanırım haklısınız arkadaşlar tavsiyeleriniza uyacağım kiracının insanları insan yerine koymamasını kişisel olarak algılamak yerine evi gidip açacağım eğer içinde ufak masraflar varsa kendi cebimden yaptırırım aidatı vs. borcunu da ödeyim. Büyük masraflar varsa örneğin kombi o zaman polisle birlikte tutanak tutayım. Çünkü ben o kadar az kira aldım bu zamana kadar ödediği kira kombi ancak eder. Tavsiyeleriniz için teşekkür ederim. O kişiye ders vermek zararlı çıkarmak yine benim karıma olmayacak, başkalarına da yapacak bunu ama yapacak bir şey yok.

Haribu · Answer

WebToPay adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam yanlış anlamayın ama çok takıntılı birisiniz sanırım.Bundan mütevellit kiracı "ulan şunla hiç muhattap olmayım taşıyayım eşyayı anahtarı bırakayım xx yere.Şimdi buna anahtar teslim etmeye kalksam eften püften meselelerden sıkıntı çıkaracak " demiştir tüymüştür diye düşünüyorum.Fazla ince düşünmeyin Açım tlfn kameranızı yanınıza da birisini alın girin evinize.Böyle kurgularla hayatı kendinize zindam edersiniz yeminle. 		Yok hocam inanın öyle birisi değilim. Apartman yöneticisi ile konuştuk onlarla da sorun yaşamışlar, ama onunla yaşadığı sorunu bana yansıtması mantıksız.

Vanq · Answer

Evde zarar yoksa, anahtar teslim törenine gerek yok.

mgk · Answer

Siz sanki takıntılı ve haksızmışsınız ve yaşanan durum gayet normal bir durummuş gibi yansıtılmış.. Söylenenlere katılmıyorum. Ortada usulen uygunsuz bir durum var, yapmanız gereken yanınıza iki şahit alıp  (apartmandan komşular, yönetici vs olabilir) eve girmek olacaktır. Tavsiyem de girerken video kaydı almanız. Ev sizin ama kira sözleşmesi devam ederken ve kiracı yazdığı mesajı silmişken okları birden size çevirebilir. Özellikle evde kendine ait eşyaları bırakmışsa rahatlıkla siz eve girdikten sonra evime izinsiz girdi diyerek suç duyurusunda  bile bulunabilir. Yani aslında bu durum üzerinden aklımıza gelmeyen onlarca senaryo yazılabilir. Eşeği sağlam kazığa bağla sonra tevekkül et demişler,  sizin de aklınızı kullanarak doğru adım atmanız, ileride aleyhinize kullanılacak her durumu ortadan kaldırmanız gerekir, dünya hali sonuçta kimseye güven olmaz.

cleiner · Answer

Evi teslim almaya gelmiyorlarsa ve bu işten kurtulmak istiyorsanız. Mahale muhtarı ile randevu alın. Muhtar ile birlikte video çekerek kapıyı açın. Evde hasarlı bir durum söz konusu olursa tutanak tutun. o tutanak ile birlikte mahkemeye verirsiniz.

Kiracının yaptığı hoş bir davranış değil gerçekten ama çokta takılacak bir durum değil.

wam · Answer

"Ben evi sizin teslim etmenizi istiyorum, ayrıca yasal olarakta ben haklıyım anahtarı bana teslim etmediğiniz sürece kira ödemeniz devam ediyor ben anahtarı oradan almam eve bir şey olursa sizin sorumluluğunuz altında hala haberiniz olsun." KAHKAHA ATIYORUM

Haribu · Answer

wam adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									"Ben evi sizin teslim etmenizi istiyorum, ayrıca yasal olarakta ben haklıyım anahtarı bana teslim etmediğiniz sürece kira ödemeniz devam ediyor ben anahtarı oradan almam eve bir şey olursa sizin sorumluluğunuz altında hala haberiniz olsun." KAHKAHA ATIYORUM 		https://atalay-ozturk-gultekin.av.tr...mesi%20gerekir.

Haribu · Answer

mgk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Siz sanki takıntılı ve haksızmışsınız ve yaşanan durum gayet normal bir durummuş gibi yansıtılmış.. Söylenenlere katılmıyorum. Ortada usulen uygunsuz bir durum var, yapmanız gereken yanınıza iki şahit alıp (apartmandan komşular, yönetici vs olabilir) eve girmek olacaktır. Tavsiyem de girerken video kaydı almanız. Ev sizin ama kira sözleşmesi devam ederken ve kiracı yazdığı mesajı silmişken okları birden size çevirebilir. Özellikle evde kendine ait eşyaları bırakmışsa rahatlıkla siz eve girdikten sonra evime izinsiz girdi diyerek suç duyurusunda bile bulunabilir. Yani aslında bu durum üzerinden aklımıza gelmeyen onlarca senaryo yazılabilir. Eşeği sağlam kazığa bağla sonra tevekkül et demişler, sizin de aklınızı kullanarak doğru adım atmanız, ileride aleyhinize kullanılacak her durumu ortadan kaldırmanız gerekir, dünya hali sonuçta kimseye güven olmaz. 		Nihayet anlatmak istediğimi birisi anlamış, benim amacım para koparmak vs. değil zaten. İcra açarım diye söylemem de aslında zora sürsem onunda zararlı çıkacağını anlatmaktı. Apartman yöneticisi şehir dışındaymış onunla birlikte açacağım. Video olarakta çekerim. Gerçi zaten whatsapp mesajını silse de bende hala duruyor. Teşekkür ederim.

mgk · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Nihayet anlatmak istediğimi birisi anlamış, benim amacım para koparmak vs. değil zaten. İcra açarım diye söylemem de aslında zora sürsem onunda zararlı çıkacağını anlatmaktı. Apartman yöneticisi şehir dışındaymış onunla birlikte açacağım. Video olarakta çekerim. Gerçi zaten whatsapp mesajını silse de bende hala duruyor. Teşekkür ederim. 		
Bu durum şu örnek gibi oluyor; evimize bir hırsız giriyor eve hırsızın girdiğini biliyoruz, hırsız hiçbir eşyayı çalmadan gidiyor,  malımıza zarar gelmedi diye hırsızı şikayet etmiyoruz, konunun üstüne düşmüyoruz. Neden? bize zararı dokunmadığı için.. Hatta bak yan komşunun evine girmiş onlar zorla çıkarmış evden, neyse biz kurtulduk, ağzımızı açmayalım diyoruz.
Bu olacak iş mi? Ortada yapılan bir yanlış var neticede. 
Zaten yapılan yanlışlara göz yuma yuma, üstünü kapata kapata bu hale geldik. Bana dokunmayan yılan bin yaşasın misali...

