130k ya Nasıl bir ev yapmalıyım?

Question

Merhaba, Mart ayında evden çıkmam gerekli. Kiralar malum?

Kendi arsama geçici olarak bir ev yapmam gerekli veya almam gerekli

100k babamdan alacağım haftaya 30k da kayınçı verecek diye düşünüyorum

130k ile arsama nasıl bir ev yaparım bir türlü karar veremedim.

Alternatifler

1- konteyner ev
3x7 beşik çatılı 1+1 wc li konteyner 100k bizim burada, başka yerden alırsam nakliye ile aynı fiyata geliyor.

avantaj kendi evimin yapımı bittiğinde satılabilir veya misafir odası olarak kullanılabilir

yalnız buna benzer evi ilçede bir yere koymuşlar biraz inceledim, gerçekten kötü bir yapısı var.

2 - Arched house

Bu modelden buraya göstermelik olarak yapmışlar, kapısı da açıktı. girdim baktım. biraz araştırdım. abd de kullanılıyor, yapımı diy tarzında, maliyeti bilmiyorum, içi lambri döşemmiş, bütçemi aşar sanırım

maliyetini bilmiyorum, konteyner ölçülerinin biraz büyüğne göre yaparım bütçem yeterse.

3- arched cabin

Yapımı kısmen daha kolay olan bu model maliyet olarak düşük, doğru ölçüleri alabilirsem bütçeme göre yapabilirim. (4x8 ölçülerde)
tabi kendim yapıcam. bir avantajı yok ülkemiz için. bu modeli kullanan bulmak zor olur.

4- iso konteyner

Asıl projemin alt yapısı. 2 odalı kısmı (proje içinde yer alıyor) 1 konteyneri alıp getirip arsada kendim yapsam diyorum.

ancak bunun maliyeti 200k yı buluyor.

Avantajı, diğer parçayı da getirip hazırladığımda ev bitmiş olacak. harcadğım tutarın %80 i asıl proje giderleri içinde yer alacak.

maalesef nakliyeler artık çok pahalı. istanbuldan buraya getirtmek 30k tutar sanırım.

siz ne dereiniz, siz olsanız ne yapardınız?

güncelleme:

Kendi arsama iso konteyner (12x2,4 m) koyup kendim yapma kararı aldım. önümüzdeki hafta konteyner gelecek. ailemi ikna ettim.

Girdik bir yola. Sonumuz hayır ola

frknbrc · Answer

Deprem bölgesinde konteynerda yaşamış biri olarak soğuk memlekette yaşıyorsanız kesinlikle tavsiye etmem yapacaksanız da aşırı sağlam bir yalıtım lazım bide en az 4x8 olmalı standart konteynerler 3x7 oluyor özellikle tabanı çok iyi yalıtım yapmanızı öneririm

Browland · Answer

frknbrc adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Deprem bölgesinde konteynerda yaşamış biri olarak soğuk memlekette yaşıyorsanız kesinlikle tavsiye etmem yapacaksanız da aşırı sağlam bir yalıtım lazım bide en az 4x8 olmalı standart konteynerler 3x7 oluyor özellikle tabanı çok iyi yalıtım yapmanızı öneririm 		öncelikle geçmiş olsun.

Çanakkalede yaşıyorum. Kış iç anadolu gibi olmasa da soğuk. özellikle 2 küçük çocuk olmasından dolayı ısınma sorun olacak.

konteyner küçük, yaşanır gibi değil gerçekten. dışardan inceledim. ek müdahale gerekir ki o zaman da o parayı neden verdim ben 20m2 için?

Bu yüzden aklım karışık. 1 hafta içinde karar vermem lazım.

Emphatic · Answer

Boş kaldıkça yük konteynerlarından yapılan yapıları izlerim. Neyse ki en büyük artınız bir arsanızın olması. Bence yük konteynırı ile başlamanız sanki daha az maliyetli gibi. Örnek projelerin olduğu videolar youtube da hayli fazlaca var.

chechen46 · Answer

130 bin tl ile anca kontejyner koyarsın o da bir iki ay sonra hastaneye git gel masraflara gider

y5nus · Answer

karavanin arka kismi olabilir

Browland · Answer

Emphatic adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Boş kaldıkça yük konteynerlarından yapılan yapıları izlerim. Neyse ki en büyük artınız bir arsanızın olması. Bence yük konteynırı ile başlamanız sanki daha az maliyetli gibi. Örnek projelerin olduğu videolar youtube da hayli fazlaca var. 		Ana projem yani belediyede ruhsat aşamasında olan proje 2 konteynerli yapı. Evet toplam olarak bakınca projeye başlamak totalde daha ucuza geliyor. yapılan harcama ana proje içinde yer alıyor.

ancak elimde 200-250k arası nakit lazım bir de zaman. projeye göre yapmam gerekli yoksa o konteyner de boşa gidecek.

acaba şimdi aklıma geldi. proje dışında yapsam sonradan satabilir miyim? bak bunu da düşünmem gerekli şimdi.

