1975 yılından kalmak İpotek Avukat olanlar bakabilir mi ?

Question

Sorun çözüldü

Fleion · Answer

PPuNisHeRR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Anlamadım hocam cidden bilgilendirebilir msiniiz anksiyete oldum ellerim titriyor. Bankalara gittik sorduk borcu yok dediler. 		Eğer bankalar borcunuz olmadığını söylüyorsa, bunla ilgili bir yazı almaya çalışın bankalardan. Daha sonra bu yazılarla dilekçe verin, ipoteğin kaldırılması için. Büyük ihtimalle sorun çözülür.

PPuNisHeRR · Answer

alicom adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Satışta imza aşamasında görevli bilgi verdi mi peki? Tapunun üzerinde ipotek olduğunu belirtti mi size. 		Tabi üstüne basarak ipotek olduğunu satın almak istediğinize emin misiniz diye soruyorlar. Zaten bence Türkiye'nin en güvenilir ve düzgün çalışan kurumu bana kalırsa tapu dairesi. İmza atılırken dahi videoya alınıyorsunuz diye biliyorum.

alicom · Answer

PPuNisHeRR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									@anildnmz;  ipoteği kaldırdık. Banka Halkbank'a devredilmiş. Banka borcunun olmadığını söyledi. Devletin kendi arasındaki bir haberleşme sistemi adı sanırım uyap tı bunun üzerinden tapu dairesine bilgi gönderdi ve ipotek kalktı cidden uzun bir işlem oldu ama kaldırdık. Böyle bir durum başıan gelecek arkadaşlar için bu yazı tecrübe niteliğinde olabilir. Panik yapmadan tapu dairesinden, bankalardan gerekli belgeleri toplayarak kolayca ipoteği kaldırabilirler. 		Satışta imza aşamasında görevli bilgi verdi mi peki? Tapunun üzerinde ipotek olduğunu belirtti mi size.

PPuNisHeRR · Answer

@anildnmz;  ipoteği kaldırdık. Banka Halkbank'a devredilmiş. Banka borcunun olmadığını söyledi. Devletin kendi arasındaki bir haberleşme sistemi adı sanırım uyap tı bunun üzerinden tapu dairesine bilgi gönderdi ve ipotek kalktı cidden uzun bir işlem oldu ama kaldırdık. Böyle bir durum başıan gelecek arkadaşlar için bu yazı tecrübe niteliğinde olabilir. Panik yapmadan tapu dairesinden, bankalardan gerekli belgeleri toplayarak kolayca ipoteği kaldırabilirler.

PPuNisHeRR · Answer

anildnmz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam sonuç ne oldu merak ettik  		Hocam emlakçıyla tapunun arşivinden tüm belgeleri çıkarttık. Çekilen kredi tutarı vb. Türkiye Emlak Kredi bankası kapatıldığında ilk Ziraat bankasına sonra Halkbankasıan devredilmiş. Halkbankasının bir şubesinden tüm belgeleri teslim ettik ipoteğin kaldırılması için fek yazısını bekliyoruz. İnşallah kaldırılacak. Buradan bilgilendirme yaparım. Benim için çok büyük tecrübe oldu bu işlerin bu kadar zor olduğunu bilmiyordum. Süreçleri buradan bilgi veririm herkes bilgilenir.

Borcu olmadığını biliyorum çünkü 1975 yılından kalmış emlak kredi bnakası 2001 yılında kapatılmış bir borcu olsa banka hayatta bırakmazdı. Bu şekilde unutulan ipotekler varmış. 1950 yılından kalan ipotekler var. Ev benim için o kadar bir fırsattıki kentsel dönüşüm alanı içerisinde rezerv yapı alanında bulunuyor. Şuan kira getirisi alıyorum ilerde rezidans daire yapılacak arsa payından dolayı 3+1 rezidans daire düşecek bu riske girdik inşallah hayırlısı olur.

anildnmz · Answer

Hocam sonuç ne oldu merak ettik

PPuNisHeRR · Answer

Gukuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									45 milyon gibi bir bedel çıkmaz. Paradan 6 sıfır atıldı. Önce bu bedel tespit edilecek daha sonra da yasal faiz uygulanacak. Ben hesaplamasını şu an yapmadım ama 45 milyona ulaşmaz, bu çok uçuk bir hesaplama.

Ayrıca İcra İflas Kanununa göre bu durum düzenlemiş. İcra Dairesi ve Mahkemesi marifetiyle bu durumu çözebilirsiniz.

Bir avukatla çalışmanız en sağlıklısı olur tabi ki. Destek almak isterseniz mesaj gönderebilirsiniz. 		Ö.me attım

Gukuk · Answer

45 milyon gibi bir bedel çıkmaz. Paradan 6 sıfır atıldı. Önce bu bedel tespit edilecek daha sonra da yasal faiz uygulanacak. Ben hesaplamasını şu an yapmadım ama 45 milyona ulaşmaz, bu çok uçuk bir hesaplama.