Umarım hiçbir sıkıntı yaşamadan süreci sonlandırır ve evinize uygun hayırlı bir kiracı bulursunuz.

masterthone · Answer

Neyin icra takibini başlatıyorsun hocam? Evi bırakıp gitmiş kira borcu yok bişey yok. Camın parasını da veririz demiş. Aidatı da isteyin onu da verecektir. Allah sizin gibi ev sahiplerinin eline düşürmesin insanları.

VektorMedya · Answer

Hocam video kaydını alın, durumu anlatın ve eve giriş yapın, video tüm evi dolaşıp didik didik inceleyene kadar devam etsin, kanıt niteliğinde belki iş yapar mı bilmiyorum

KAHVEDAR · Answer

Kimi kiracı  çıkmıyor diye dert yapar kimi de kiracı evden habersiz çıkmış kira dahi takmadan  gitmiş diye dert yapar.

falone · Answer

Bizim kiracılar da böyle çıkıp gitse keşke, bizimki de sanki ev kendininmiş gibi oturmaya devam ediyorlar. 
İcra filan demişsiniz ama en fazla 2 haftalık kira alabilirsiniz onun dışında birşey talep edemezsiniz, kira sözleşmesinin bir hükmü yok, karşı taraf size bildirmiş evi tahliye ettiğini emsal davalar var, şimdi herkez kiralık ev arıyor kiralık ilanı çıksanız bir günde tutulur o ev. zaten sizde depositosu vardır, hasarlı biryer var ise o paradan karşılarsınız, depozitonun kalanı da iki haftalık kiraya denk gelecektir.

arpej · Answer

Bisny adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam yanlış anlamayın ama gereksiz büyütmüşsünüz gibime geldi, eve gidip masraflar ne ise istemeniz yeterliydi. 		Çıkmayınca her haltı yasal yola sürükleyen kiracılar için bence iyi yapmış. Tüm hakkınızı yasal yoldan arayın bence.

mukayees · Answer

Malın mı var derdin var adlı tablo

falone · Answer

Ev sahibi arkadaşa gaz verenler olmuş, zaten ödediği kira çok düşük ise kiracı şimdi notere gitse, ben evi ilaçalamak için, boyamak için boşaltım, kira sözleşmem devam ediyor dese, ev sahibi 3-4 yıl boyunca o ev boş dursada adımını atamaz eve. Madem yasal istiyorsunz, kiracınıza söyleyin şu tarihte evi boşalttım diye bir yazı yazıp imza atıp size kargo ile göndersin olsun bitsin.

DJ_JuNiOuR · Answer

Yorumlarınızdan anladığım kadarıyla ilerde bir sorun olursa veya şuan evde bir sorun varsa mantığındasınız ve bence haklısınızda. Evi boşalttıklarına dair ekran görüntünüz mevcut. En yakın karakola gidip durumu anlatın. Yanınıza alacağınız polis memuru ile birlikte eve girin girerken video kaydı alın. Aynı zamanda polis memuruna tutanak tutturun. Herhangi bir sorun yoksa zaten işleme koymazsınız. Eğer sorun varsa tutanak ile şikayetçi olursunuz. Tanzim yoluna gidersiniz. En hızlı böyle çözülür. Gene de bir avukattan destek alın isterseniz.

ahmedfiratc · Answer

Kiracı çıktığı için şuan istediğiniz fiyata daireyi kiraya verebileceksiniz Allah'tan daha ne istiyorsunuz anlamadım. Keşke bizim kiracı da borç harç takarak bile olsa çekse gitse. Karı koca emekliler zar zor 6500 ödüyorlar. Yükseltme de yapamiyoruz nasıl ödeyecekler diye. Çıksalar en fazla 1 hafta içinde 16-17 bine müşterisi hazır.

Ufak tefek sorunlar dışında önemli bir zararı yoksa öpüp başınıza koyun.

premiumdizayn · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiracı iki gün Whatsapp'tan evden taşındığını ve anahtarıda binaya bırakıp gittiğini belirten bir mesaj attı.

Kiracı ile sorunumuz falanda yoktu, kirayı hesaba atıyordu iletişimimiz yoktu fazla.

Bu mesajı gördüğümde telefonla aradım aramızdaki sohbet bu şekilde gerçekleşti:

* X Hanım önceden neden haber vermediniz, taşındıktan sonra anahtarıda bırakıp gittim yazmışsınız.
- Y Bey Ev bulamazsak 1-2 ay daha kalırız diye düşündük bulunca da hazır nakliye varkende taşındık.
* Bunu bana söyleseydiniz yardımcı olurduk yaptığınız çok yanlış ayrıca anahtarı oraya bırakıp gitmekle olmaz bana teslim etmeniz lazım, hemde belkide evde bir problem oldu?
- Evi temizleyip bıraktık, hee bir tane cam çatladı onunda parasını veririz.
* Ben evi sizin teslim etmenizi istiyorum, ayrıca yasal olarakta ben haklıyım anahtarı bana teslim etmediğiniz sürece kira ödemeniz devam ediyor ben anahtarı oradan almam eve bir şey olursa sizin sorumluluğunuz altında hala haberiniz olsun.
- O zaman bugün gelin alın (tam hatırlamıyorum burada birazda umursamaz ve sanki ben haksızım o haklıymış gibi bir şeyler söyledi)
* Hemen bugün işimi bırakıp gelemem çünkü 250 km uzakta şehir dışındayım, bir gün belirleriz, ayrıca yasal olarak siz bana önceden haber vermediğiniz için kira sözleşmesini feshedemezsiniz hemde bana kiralanana kadar kira ödemek durumdasınız. (Sözleşme başlangıç 15.08.2022)
- Ne yapabiliyorsanız yapın!
* Tamam icra takibi göndereceğim
- Gönderin!
Önemsiz ama miktarı ufakta olsa 2 aylıkta aidat ödemeden gitmiş.

