Kiracı tahliye süreçleri hakkında destek

Question

Merhaba arkadaşlar başımdan geçen olayları anlatmak istiyorum nasıl süreç işliyor bilmiyorum yön gösterecek birine ihtiyacım var.

2021 yılının 7.ci ayında kiraya bir daire verdim ama ev abimin üstüne tapusu bende değil kontratı ben yaptım ödemeyi de bana yapıyor. Benim evlilik durumu söz konusu olabilir beyaz eşya ve k.e.a aldım şuan aynı apartmanda ki abimin evinde bu eşyalar ama evime geçip mobilya da diğer eksikliklerimi de tamamlamak istiyorum. Kiracı çıkmıyor ben kira ücretinde değilim yanlış anlaşılmasın çıkınca hemen emlakçıya koşmayacağım sohbet muhabbet ettiğimiz biriydi uz.çavuş kiracı ama çık deyince çıkmam diyor bende işi hukukunu öğrenmek istiyorum ihtiyacım olan daireye geçemiyorum garip bir şekilde aileme dedim ben aile apartmanında oturmak istemiyorum satıp tokiden ev alayım ona da yanaşmadılar sattırmıyorlar da kira sözleşmesi de 2 ay geçti ihtar çeksem de işe yarar mı bilmiyorum  daha doğrusu nasıl çekildiğini de bilmiyorum avukata sordum 30-40 bin tl istedi davaya bakmak için.

By_ReFLeX · Answer

aynı muhabbet bizde de vardı. 
ben evlenecektim. kiracıya çık dedim. tamam dedi ev arıyorum dedi onu dedi bunu dedi 6 ay oyaladı bizi. en son başka bir eve kiraya çıktım. 
evimizin olduğu apartman depremde yıkıldı.

marjinaltasarim · Answer

Bitiş tarahinde tahliyeli sözleşme yapmadıysanız, sözleşme kendi kendine uzar ve çıkaramazsınız.

silver29 · Answer

By_ReFLeX adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									aynı muhabbet bizde de vardı.
ben evlenecektim. kiracıya çık dedim. tamam dedi ev arıyorum dedi onu dedi bunu dedi 6 ay oyaladı bizi. en son başka bir eve kiraya çıktım.
evimizin olduğu apartman depremde yıkıldı. 		Çok geçmiş olsun çok üzüldüm. bizim daire yeni babam kendisi inşaatçı kendi emekleri ile yaptı kiracı sıfır daireye oturdu başka bir daireye gidemem evim hem dubleks hem de ekonomik gücüm 1+1 daireye bile kiraya çıkacak güçte değil. evim olmasa evlenmeyi düşünmem

silver29 · Answer

marjinaltasarim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bitiş tarahinde tahliyeli sözleşme yapmadıysanız, sözleşme kendi kendine uzar ve çıkaramazsınız. 		yok yapmadık çıkacağım diye sözlü olarak söyledi oyaladı sonra bana diyor ki doğudan başka uz.çvşlar geliyor ev yok bulamadım ev

Gukuk · Answer

Kiraya veren sizsiniz ve kendiniz oturmak istiyorsunuz. Dolayısıyla ihtiyaç nedeniyle tahliye talebinde bulunmanızın önünde bir engel yok.

silver29 · Answer

Gukuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiraya veren sizsiniz ve kendiniz oturmak istiyorsunuz. Dolayısıyla ihtiyaç nedeniyle tahliye talebinde bulunmanızın önünde bir engel yok. 		Kira sözleşmesiyle notere gideceğim başka bir şey lazım mı bilginiz var mı hocam teşekkür ederim şimdiden

Gukuk · Answer

Sürelerin hesaplanıp ona göre bir ihtar yazılması gerekiyor. Noter sizin yerinize ihtar metnini yazmaz. Ardından da arabulucuya başvurmanız gerekir ihtardan sonra kiracı çıkmaz ise.

sfurkanoven · Answer

Şimdi şöyle bir durum var evin kiraya verildiği tarihte abinizin size verdiği bir vekaletname yok ise siz zaten o evi kiraya veremezsiniz ve kiracı da işgalci durumundadır. Eğer vekaleti var ve o şekilde siz kiraya verdiyseniz kira kontratının bitimine  1 ay kala ihtar çekmeniz gerekir aksi takdirde kira kontratı bir yıl uzar.

silver29 · Answer

sfurkanoven adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şimdi şöyle bir durum var evin kiraya verildiği tarihte abinizin size verdiği bir vekaletname yok ise siz zaten o evi kiraya veremezsiniz ve kiracı da işgalci durumundadır. Eğer vekaleti var ve o şekilde siz kiraya verdiyseniz kira kontratının bitimine 1 ay kala ihtar çekmeniz gerekir aksi takdirde kira kontratı bir yıl uzar. 		Hocam dediğiniz duruma internetten baktım ama benim yararıma bir şey göremedim alt soy olduğu için kiraya verebilir diyorlar. abim bana vekaletname vermedi bu durumda çıkartabilir miyim ? nasıl yol izlemeliyim ?

silver29 · Answer

Gukuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sürelerin hesaplanıp ona göre bir ihtar yazılması gerekiyor. Noter sizin yerinize ihtar metnini yazmaz. Ardından da arabulucuya başvurmanız gerekir ihtardan sonra kiracı çıkmaz ise. 		anladım hocam ben 7 ay daha bekleyeceğim gibi görünüyor üstüne birde çıkması için süreç 6 ay yada 1 yıl sürecek sanırım evlilik iptal

Gukuk · Answer

Süreç biraz uzun gözükse de bazen daha hızlı sonuçlanabiliyor. Olumlu sonuç aldığımız benzer durumlar var. Yola bir çıkmak gerekiyor sadece

silver29 · Answer

Gukuk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Süreç biraz uzun gözükse de bazen daha hızlı sonuçlanabiliyor. Olumlu sonuç aldığımız benzer durumlar var. Yola bir çıkmak gerekiyor sadece  		hocam bu dediğiniz işlemi en kötü ihtimalle yapacağım ama sizden son kez bir bilgi isteyeceğim tapu abimin üzerine kontratı ben yaptığım için işgalci durumunda  denildi bu konuda hangi hukukçudan destek almalıyım ? internette çok bilgi var kimi çıkarda diyor kimi alt soy olduğum için kontratın geçerli olduğunu da söylüyor abimle hiç vekâletnamemi iş yapmadık

Gukuk · Answer

Mesaj gönderirseniz yardımcı olmaya çalışayım