Ankara Sussuz Tombakkaya Arsa Durumu Değerlendirme

İmar planından baktım, konumu güzel

Evet

Hisseli olduğu için size düşen pay azalır, 10 daire alacakken 4 daire alırsınız örnek veriyorum.
4 hissedar'da anlaşmaya uyması gerekiyor. Hepsi müteahhite verelim diyorlar mı

Hocam 1800 metre karesi bize ait o bölümde yapılan dairelerden kendimize pay alacagız digerlerinin hepsiyle görüşmedik ama bir hissedar daha düşünüyor diger ikiside öyle düşünüyordur.

1800 metresi size ait olsa bile oraya onların izni olmadan hiç bir şey yapılamaz. Orası 4 ayrı tapu değil tek tapu ve hisseli. Tüm hissedarların ortak karar alması gerekmektedir. 1800 metresi bana ait 1800 metresine inşaat yaptırayım diye bir kanun yok maalesef

Evet bunu biliyorum o yüzden zaten diger hissedarlar ile görüşeceğim yakın zamanda düşüncelerini ögrenecegim.

Diğer hissedarlardan arsayı satın alma gibi bir imkanınız var mı

Maalesef kimse satmaz bu saatten sonra herkes kat karışılığı verir bizde öyle düşünüyoruz.

Merhabalar Hocam,

Arkadaşlarda bakmış pafta sorgudan bende baktım sizin arsanız'a önümüzdeki 5-10 yıl kat karşılığı bina yapacak kişi / kurum çıkmaz Susuz köy'e 1.850 metre uzaklığınız var arada yüzlerce dönüm boş arsa mevcut. nufüs yoğunluğu o bölgeden değilde susuz göl veya yeni mahalle tarafından gelebilir onlarında sizin arsanıza uzaklığı 4.500 - 5.200 metre civarlarında imar olması demek belediye altyapı yapmadıkça inşaat izni vermiyor olabilir imar var ama ruhsat yok gibi durumlar olabiliyor. Arsa'dan payınız %18 gibi bir rakam sizin payınız 1.620 metrekare gibi bir rakam imar izninde terk %40 olursa 970 metrekareye düşer payınız burada oturum alanı yüzde kaç veriliyor bilmiyor ama şehir dışı olduğu için %60 verilse 583 metre yeriniz kalır oda 100 metrekarede 6 daire kat izni 4 ise 24 daire yapılabilir %33 ile anlaşsanız 8 daire size kalır şimdi değil lakin 10 sene sonra o bölgedeki 8 daire ne kadar ise o paraya satabilirsiniz payınızı diğer hissederlar ile anlaşamazsanız durum çok daha vahim bence