Şimdi en önemli kısım kira sözleşmesini yaparken evi tuttu kira sözleşmesi kaldı, whatsapptan konuştuk ve kayıtlı hala. Ben evde yokum kira sözleşmesini babam imzalasın ama ben ödeyeceğim dedi. Söylediği gibi babası kendi ismini yazarak kira sözleşmesini imzaladı ama kiraları hep kendisi ödedi. İcrayı babasına mı açmam gerekiyor yoksa kendisine mi? Anahtarı oradan polis yardımıyla veya savcılık yardımıyla mı almam gerekiyor? 		Hocam gidin alın anahtarı millet kiracıyı çıkartamıyor siz gereksiz yere işleri büyütüyorsunuz.  Daha fazlasına kiraya vereceksiniz ve depozito falan alacaksınız sizi zarara uğratan bir durum yoktur

LyFalco · Answer

2. senesi doldugunda evden cıkmış. Bence gereksiz triplere girmissiniz. Alıcağınız da yok anladığım kadarıyla. Bir eksik varsa da öderim demiş.

eslao · Answer

Bence bu kadar vesvese sağlığa zarar, uçuk tipler olsa komşulardan elbet bilgi gelirdi. Aç kapıyı gir.

escapist · Answer

Birde 3 katı kiraya veririm demişsiniz kiracı kendi elinde olmadığı durumu belirtmiş siz uzatmaya devam etmişsiniz tr de ev almayı yatırım sayanlar yüzünden ne hale geldi yahu&#128578;

Minamber · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiracı iki gün Whatsapp'tan evden taşındığını ve anahtarıda binaya bırakıp gittiğini belirten bir mesaj attı.

Kiracı ile sorunumuz falanda yoktu, kirayı hesaba atıyordu iletişimimiz yoktu fazla.

Bu mesajı gördüğümde telefonla aradım aramızdaki sohbet bu şekilde gerçekleşti:

* X Hanım önceden neden haber vermediniz, taşındıktan sonra anahtarıda bırakıp gittim yazmışsınız.
- Y Bey Ev bulamazsak 1-2 ay daha kalırız diye düşündük bulunca da hazır nakliye varkende taşındık.
* Bunu bana söyleseydiniz yardımcı olurduk yaptığınız çok yanlış ayrıca anahtarı oraya bırakıp gitmekle olmaz bana teslim etmeniz lazım, hemde belkide evde bir problem oldu?
- Evi temizleyip bıraktık, hee bir tane cam çatladı onunda parasını veririz.
* Ben evi sizin teslim etmenizi istiyorum, ayrıca yasal olarakta ben haklıyım anahtarı bana teslim etmediğiniz sürece kira ödemeniz devam ediyor ben anahtarı oradan almam eve bir şey olursa sizin sorumluluğunuz altında hala haberiniz olsun.
- O zaman bugün gelin alın (tam hatırlamıyorum burada birazda umursamaz ve sanki ben haksızım o haklıymış gibi bir şeyler söyledi)
* Hemen bugün işimi bırakıp gelemem çünkü 250 km uzakta şehir dışındayım, bir gün belirleriz, ayrıca yasal olarak siz bana önceden haber vermediğiniz için kira sözleşmesini feshedemezsiniz hemde bana kiralanana kadar kira ödemek durumdasınız. (Sözleşme başlangıç 15.08.2022)
- Ne yapabiliyorsanız yapın!
* Tamam icra takibi göndereceğim
- Gönderin!
Önemsiz ama miktarı ufakta olsa 2 aylıkta aidat ödemeden gitmiş.

Şimdi en önemli kısım kira sözleşmesini yaparken evi tuttu kira sözleşmesi kaldı, whatsapptan konuştuk ve kayıtlı hala. Ben evde yokum kira sözleşmesini babam imzalasın ama ben ödeyeceğim dedi. Söylediği gibi babası kendi ismini yazarak kira sözleşmesini imzaladı ama kiraları hep kendisi ödedi. İcrayı babasına mı açmam gerekiyor yoksa kendisine mi? Anahtarı oradan polis yardımıyla veya savcılık yardımıyla mı almam gerekiyor? 		Öncelikle kiracınızın yaptığı tamamen saygısızca ve etik değil. Ben olsam direkt olarak yasal tüm haklarımı sonuna kadar kullanırım. Böyle insan tiplerinden nefret ediyorum. Hiç gözünün yaşına bakmayın tamamen haklarınızı kullanın. İnsanca gelip size bilgi verseydi zaten süreç buraya gelmezdi.

Ülkemizin eğitim seviyesini anlamak için bu görüşü savunanlara bakın.

Kolay gelsin.

MasterLaw · Answer

Herkes kiracı herkes ev sahibi olmamalı

Palria · Answer

Okuduğum en enteresan konu olabilir.

Gelistir · Answer

Herkes eleştirmiş ancak bu normal biri değil evi apar topar neden boşalttı ve boşalttıktan sonra bilgi veriyor. 
Sizde uzaktaymışssınız belkide evde ciddi bir maddi hasar var yada evde bir suç işlendi herşey ihtimal dahilinde bence evde birşey yoksa bile tek başınıza girmeyin. şahitli tutanaklı bir şekilde girin absürt bir durum varsada hemen yansıtın.

LANCE · Answer

Benim kiracıda bu tarz bir çıkış yaptı. Allahtan eve verdiği zarar dışında bir şey yoktu (zarar 30k civarı) sallamadım geçtim. Bir dahada kiraya vermedim. Yıllık ödediği kira verilen zararları karşılamıyor. + yıllık ev değerlenme çok daha yüksek.

Guzmanya · Answer

Kiracıyla görüşmeyeli bi 6 yıl olmuştur. İnsanlarla dönen sohbetler şunun üstüne; ya başkasına daha yüksek fiyata kiraya verdiyse ve hala sizde oturmuyorsa, ya evin başına bir sürü şey geldiyse.. Olabilir ama iyi düşünelim iyi olsun hep.. Bazen birçok şeyi iyiye yormak gerekir, insanoğlu olarak üstümüze düşen budur.. Sinirlenmiş olabilirsiniz yapılan davranışa ama illa haklı olduğumuzu da kanıtlamaya, olayları büyütmeye gerek olmamalı..