Ayrıca İcra İflas Kanununa göre bu durum düzenlemiş. İcra Dairesi ve Mahkemesi marifetiyle bu durumu çözebilirsiniz.

Bir avukatla çalışmanız en sağlıklısı olur tabi ki. Destek almak isterseniz mesaj gönderebilirsiniz.

PPuNisHeRR · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eski paralar yeni paralar konuşulunca kafa karıştırdı baya 
https://www.ezerhukuk.com/post/ta%C5...3%B6re-terki-n

Türk Lirasından 6 sıfır atıldığı ve Türk Lirasının değer kaybı dikkate alındığında bu unutulan ipotek bedelleri günümüz koşullarına uyarlansa da çok küçük meblağlara denk geldiğinden bu bedel rahatlıkla icra dairesine yatırılmak koşulu ile ipotek terkin edilmektedir. Bu nedenle İİK 153 uygulaması bu unutulan ipoteklerin terkini için son derece önem taşımaktadır.

İçinizi rahatlatacağını düşünüyorum. 		Hocam burada 45 milyon tl diyor allah aşkında doğrumudur ben yanlışım hesaplıyorum
https://herkesicin.tcmb.gov.tr/wps/w...on+hesaplayici
65.000,00

Temajet · Answer

@Fahrettin;

kriptorehberin · Answer

PPuNisHeRR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									3 milyon 150 bin tl hocam. 		Eski paralar yeni paralar konuşulunca kafa karıştırdı baya  
https://www.ezerhukuk.com/post/ta%C5...3%B6re-terki-n

Türk Lirasından 6 sıfır atıldığı ve Türk Lirasının değer kaybı dikkate alındığında bu unutulan ipotek bedelleri günümüz koşullarına uyarlansa da çok küçük meblağlara denk geldiğinden bu bedel rahatlıkla icra dairesine yatırılmak koşulu ile ipotek terkin edilmektedir. Bu nedenle İİK 153 uygulaması bu unutulan ipoteklerin terkini için son derece önem taşımaktadır.

İçinizi rahatlatacağını düşünüyorum.

PPuNisHeRR · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									3150 Türk lirası mı? Doğru mu anladım hocam 
3150 tl verip 45 milyon borç sahibi olmuş olamazsınız 
Kusura bakmayın biraz güldüm ortamda yumuşasın istedim, en fazlası 3150 tlniz çöpe gider başka da bir şey olmaz diye düşünüyorum o borcun sizinle bir ilgisi yok ki 		3 milyon 150 bin tl hocam.

kriptorehberin · Answer

PPuNisHeRR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									3.150 TL ye arsa diyebiliriz ev demeyelim. 		
3150 Türk lirası mı? Doğru mu anladım hocam  
3150 tl verip 45 milyon borç sahibi olmuş olamazsınız  
Kusura bakmayın biraz güldüm ortamda yumuşasın istedim, en fazlası 3150 tlniz çöpe gider başka da bir şey olmaz diye düşünüyorum o borcun sizinle bir ilgisi yok ki

PPuNisHeRR · Answer

Fleion adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Tapu alırken fek yazısı aldınız mı ? Borcun olmadığına ya da ipoteğin kaldırılacağı hakkında?

Eğer almadıysanız geçmiş olsun.

65.000 ETHnin faizli hesaplamasını banka yapacaktır.

Geçmiş olsun.

Fleion · Answer

PPuNisHeRR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Almadık hocam. 		Umarım bu duruma Devlet tarafından bir çözüm yolu oluşur.

PPuNisHeRR · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam siz ne kadara aldınız özel değilse paylaşır mısınız? 		3.150 TL ye arsa diyebiliriz ev demeyelim.

PPuNisHeRR · Answer

Fleion adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tapu alırken fek yazısı aldınız mı ? Borcun olmadığına ya da ipoteğin kaldırılacağı hakkında?

Eğer almadıysanız geçmiş olsun.

65.000 ETHnin faizli hesaplamasını banka yapacaktır.

Geçmiş olsun. 		Almadık hocam.

Fleion · Answer

Tapu alırken fek yazısı aldınız mı ? Borcun olmadığına ya da ipoteğin kaldırılacağı hakkında?

Eğer almadıysanız geçmiş olsun.

65.000 ETHnin faizli hesaplamasını banka yapacaktır.

Geçmiş olsun.

kriptorehberin · Answer

PPuNisHeRR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evet hocam enflasyon ile hesaplayınca 45 milyon tl para yapıyor cidden gece uykularım kaçtı sizce korkmalı mıyım 		Hocam siz ne kadara aldınız özel değilse paylaşır mısınız?

PPuNisHeRR · Answer

nurettin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hay maşallah çok sene geçmiş üzerinden 		Evet hocam enflasyon ile hesaplayınca 45 milyon tl para yapıyor cidden gece uykularım kaçtı sizce korkmalı mıyım

nurettin · Answer

Hay maşallah çok sene geçmiş üzerinden