Kira sözleşmesini nasıl uzatabiliriz?

Merhaba,
Yaklaşık 1 ay sonra sözleşmemiz bitiyor.
Sözleşme 1 yıllık.

Ancak riske atmamak için sözleşmeyi şimdiden uzatmak istiyoruz çünkü son 15 gün kala bildirim yaparsa çıkmak zorunda kalırız anlamına geliyor.

Ayrıca evi satmayı düşünüyor.
Sözleşme bitmeden çıkmak istemiyoruz. Önerileri olan var mı?

Tekrar sözleşme yapmanıza gerek yok size noterden sözleşme yapmayacağına dair ihtar çekmediyse ödeme yapmaya devam edin otomatik olaral uzamış sayılıyor ve belirsiz süreliğe dönüyor.

Şimdi hocam bu adam satmayı düşünüyor. Sözleşme bitmesine son 15 gün kala bize atıyorum çık derse ne olacak?
Ayrıca 15.000 Den 18.000 TL yaptı sözlü olarak bunu nasıl garanti altına alacağız?

Çünkü ev satılma planı var.

Satacağını biliyorsanız, başka ev bakın. Veya yüz yüze görüşüp ne olur nasıl olur konuşun.
Kimse kimsenin ekmeği ile oynamamalı.

%25 zamlı şekilde ödeyerek kira sözleşmenizi 1 + 10 yıl uzatarak 11 yıl oturabilirsiniz.

Ev sahibiniz sadece 5 yıl dolunca kira bedelinin civar evlere nazaran düşük kaldığı için dava açıp kira bedeliyle alakalı dava açabilir.

Bu evde kalmayı düşünüyoruz.
Kira sözleşmesi temmuz 30 da bitiyor. Temmuz 1 de zaten %25 kalkıyor.

Mevzu şu ki biz bu adamla anlaştık 15.000 TL den 18.000 TL şeklinde.
Amacımız temmuz 15 de ihtar çekerse ne olacak şeklindeydi.

Bunu ve fiyatı garanti altına almak istiyoruz. Ayrıca yeni ev sahibi atıyorum eylülde satın aldı. Sözleşme bitene kadar oturmaya devam edebilir miyiz?

Eğer sizi kiradan çıkarmak için bir bahane değil, cidden satmayı düşünüyorsa devlet/kanun arkanızda dursa bile sizin insaf edip nasıl kirayı uzatacağınıza değil başka ev tutmaya bakmanız lazım.

Sözleşme 1 yıllık bize son 15 gün kala ihtar çekerse çıkmak zorunda değil miyiz sonuçta?

Problem şu ki sözleşme bitmeye kısa süre kala bize bilgi verdi kısa sürede ev bulmak kolay değil sonuçta.

Kanunlar açık ara kiracıdan yana.
Belirttiğim gibi 15.000₺ olan kiranızı 18.750₺ olarak yeni ev sahibinize attığınız sürece 1 yıl kira sözleşme süreniz ve ek olarak 10 yıl daha her yıl %25 zamlı ödeyerek oturabilirsiniz ve HİÇ BİR ŞEKİLDE İHTAR ÇEKEMEZ...

Eğer tahliye edeceğiniz süreyi belirttiğiniz bir belgeye imza atmadıysanız evi boşaltmak size kalmış veya evi kiralarken tahliye taahütnamesi imzalamadıysanız oturabilirsiniz.

Tahliye taahütnamesini işleme koysa bile 6-7 ay daha oturabilirsiniz dava görülmesi o kadar sürüyor.

Bununla alakalı ev sahibi olarak kiracıyla anlaşmazlık sürecine girdik ve davalık olduk o süreçte tecrübelerimi aktarıyorum ve imzaladığı tahliye taahütnamesinden dolayı 6 ay sonra evi tahliye etmek zorunda kaldı.