(Neyse ben gideyim de bi çayını içeyim kiracının..)

ReferXchange · Answer

karakol a gidip başvurup kişinin davranışlarından şüphe duyduğunuzu anlatarak yardım isteyin. kayıtlı bir ihbarınız olursa ve video çekerseniz sorumluluğunuz olacak bir durum oluşursa kendinizi savunabilirsiniz. zaten kişi ile yazışmalarınız da var. ama kişiye davranışınız bence yanlış olmuş. tatlı dil yılanı deliğinden çıkarır. karşı taraf yanlış bir hareket yapmış ama kendini haklı görüyor ve kötü niyetli de değilse sizin davranışınız yüzünden o da saçma davranmış olabilir. bence en mantıklısı kendinizi güvenceye alarak bu işi kapatmanız. bu arada avukat vs dolduruşu ile dava ile vs uğraşmayın. 3 katına üstelik düzgün sözleşme yapıp güvenilir bir kişiye kiraya vererek keyfinizi sürün bence.

ByMetiN · Answer

Yerinde olsam o eve girmem. O  evde suç işlenmiş olabilir, Suç aleti olabilir, herşey olabilir. Siz Eve girmek için ya kiracıyı getirin yada polise bildirin polis eşliğinde gidin. Normal bir durum değil

hollyboy · Answer

Git anahtarı al işte yada başkasına aldırın illaki tanıdık vardır abartmissiniz

AndroiDeveloper · Answer

çok fazla mesaj var ,okuyamadım
özetle şunu söyleyeyim
eğer yıllık kontrat yaptıysanız kirayı ödemek zorunda. çıkması bir şeyi değiştirmez.

IAMKURUM · Answer

Dixon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizim kiracıda habersiz çıktığı evden çalıp götürdüğü şeyler için ve sözleşme bitiminin kasım ayında oluşundan ötürü 4 aylık kira için icra takibi başlatacağız. 		Haksız kazanç elde etmek için kasım ayını mı bekleyeceksiniz  Gülünçsünüz.

shijie · Answer

millet kiracı çıkmıyor diye şikayet ediyor siz çıktı diye ediyorsunuz zaten depozito yok mu sizde? farklı bir manzarayla karşılaşırsanız iade etmezsiniz olur biter. eve gittiğinizde de her yeri fotoğraflayın, sıkıntı çıkarsa dava açarsınız.

veyakup · Answer

Bu adama böyle tepki veriyorsanız aylarca kirayı ödemeyip evin içine edip evden de çıkmayan biri karşınıza çıksa ne yaparsınız çok merak ediyorum

SinemBilisim · Answer

Gelistir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Herkes eleştirmiş ancak bu normal biri değil evi apar topar neden boşalttı ve boşalttıktan sonra bilgi veriyor.
Sizde uzaktaymışssınız belkide evde ciddi bir maddi hasar var yada evde bir suç işlendi herşey ihtimal dahilinde bence evde birşey yoksa bile tek başınıza girmeyin. şahitli tutanaklı bir şekilde girin absürt bir durum varsada hemen yansıtın. 		Absürt bir durum yok.
Atama kararnamesi bir anda çıkıyor ve 1-2 hafta içerisinde başlaman gerekiyor.
Ne kadar erken başlarsan da maaşın o kadar erken işleme alınıyor. 
Dediği gibi ortak nakliyede bulduysa ucuz olması için hızlı çıkmıştır çünkü istanbuldan mardine taşındığında 40 bin gibi bir nakliye masrafı çıkabiliyor. Haliyle garip olan bir şey yok.

Kadının kira senesi zaten dolmuş. 
Anahtarı da birisine bıraktığını söylemiş.
Gidilir eve bakılır, bir sorun varsa kiracıya fatura edilir, ödemiyorsa da icra açılır.
Anahtarı elike bırakacaksın falan çok garip olmuş.
Bu kadar garip garip içerlemeye hiç gerek yok, zaten bu devirde kiracının çıkması en hayırlısı. Keşke benim kiracımda çıksa, 9 liradan oturuyor. 20 liraya veririm...

Dixon · Answer

IAMKURUM adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Haksız kazanç elde etmek için kasım ayını mı bekleyeceksiniz  Gülünçsünüz. 		Yasal olarak hakkım olan kirayı almak ne zamandan beridir haksız kazanç oluyor? Kasım ayını beklemeyeceğim, sözleşme kasım ayında bitiyor ağustos ayındaki kirayı ödemeden kaçıp gitmiş. Çalınan şeyler içinde birşey yapabilecek olsam yapardım sözleşmeye yazmamıştık, nerden bileceğim adamın karaktersiz olacağını. Çaldığı şeyler basit şeyler değil kombi, havlupan, 1 banyo kapısı 2 amerikan panel kapı, 2 avize, mutfak dolabının bir kapağı yok. Ampulleri falan saymıyorum onları götürsün.

OzeL · Answer

Çok değişik insanlar var, gördükçe şaşırıp kalıyorum.

Befo · Answer

Kadir gecesi doğmuşsun haberin yok.

berkayildiz · Answer

En nefret ettiğim insan tipi öyle ev sahiplerinden Allah uzak etsin.

videovevideo · Answer

aylardır kiracıyı çıkartamıyorum konusu görmekten
insan şaşırıyor : ))) bu kez kiracı gitti diye sıkıntı çıkmış hayret doğrusu

sesar · Answer

Herkes kiracı çıkmış ne şanslısın diyor. Tamam da arkadaş bu kiracı normal bir şekilde çıkmamış evden kaçarcasına ve ahlaksızca anahtarı dışarı bırakarak çıkmış.
Evin içerisinde illegal bir durum mu var hasar mı var veya evime izinsiz girildi hırsızlık yapıldı mı der zararı o vermiş eşyalarımız kaybolmuş mu der bilemeyiz.
Düşünceli birisi olsa iki eli kanda olsa anahtarı yöneticiye falan verirdi.
Özetle kiracı etik olmayan davranışlar sergilemiş ve ev sahibinin de eli kolu bağlanmış. Karşılaşacağı manzara veya uğrayabileceği iftira belli değil.

Ben olsam polis ve site yöneticisiyle beraber girerdim eve ve kamera kaydı açardım. Hukuken de yardım almakta fayda var.

