4 Yıllık Kiracıyım Ev Sahibi Emlakçıyla Anlaşmış

1. derece yakını ve oturulamayacak şekilde tadilat hariç sizi evden kimse çıkaramaz. Çıkarmak içinde ihtarname göndermesi ve yasal süreyi beklemesi gerekir.
Sözleşmeniz varken emlakçı üzerinden kiraya veremez. Çok sıkıştırıyorsa emlakçı ve ev sahibini savcılığa verin.

Onları dahil etmiyorum hocam zaten. Yüzde 25 isteyen ile fiyatları arşa çıkaran arasında bir fark yok nezdimde. Birisi başkasının malına çöküyor, diğeri fırsat bu fırsat diyip fiyatı bindirip işine gelirse diyor.

O olmaz hocam tabi ki kimse kimse malının ortağı değil, karsiyi da anlayıp istediği zam oranı makul bir şeyse zaten anlamak lazim. çökme vs olmaz ama kaç yıldır oturuyorum, benim ev sahibi gibi kan emici biri çıkarsa işler farklı ilerliyor, işte böyle olduğunda da durumlar değişiyor, kimi kiracı uğraşmak istemiyor ev sahibi ile çıkıp gidiyor kavga dövüş olmasın diye , kimi de sonuna kadar hakkını savunuyor benim gibi

hiç bir şey yapamaz hocam. 10 yıla kadar. boşuna versin dursun. emlakçı felan gelirse direk polisi arayın. sizi rahatsız etmeye kapıyı çalmaya hakları yok.
hele hele size yeni kira sözleşmesi diretmeye hiç hakları yok.

yalnız size şu tuzağı kurabilir. kirayı ödemiyor vb. yüzden kiranızı sakın aksatmayın. ve makbuklarını çıktı alıp saklayın.

Dostum öncelikle kendini ev sahibinin yerine koymanı öneririm, civardaki evlerin kira bedellerine yakın bi bedel önererek anlaşmanı tavsiye ediyorum.

Sana herkes çıkma, korkma versin mahkemeye vsvs gibi öğütler verir ama kimsede demez ki gel kardeşim o paraya benim evimde otur,

2 yıldır bu sorunla uğraşan biri olarak yazıyorum.

Hepsi yalnış hocam 5 sene sarti yok. Tefe tufe dilkate alinmaz o eskidendi. Sozlesme yenilenmiş de sayılmıyor kira odedigi muddetce.

Ben kirasına %100 zam yapmayı planlıyordum zaten ki aramızda böyle bir sorun da olmadı. Her sene ne fiyat verdiyse tamam dedim. Üstüne temmuzda sözleşme tarihim ama her ocak kendi insiyatifimden zamlı olarak ödüyorum. Emlakçıya vermesi beni aramamsı biraz tuhafıma gitti.

Emlakçı ile muhatap olma. Kafasına göre mücbir bir sebep yoksa seni çıkartamaz. (Kendisi taşınacaktır ve senin oturduğun evden başka evi yoktur vs.)
Eğer zam yapmak istiyor ama anlaşamıyorsanız sen devletin belirlediği zam miktarını uygulayıp ev sahibine gönder, gönder ki paramı ödemedi diye seni evden çıkartmasın. Örneğin bu ay 1000 tl kira veriyorsun devlet zam oranı %25 ve senin 1 yılın dolduysa adama bir sonraki ay 1250 gönder ve dekontlarını sakla. Devletin belirlediği resmi zam miktarını yatırırsan en azından seni buradan suçlayığ çıkartamaz. Allah kolaylık versin bu devirde kiracı içinde ev sahibi içinde çok zor bir dönem.
Not: Profesyonel destek alman en doğrusu olur.