şuan bitmiş tek konteyner ortalama 400k bandında.

ek olarak yt videolarının tamamını izledim. + bir tane de ben ekleyeceğim yt ye

chechen46 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									130 bin tl ile anca kontejyner koyarsın o da bir iki ay sonra hastaneye git gel masraflara gider 		evet o kısım düşündürüyor. dediğiniz gibi 2 ay sonra konteyner kullanmadan kaynaklı olmayan kalitesi iyice düşebilir.

account1 · Answer

diğerleri görsel olarak daha güzel olsada,
gerçeklerin iso konteyner'a daha yatkın gibi gözüküyor.

al tarlaya koy, altyapısını düzgünce kur, su ve ısı olarak kendini garantiye al, tesisatını yaptır
geri ince işçiliği elin para gördükçe yaparsın

nerede yaşıyorsun bilmiyorum ama, bulunduğun yere yakın bir yerde bulursan daha iyi olur
bu jumbo konteynerların yüksekliği 3m civarında, o yüzden içi  ferah oluyor

Browland · Answer

account1 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									diğerleri görsel olarak daha güzel olsada,
gerçeklerin iso konteyner'a daha yatkın gibi gözüküyor.

al tarlaya koy, altyapısını düzgünce kur, su ve ısı olarak kendini garantiye al, tesisatını yaptır
geri ince işçiliği elin para gördükçe yaparsın

nerede yaşıyorsun bilmiyorum ama, bulunduğun yere yakın bir yerde bulursan daha iyi olur
bu jumbo konteynerların yüksekliği 3m civarında, o yüzden içi ferah oluyor 		teşekkür ederim

konteyner ölçüleri 12x2,40x2,90  HC (high cube) olarak geçiyor.

Çanakkalede yaşıyorum. arsama şantiye elektirk ve suyu alacağım, alt yapı maalesef yok bu nedenle kanalizasyon kuyusu kazılacak. su tesisatını kendim çekerim, elektirk için elektirikçi lazım.

Buraya en yakın gebze-istanbul-ve izmir. nakliye maalesef çok pahalı, bu konteynerin taşınması için uygun tır lazım. 30k nakliye olur sanırım. konteyner kendisi 60k

account1 · Answer

yapabiliyosan ne güzel, kiralık eve çıksan iki senede parasını çıkartırsın, illaki zorlukları olur, küçük olması vesaire ama ev hanen ve sende sabırlı insanlarsanız, yapabilirsin

Browland · Answer

account1 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yapabiliyosan ne güzel, kiralık eve çıksan iki senede parasını çıkartırsın, illaki zorlukları olur, küçük olması vesaire ama ev hanen ve sende sabırlı insanlarsanız, yapabilirsin 		çok teşekkür ederim,

yapmak konusunda her şekilde kendime güveniyorum.  Şuan kanyak işlerini halletmek için kaynakçıda çalışıyorum. Pratiğini yaptım gibi. Yıllarca şantiyede isg uzmanı olarak çalıştığımdan yapı işlerindeki tüm kalemleri birçok ayrıntısına kadar biliyorum.

Burada sanayi bölgesinde 2+1 ofisim var. kardeşim kalıyor. eşyaları buraya koyup, ben de kalıp 2-3 ayda bitiririm gibi geliyor param olursa.

Eşim ve çocuklarlı da istanbula tatile gönderirim bu sürede.

Konteyner için aşman gereken sorun babamı ikna etmek. 3x7 hazır konteyneri kabul etmişti. şimdi buna ikna etmem gerekecek.

tekrar teşekkürler

Browland · Answer

güncelleme:

Kendi arsama konteyner koyup kendim yapma kararı aldım. önümüzdeki hafta konteyner gelecek. ailemi ikna ettim.

Girdik bir yola. Sonumuz hayır ola.