IAMKURUM · Answer

Dixon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yasal olarak hakkım olan kirayı almak ne zamandan beridir haksız kazanç oluyor? Kasım ayını beklemeyeceğim, sözleşme kasım ayında bitiyor ağustos ayındaki kirayı ödemeden kaçıp gitmiş. Çalınan şeyler içinde birşey yapabilecek olsam yapardım sözleşmeye yazmamıştık, nerden bileceğim adamın karaktersiz olacağını. Çaldığı şeyler basit şeyler değil kombi, havlupan, 1 banyo kapısı 2 amerikan panel kapı, 2 avize, mutfak dolabının bir kapağı yok. Ampulleri falan saymıyorum onları götürsün. 		Sizin polisi arayıp zabıt tutturmayıp, eşyalarım çalındı kiraci evi terk etti demeyip, sözleşme bitiş tarihini bekleyip kiracının yaşamadığı ayları yıkmak etik değildir. Hakkınızda olmadığını bi hukukçuya danışarak öğrenebilirsiniz.

ibrmcvs · Answer

Anahtarı MİT'le beraber almanızda fayda var.

Hatta Adalalet Bakanlığı'ndan bir Başsavcı çağrılsın, onunla beraber alın anahtarı, Savcı da tutanak tutsun, ilgili adli işlemleri ondan sonra başlatırsınız.

hiciste · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									
Şimdi en önemli kısım kira sözleşmesini yaparken evi tuttu kira sözleşmesi kaldı, whatsapptan konuştuk ve kayıtlı hala. Ben evde yokum kira sözleşmesini babam imzalasın ama ben ödeyeceğim dedi. Söylediği gibi babası kendi ismini yazarak kira sözleşmesini imzaladı ama kiraları hep kendisi ödedi. İcrayı babasına mı açmam gerekiyor yoksa kendisine mi? Anahtarı oradan polis yardımıyla veya savcılık yardımıyla mı almam gerekiyor? 		Dikkat edin evrakta sahtecilikten patlamayın hocam sonra polis yardımıyla aynı savcıya ifade vermek durumunda kalabilirsiniz.

Dixon · Answer

IAMKURUM adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sizin polisi arayıp zabıt tutturmayıp, eşyalarım çalındı kiraci evi terk etti demeyip, sözleşme bitiş tarihini bekleyip kiracının yaşamadığı ayları yıkmak etik değildir. Hakkınızda olmadığını bi hukukçuya danışarak öğrenebilirsiniz. 		Sözleşme bitiş tarihinden önce evden ayrılmışsa geri kalan ayların kirasını ödemekle yükümlü, sizin hukuken hiçbir bilginiz yok, yukarda da yazmış arkadaşlar yorumları okumamışsınız.

Yavuz · Answer

Belki adam içerde cinayet işledi siz girince parmak iziniz kalacak cinayet size kalacak madi olarak bakmayın tuzak da olabilir gayet de mümkün polis eşligin de açtırdın kapıyı

Swag · Answer

Olayı gereksiz büyütmüşsünüz, yeni kiracıya ver paranın keyfine bak gibi şeyler yazanlar olmuş.
Olay daha ne kadar büyük olsun.
Ben mesela yarın aniden taşınma kararı alsam ev sahibini ararım durumu söylerim, sonra taşınırım.
Evi boşalttıktan sonra ben taşındım kardeş haberin olsun.
 Vay arkadaş haber vermeseydin çok erken oldu.
Bir de anahtarı şuraya bıraktım demiş. 
Burada ani karar verme durumu da yok her şey planlı.

fatihbaz · Answer

kiracının bu şekilde çıkıp gitmesi,yaşanan olaylar bencede şüpheli.eve mi bişey yaptı,evde mi bişey yaptı,ev sahibine ne gibi bi zarar verdi ki kaçıyor diye geçti aklımdan sadece.herşeyi geçtim haber veripte 5dk anahtarı bırakacak zaman dahi bulamamak filan bana hiç mantıklı gelmedi.

dijitalartiz · Answer

Kiracının yaptığı baştan sona terbiyesizlik. Size önceden haber verse sizde kiracı arayışına girerdiniz. Bence hakkınızı sonuna kadar arayın ve bu terbiyesizliği yanlarına bırakmayın.

mehmetemin72 · Answer

Hocam sözleşme babasının adına ve size hiç kira ödememiş.( Kendisi parayı gönderirken açıklamaya kira yazmadıysa) Babasına icra gönderin şimdiye kadar ki tüm kiralar için. Hiç kimseye acımayın. Polisi çağırıp beraber girin eve. Yok iyi niyetmiş yok öyleymiş böyleymiş. Kimseye güvenmeyin.

Haribu · Answer

fatihbaz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kiracının bu şekilde çıkıp gitmesi,yaşanan olaylar bencede şüpheli.eve mi bişey yaptı,evde mi bişey yaptı,ev sahibine ne gibi bi zarar verdi ki kaçıyor diye geçti aklımdan sadece.herşeyi geçtim haber veripte 5dk anahtarı bırakacak zaman dahi bulamamak filan bana hiç mantıklı gelmedi. 		Evet hadi diyelim aynı gün ben gelemeyeceğim en azından arasaydı anahtarı bırakacağı kişiyi belirlerdik bir ortak yol bulurduk.

dijitalartiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiracının yaptığı baştan sona terbiyesizlik. Size önceden haber verse sizde kiracı arayışına girerdiniz. Bence hakkınızı sonuna kadar arayın ve bu terbiyesizliği yanlarına bırakmayın. 		Apartmanın yöneticisi ile konuştuk alttaki komşusu ile de sorun yaşamışlar apartman yöneticiside onların hep yaptığı hareket insanları insan yerine koymuyorlar dedi. Bir dahakine senden ricam düzgün insanlara ver kiraya dedi. Bu arada kiracı kardeşi ile yaşayan din kültürü öğretmeni.

mehmetemin72 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam sözleşme babasının adına ve size hiç kira ödememiş.( Kendisi parayı gönderirken açıklamaya kira yazmadıysa) Babasına icra gönderin şimdiye kadar ki tüm kiralar için. Hiç kimseye acımayın. Polisi çağırıp beraber girin eve. Yok iyi niyetmiş yok öyleymiş böyleymiş. Kimseye güvenmeyin. 		Bunun için polise mi gitmem gerekiyor yoksa savcılığa mı? Evi ilk onlarla birlikte açtığımı ispatlayan tutanak için. Kirayı gönderirken yazıyor hocam kapı numarasına kadar.

