sitede asansör bozuldu diye 900₺ istemek

Question

4 aydır sitede oturuyorum, aidat 500&#8378; ödememe rağmen bu ay asansör bozuldu diye 900&#8378; istediler, işin garibi 4 aydır asansör kullanmadım buna rağmen sadece çöp topluyor diye kapıcı 500&#8378; aidat ödüyoruz , bunun hukukta bir karşılığı yok mu giriş kattayım asansör kullananlar ödesin

white35 · Answer

deffydark adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									4 aydır sitede oturuyorum, aidat 500&#8378; ödememe rağmen bu ay asansör bozuldu diye 900&#8378; istediler, işin garibi 4 aydır asansör kullanmadım buna rağmen sadece çöp topluyor diye kapıcı 500&#8378; aidat ödüyoruz , bunun hukukta bir karşılığı yok mu giriş kattayım asansör kullananlar ödesin  		Ev sahibisiniz anladığım. Ortak kullanım alanıdır kanunen ödemek zorundasınız.

WooPSs36 · Answer

ortak kullanım alanlarında sitede yer alıyorsan aidat daire başı hocam. benzer durum bizim binada da oldu. binanın ortak giderleri eşit bölünüyor

unqown · Answer

Bizde çocuk değiliz çocuk parkı tamiri için para ödüyoz :Thinking:

deffydark · Answer

white35 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev sahibisiniz anladığım. Ortak kullanım alanıdır kanunen ödemek zorundasınız. 		Hayır kiracıyım hocam.
						WooPSs36 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ortak kullanım alanlarında sitede yer alıyorsan aidat daire başı hocam. benzer durum bizim binada da oldu. binanın ortak giderleri eşit bölünüyor  		Binanın gerçekten bir gideri yokki keşke kapıcı olsaydım.......
						unqown adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizde çocuk değiliz çocuk parkı tamiri için para ödüyoz :Thinking: 		Çocuğumda yokki

rowCount · Answer

Kat mülkiyeti kanuna göre ortak alanda yapılacak herşey için çatı, zemin, bodrum, asansör farketmez ödemek zorundasınız. Aksi takdirde icraya verseler faizi ile + masrafı ile alma imkanları var.

Gelistir · Answer

Daire kapımız giriş kapımızın yanında , 9 yıldır aynı binadayım asansöre hiç binmedim ama ödüyoruz

Wixir · Answer

deffydark adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hayır kiracıyım hocam.

Binanın gerçekten bir gideri yokki keşke kapıcı olsaydım.......

Çocuğumda yokki  		Kiracıysanız siz ödemiceksiniz, ev sahibiniz ödemeli yada kiradan düşeceksiniz.
Kanunen yasal hakkınız budur.

Webdestek · Answer

Mal sahibine ait olan demirbaşların temiz kullanılmasından kiracı, teknik sorunlardan meydana gelen masraflarından ise mal sahibi sorumlu oluyor. Kanunen kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü oluyor.

Bu durumda asansörün bakımı için para ödersin ama tamir masrafı seni ilgilendirmiyor.

ispanya · Answer

deffydark adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									4 aydır sitede oturuyorum, aidat 500&#8378; ödememe rağmen bu ay asansör bozuldu diye 900&#8378; istediler, işin garibi 4 aydır asansör kullanmadım buna rağmen sadece çöp topluyor diye kapıcı 500&#8378; aidat ödüyoruz , bunun hukukta bir karşılığı yok mu giriş kattayım asansör kullananlar ödesin  		İster hiç kullanmayın, ister hep kullanın, ister giriş katta olun. Site giderlerini dairelerin metrekaresine göre pay ediyorlar, ödemek zorundasınız. Geçen arkadaşın ofisi vardı mesela aylık 9xxxTL aidat istediler gitti yöneticilere sordu kuruşuna kadar anlattılar yani ister dava açın ister şikayet edin yapacak bir şey yok.

white35 · Answer

deffydark adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									4 aydır sitede oturuyorum, aidat 500&#8378; ödememe rağmen bu ay asansör bozuldu diye 900&#8378; istediler, işin garibi 4 aydır asansör kullanmadım buna rağmen sadece çöp topluyor diye kapıcı 500&#8378; aidat ödüyoruz , bunun hukukta bir karşılığı yok mu giriş kattayım asansör kullananlar ödesin  		Hocam kiracıysanız kanunen ev sahibinin ödemesi gerekir.

StreetStills · Answer

Bizde siteye ödeme 2 farklı şekilde oluyor.

1 tanesi aylık düzenli ödenen ve sabit aidat

1 tanesi de bazen ev sahibini ilgilendiren siteye yapılan masraflardan doğan ödemeler.

Kiracı sabit ödeneni ödüyor. Geri kalanı ödemiyor. Eğer geri kalan ödenmezse kiracıya yaptırımı yok.

Benim ev sahibimin ayni sitede birden fazla evi var. Yillardir ödemelerini yapmıyor ve icra ona gidiyor

Hoda · Answer

1966 da cıkmış bi kanun çok az değişmiş. günümüz Türkiyesine güncellenmesi gerek ama hukuk mahkemeleri iş yapmaz diye kulak arkası yapılıyor.

nsrtyksl · Answer

Asansör kullan ya da kullanma aidat ödemek zorundasın, hukuki olarakta.  Asansörün bakım parası aidat içinden ödenir. Yada kat maliki öder.