Kira Beyannamesi Hk.

Question

Merhaba arkadaşlar 2023 yılında aslında benim olan ama babamın üstüne olan evim var, kendimde kirada oturuyorum. Sanırım kendi üstüme olmadığı için kendi kiramı kiranın vergisinden düşemem. 7 ay 2.250 &#8378; geri kalan 5 ay 3.000 &#8378; olarak kira aldım. Evi 2021 yılında 100.000 &#8378; ye aldım. Kira beyannamesi vermem gerekiyor mu? Bilen arkadaşlar yazarsa sevinirim.

merturkexe · Answer

2024 takvim yılında elde edilen kira geliriniz 33.000 TL geçiyorsa ödemeniz gerekiyor

Muteber · Answer

15750+15000=30000 tl toplam 2023 yılı istisna sınırı olan 21 bin  üstüne çıkıyor, bildirmek zorundasınız.

Haribu · Answer

Muteber adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									15750+15000=30000 tl toplam 2023 yılı istisna sınırı olan 21 bin üstüne çıkıyor, bildirmek zorundasınız. 		Alış fiyatı üzerinden %5 yani 5.000 &#8378; daha düşülmesi gerekmiyor mu?

fungan · Answer

2023 yılına ait aldığınız kira geliri. Total 30.000 ediyor .. 21.000 TL yi geçtiği için ödemeniz gerekmekte. Evet babanız kira vergisi ödeyecek tahminimdece 500-600 Tl arasında vergi ödeyeceksiniz

Haribu · Answer

Merak ettiğim diğer konu bu beyannameyi boştan yere mi veriyoruz 2021 de kiraya vermemiştim 2022 yılında beyan sınırının altındaydı. Çevremde 3-4 tane evi olanlar tanıyorum mesela amcamın ortağının 6-7 tane dairesi var 10-15 senedir beyan vermiyor bir şey olmuyor.

Muteber · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Alış fiyatı üzerinden %5 yani 5.000 &#8378; daha düşülmesi gerekmiyor mu? 		Maliye hesabınıza yatan reel rakamlara bakar, eğer bankaya vs. yatan para kira adı altında yatmışsa  diğer % 5 rayiç bedel olayı bu konuyla bağlantılı olmaz,  kirayı düşük bildirmemeniz için bu husus dikkate alınıyor.

Haribu · Answer

Muteber adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

vergi kaçırmak aslında kolay, kirayı elden alıp ben kira almadım, vergi ödemem diyebilir, kul hakkı yetim hakkı düşünmeyen biri bunu yapar.
size kanun koyucu, vergi ödeyeceksin dediyse, vatandaş olarak ödemelisiniz, amcanız bir şekilde yakalanacak ama bunu size kolay kolay söylemeyecek.

ha bu dünyada yakalanmazsa, öbür dünyası var

Muteber · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merak ettiğim diğer konu bu beyannameyi boştan yere mi veriyoruz 2021 de kiraya vermemiştim 2022 yılında beyan sınırının altındaydı. Çevremde 3-4 tane evi olanlar tanıyorum mesela amcamın ortağının 6-7 tane dairesi var 10-15 senedir beyan vermiyor bir şey olmuyor. 		vergi kaçırmak aslında kolay, kirayı elden alıp ben kira almadım, vergi ödemem diyebilir, kul hakkı yetim hakkı düşünmeyen biri bunu yapar.
size kanun koyucu, vergi ödeyeceksin dediyse, vatandaş olarak ödemelisiniz, amcanız bir şekilde yakalanacak ama bunu size kolay kolay söylemeyecek.  ha bu dünyada yakalanmazsa, öbür dünyası var

Haribu · Answer

Muteber adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									vergi kaçırmak aslında kolay, kirayı elden alıp ben kira almadım, vergi ödemem diyebilir, kul hakkı yetim hakkı düşünmeyen biri bunu yapar.
size kanun koyucu, vergi ödeyeceksin dediyse, vatandaş olarak ödemelisiniz, amcanız bir şekilde yakalanacak ama bunu size kolay kolay söylemeyecek.  ha bu dünyada yakalanmazsa, öbür dünyası var  		Evet hocam zaten çok bir şey çıkmıyor muhtemelen 2 bin liradan fazla çıkmaz, hiç kimse ödemeyip kendim ödediğimde garip hissediyorum yoksa çok bir miktar değil. Evi ihale ile almıştım o zaman ihaleye ben giremedim şehir dışında olduğum için babam girdi mecburen onun üstüne olmak zorunda kaldı. Evi aldığım fiyat üzerinden de %5 düşebiliyormuşum hazır beyanda çıktı ama tam hesaplamaları bilmediğim için yanlış bir şey yapmak istemiyorum o sebeple sormak istedim. B

Muteber · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									https://www.pwc.com.tr/tr/medya/kose...0say%C4%B1lmaz. burada bu şekilde söylemiş hocam hazır beyan sisteminde de böyle çıktı.

Vergi hesaplanırken iki tane gider yöntemi uygulanıyor,
1. Gerçek gider, diğeri Götürü gider. Kiraya veren vatandaşlar çoğunlukla götürü gider yöntemini seçer, %15 vergi matrahından eksik hesaplanır. (eskiden %25'ti)
Diğer gerçek giderde fatura bulacaksınız, bunları saklayacaksınız uğraşmaya gerek yok, % 5'ini hesaplansada götürü giderle karşılaştırıldığında bariz bir fark yok bence.

eyefive5 · Answer

Haribu adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

https://www.pwc.com.tr/tr/medya/kose...0say%C4%B1lmaz. burada bu şekilde söylemiş hocam hazır beyan sisteminde de böyle çıktı.

Vergi hesaplanırken iki tane gider yöntemi uygulanıyor,
1. Gerçek gider, diğeri Götürü gider. Kiraya veren vatandaşlar çoğunlukla götürü gider yöntemini seçer, %15 vergi matrahından eksik hesaplanır. (eskiden %25'ti)
Diğer gerçek giderde fatura bulacaksınız, bunları saklayacaksınız uğraşmaya gerek yok, % 5'ini hesaplansada götürü giderle karşılaştırıldığında bariz bir fark yok bence.