TurkMet · Answer

Omuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yav ne uzatmışsınız ya! git aç kapıyı gir içeri baktın sıkıntı var git polise durumu anlat onlarla birlikte ilk defa giriyormuş gibi yap tutanağını tutttur. Baktın sorun morun yok herşey yolunda ne polisle uğraş ne çıkan adamla önüne bak geç. En kötü giderken yanına aileden olmayan 2 şahit al. 2 şahit adamı ipe götürür. Ölüm var bu dünyada ölüm... 		Ölüm var diyen kiracı 2 aidat takmış. Ev sahibi arkadaşa ödeyin de savunduğunuz kişi öbür tarafa kul hakkıyla gitmesin.

Haribu · Answer

TurkMet adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ölüm var diyen kiracı 2 aidat takmış. Ev sahibi arkadaşa ödeyin de savunduğunuz kişi öbür tarafa kul hakkıyla gitmesin. 		Kiracı Din Kültürü Öğretmeni.

Bu arkadaş aslında bu gibi şeylere kafayı takıp üzülmeyin ölüm var anlamında söylemiş hocam.

CoLLeR · Answer

Kimisi haketmediği kiracılarla karşılaşır kimiside haketmediği ev sahipleri ile. 
İnsanlar gerçekten çok garip.

Omuk · Answer

TurkMet adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ölüm var diyen kiracı 2 aidat takmış. Ev sahibi arkadaşa ödeyin de savunduğunuz kişi öbür tarafa kul hakkıyla gitmesin. 		Öyle görünüyor ki mesajımı anlamamışsınız. Benim kimseyi savunduğum yok, hatta konuyu açan arkadaşa destek olmak açısından görüşümü belirttim. Sizin dediğinize gelicek olursam adı üstünde kul hakkı, kim yerse onun derdi, bana ne ?

vezirhan55 · Answer

Konuyu çok fazla okumadım gereksiz yere detaylara takılıp konuyu çözülemez hale getirmişşiniz..Kiracıya denk gelmediniz sanırım lanet birisi az kalsın başımı belaya sokuyordu çıkartana kadar bi sürü zarar verip defolup gitti boş duruyor kiraya vermiyorum o kadar illet ettirdi .

Haline şükretki çıkmış gitmiş fazla bi zarar vermeden..

Dark_Mark · Answer

O yüzden ev yerine toprak almak mantıklı. Varsa paran alacaksın toprak, kaçıncıya şahit olduğum işler bunlar ... 

Geçmiş olsun.

SEOPro · Answer

Kiracı tek bir söz söylese haksız olursunuz vergi ödememek için sözleşme istemedi diye

TurkMet · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiracı Din Kültürü Öğretmeni.

Bu arkadaş aslında bu gibi şeylere kafayı takıp üzülmeyin ölüm var anlamında söylemiş hocam. 		Yav ne uzattın ya! diye cümleye gireyim bende. İyi anlamda söyledim sana.
						Omuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yav ne uzatmışsınız ya! git aç kapıyı gir içeri baktın sıkıntı var git polise durumu anlat onlarla birlikte ilk defa giriyormuş gibi yap tutanağını tutttur. Baktın sorun morun yok herşey yolunda ne polisle uğraş ne çıkan adamla önüne bak geç. En kötü giderken yanına aileden olmayan 2 şahit al. 2 şahit adamı ipe götürür. Ölüm var bu dünyada ölüm...

TurkMet · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiracı Din Kültürü Öğretmeni.

Bu arkadaş aslında bu gibi şeylere kafayı takıp üzülmeyin ölüm var anlamında söylemiş hocam. 		Yav ne uzatmışsın ya! diye cümleye gireyim bende. İyi anlamda söylüyorum.
Bu yazdığınıza istinaden demekki kiracı sizin anlaşılmaz biri olduğunuzu biliyormuş doğru olanı yapmış.
@Omuk; gibi diyorum; uzatma!
						Omuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yav ne uzatmışsınız ya! git aç kapıyı gir içeri baktın sıkıntı var git polise durumu anlat onlarla birlikte ilk defa giriyormuş gibi yap tutanağını tutttur. Baktın sorun morun yok herşey yolunda ne polisle uğraş ne çıkan adamla önüne bak geç. En kötü giderken yanına aileden olmayan 2 şahit al. 2 şahit adamı ipe götürür. Ölüm var bu dünyada ölüm...

AsiTurk · Answer

Hocam kiracı evet önceden söyleyebilirdi burada hatalı. Ama sonradan bildirdi sonuçta. Kira borcu da yoksa uzatmaya gerek yok bence. Evde zarar varsa depozitosundan kesersiniz.

F.Gungor · Answer

Eve çöküp 1 yıl kira ödemeyen kiracı kaçtı sandım. Allah başka dert vermesin.

Omuk · Answer

TurkMet adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yav ne uzatmışsın ya! diye cümleye gireyim bende. İyi anlamda söylüyorum.
Bu yazdığınıza istinaden demekki kiracı sizin anlaşılmaz biri olduğunuzu biliyormuş doğru olanı yapmış.
@Omuk; gibi diyorum; uzatma! 		Sırf duyar kasıp haklı görüneceksin diye, beni kiracıya hak vermekle suçluyordun aha şimdi o haltı sen yedin. Ne halin varsa gör, benden uzak dur.

TurkMet · Answer

Omuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sırf duyar kasıp haklı görüneceksin diye, beni kiracıya hak vermekle suçluyordun aha şimdi o haltı sen yedin. Ne halin varsa gör, benden uzak dur. 		Ben kiracıya hak vermedim. Ev sahibini tanıdıktan sonra yaptığına hak verdim. Sende benden uzak dur Omük.

DoganKartal · Answer

Sözleştiğiniz süre boyunca sizin kiracıyı isteğinize göre çıkartamıyor olmanız gibi, kiracınında yükümlülükleri kapsamında dilediği anda tek taraflı sözleşmeyi fesh ederek evden çıkması, sözleşmenin bitiş tarihine kadar aylık kira bedelini ödemesi yönündedir. Buna benzer birçok emsal karar var, internette bulabilirsiniz. Ayrıca iyi bir avukatla bu süreci hukuki yönden daha sorunsuz halledebilirsiniz. Evin anahtarını size teslim etmemiş olması da sözleşmenin devam ettiği yönünde göstergedir. Bunca zaman forumda açılan konularda hep mal sahiplerinin yol açtığı sorunlar konuşuldu, şimdi iki taraflı düşünün; sizin evinizi biri kiralasa ve sizde ona göre birşey alıp borçlansanız, kiracı olur olmadık bir zamanda (ölüm kalım hariç) ben çıktım gidiyorum dese örnekteki gibi, sizde mantıklı olur mu?

Haribu · Answer

Eve girdim arkadaşlar evin tavanının fotoğrafını çektim, hayatımda hiç böyle bir şeyle karşılaşmadım. İlk girdiğimde korktum. 2023 Ocak ayında bana mesaj atmıştı evde bir rutubet sorunu var diye sonradan çatıda sorun olduğu söylendi. Bende usta bulmaya çalıştım o sıra evde değildi gelince yazacaktı ama yazmadı bende herhalde sorunu giderdi diye üstünde durmadım nasılsa sorun olursa yazar diye. Çatıdaki sorun giderildi 160 bin civarında bir fiyata kişi başı 10.000 TL düştü ödemesini yaptım. Burada beni tanımadan önyargılı yorum yapan arkadaşlar vardı. 2.250 TL ye kiraya vermiştim %25 zam yaptı onu da düz 3.000 TL yapalım dedi. Yani öyle fahiş zam yapmadım hatta zam oranını ben değil kiracı belirledi. Şimdi düşünün 1,5 sene siz bu evde yaşar mıydınız bu şekilde? Ben olsam ev sahibini sürekli ararım yaptırmazsa da yaptırır kiradan düşerdim. Bugün boyacıları beklerken 1 saat zor dayandım. Çok kötü kokuyordu içerisi. @TurkMet; @Omuk;  @Bisny; @yunnux; @MAGANDA; @nonser; @kalitelihostorg; @Pixelizm; (Eve rahatlık çok baska seviye insan bu kokunun içinde bu korkunç yerde nasıl 1,5 sene yaşar?) @KasiRGamsi; @BFOlmaz; @WebToPay; @Vanq; @wam; @masterthone; @mukayees; @ahmedfiratc; @Karmen Medya; @LyFalco; @eslao; @escapist; @Palria; (Şuana kadar gördüğümüz en enteresan ev olabilir) @Gelistir; @hollyboy; @veyakup; @SinemBilisim; @Dixon; @OzeL;

Vanq · Answer

Offf çok kötüymüş.

Gelistir · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Kiracı iki gün Whatsapp'tan evden taşındığını ve anahtarıda binaya bırakıp gittiğini belirten bir mesaj attı.

Kiracı ile sorunumuz falanda yoktu, kirayı hesaba atıyordu iletişimimiz yoktu fazla.

Bu mesajı gördüğümde telefonla aradım aramızdaki sohbet bu şekilde gerçekleşti:

* X Hanım önceden neden haber vermediniz, taşındıktan sonra anahtarıda bırakıp gittim yazmışsınız.
- Y Bey Ev bulamazsak 1-2 ay daha kalırız diye düşündük bulunca da hazır nakliye varkende taşındık.
* Bunu bana söyleseydiniz yardımcı olurduk yaptığınız çok yanlış ayrıca anahtarı oraya bırakıp gitmekle olmaz bana teslim etmeniz lazım, hemde belkide evde bir problem oldu?
- Evi temizleyip bıraktık, hee bir tane cam çatladı onunda parasını veririz.
* Ben evi sizin teslim etmenizi istiyorum, ayrıca yasal olarakta ben haklıyım anahtarı bana teslim etmediğiniz sürece kira ödemeniz devam ediyor ben anahtarı oradan almam eve bir şey olursa sizin sorumluluğunuz altında hala haberiniz olsun.
- O zaman bugün gelin alın (tam hatırlamıyorum burada birazda umursamaz ve sanki ben haksızım o haklıymış gibi bir şeyler söyledi)
* Hemen bugün işimi bırakıp gelemem çünkü 250 km uzakta şehir dışındayım, bir gün belirleriz, ayrıca yasal olarak siz bana önceden haber vermediğiniz için kira sözleşmesini feshedemezsiniz hemde bana kiralanana kadar kira ödemek durumdasınız. (Sözleşme başlangıç 15.08.2022)
- Ne yapabiliyorsanız yapın!
* Tamam icra takibi göndereceğim
- Gönderin!
Önemsiz ama miktarı ufakta olsa 2 aylıkta aidat ödemeden gitmiş.

Şimdi en önemli kısım kira sözleşmesini yaparken evi tuttu kira sözleşmesi kaldı, whatsapptan konuştuk ve kayıtlı hala. Ben evde yokum kira sözleşmesini babam imzalasın ama ben ödeyeceğim dedi. Söylediği gibi babası kendi ismini yazarak kira sözleşmesini imzaladı ama kiraları hep kendisi ödedi. İcrayı babasına mı açmam gerekiyor yoksa kendisine mi? Anahtarı oradan polis yardımıyla veya savcılık yardımıyla mı almam gerekiyor?

Yorumda bana ve diğer arkadaşlara birşey yoktur çıkmış diye dua edin diyen arkadaşlar umarım yanıtınızıda okurlar. kimse apar topar kaybolmaz biryere demiştim ben bir problem vardır diye.

Haribu · Answer

Hadi bana yaptığı neyse de, kendine neden yaptı bunu? Bu durumda olduğunu bilsem gerekirse il dışından bile olsa ustasını bulurduk. İnsan burada hasta olur korkar evde.

Haribu · Answer

Gelistir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yorumda bana ve diğer arkadaşlara birşey yoktur çıkmış diye dua edin diyen arkadaşlar umarım yanıtınızıda okurlar. kimse apar topar kaybolmaz biryere demiştim ben bir problem vardır diye. 		Onun için etiketledim, bir an bende kendimi çok sıkıntılı bir insan mı oldum bu yaptığına sinirlenerek diye düşünmeye bile başlamıştım yorumlardan sonra.

kalitelihostorg · Answer

Bu adam bu evde nasıl yaşamış cidden.  Kira ucuz diye göz yummuş sanırım. Millet kafayı yemiş.
Yine ' de çatıdaki sorunu çözüp evi boyatın , tek sorun buysa  , halledilmeyecek bir şey değil.
Yeni Kiracı ile 5 ayda parasını çıkarır sonrası fazlaca kaar kalır.

Lens · Answer

İlk başta rutubet sorununu halletmeniz gerekiyor. Sonra duvarlar kazınıp, kaliteli bir boya ile boyanması gerekiyor. Rutubet sorunu olsa bile, kaliteli boya çoğunluğunu dışa geçmesini engelliyor.

Haribu · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu adam bu evde nasıl yaşamış cidden. Kira ucuz diye göz yummuş sanırım. Millet kafayı yemiş.
Yine ' de çatıdaki sorunu çözüp evi boyatın , tek sorun buysa , halledilmeyecek bir şey değil.
Yeni Kiracı ile 5 ayda parasını çıkarır sonrası fazlaca kaar kalır. 		Çatıdaki sorun çözüldü hocam, bugün bir kaç boyacıdan fiyat aldım birisi ile anlaştık. Birde alt kata su kaçırıyormuş, alt komşu kiracının kapısını çalıyormuş ama kapıyı açmıyormuş hiç. Kiracı yalnız yaşayan bir bayandı, erkek kardeşi geliyordu sanırım yanına öyle bir durum vardı. Su için usta getirdim suları sonuna kadar açtık alt kata su akmadı sorun yok dedi usta. Bakalım umarım sadece boya ile kurtarırım.

Haribu · Answer

Lens adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İlk başta rutubet sorununu halletmeniz gerekiyor. Sonra duvarlar kazınıp, kaliteli bir boya ile boyanması gerekiyor. Rutubet sorunu olsa bile, kaliteli boya çoğunluğunu dışa geçmesini engelliyor. 		Rutubet çatıdan kaynaklı hocam, çatıdaki su direkt evin üstüne akmış orayı bina yaptırdı. Zaten o siyahlıklar kurumuş.

Lens · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

İtiraz ederse mesela ben çıktığımda yoktu derse? Birde bana attığı bu mesajı da sildi telefon görüşmesinden sonra. Neden yaptı anlamadım ekran görüntüsü almıştım geldiğinde.

hocam dediğim gibi ama siz birlisiniz baktınız evinizde problem sıkıntı yok. Varsa da kendisinden isterseniz baktınız karşılamıyor. Yaptırırsınız faturalandırırsınız verirsiniz mahkeme ama kimse mahkeme ile uğraşmak istemez. Ödemesini yapar

Omuk · Answer

Hadi gözünüz aydın hocam , iyiki çıkıp gitmiş, kalsa ev yıkılmadan çıkmazmış o yaratık o evden. Bırak insanı hayvan durmaz o evde. Geçmiş olsun tekrar.
						Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eve girdim arkadaşlar evin tavanının fotoğrafını çektim, hayatımda hiç böyle bir şeyle karşılaşmadım. İlk girdiğimde korktum. 2023 Ocak ayında bana mesaj atmıştı evde bir rutubet sorunu var diye sonradan çatıda sorun olduğu söylendi. Bende usta bulmaya çalıştım o sıra evde değildi gelince yazacaktı ama yazmadı bende herhalde sorunu giderdi diye üstünde durmadım nasılsa sorun olursa yazar diye. Çatıdaki sorun giderildi 160 bin civarında bir fiyata kişi başı 10.000 TL düştü ödemesini yaptım. Burada beni tanımadan önyargılı yorum yapan arkadaşlar vardı. 2.250 TL ye kiraya vermiştim %25 zam yaptı onu da düz 3.000 TL yapalım dedi. Yani öyle fahiş zam yapmadım hatta zam oranını ben değil kiracı belirledi. Şimdi düşünün 1,5 sene siz bu evde yaşar mıydınız bu şekilde? Ben olsam ev sahibini sürekli ararım yaptırmazsa da yaptırır kiradan düşerdim. Bugün boyacıları beklerken 1 saat zor dayandım. Çok kötü kokuyordu içerisi. @TurkMet; @Omuk; @Bisny; @yunnux; @MAGANDA; @nonser; @kalitelihostorg; @Pixelizm; (Eve rahatlık çok baska seviye insan bu kokunun içinde bu korkunç yerde nasıl 1,5 sene yaşar?) @KasiRGamsi; @BFOlmaz; @WebToPay; @Vanq; @wam; @masterthone; @mukayees; @ahmedfiratc; @Karmen Medya; @LyFalco; @eslao; @escapist; @Palria; (Şuana kadar gördüğümüz en enteresan ev olabilir) @Gelistir; @hollyboy; @veyakup; @SinemBilisim; @Dixon; @OzeL;

vido · Answer

çok geçmiş olsun. yaşanmaz bu şekilde!!

bazıları alıyor bi zaman sonra. ofiste çalışan bi kız vardı kiyafetleri acaip nem/rutubet kokusu oluyordu.

farklı bir durum: kadınsa büyük ihtimal evinde kalmıyor olabilir. arkadaşının yanında kalıyor olabilir. kapıyı çalıp açılmama durumundan... kira ucuz olduğu içinde takmamış ödemiştir.

Haribu · Answer

Omuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hadi gözünüz aydın hocam , iyiki çıkıp gitmiş, kalsa ev yıkılmadan çıkmazmış o yaratık o evden. Bırak insanı hayvan durmaz o evde. Geçmiş olsun tekrar. 		Sağolun hocam teşekkür ederim. &#128591;

vido adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									çok geçmiş olsun. yaşanmaz bu şekilde!!

bazıları alıyor bi zaman sonra. ofiste çalışan bi kız vardı kiyafetleri acaip nem/rutubet kokusu oluyordu.

farklı bir durum: kadınsa büyük ihtimal evinde kalmıyor olabilir. arkadaşının yanında kalıyor olabilir. kapıyı çalıp açılmama durumundan... kira ucuz olduğu içinde takmamış ödemiştir. 		Sağolun hocam teşekkür ederim.