Ev Sahibi Çıkarabilir mi?

Question

Merhabalar, ev sahibim 1 sene dolduktan sonra sözleşmemi yenilemiyor. Normalde kiram 2300 TLidi ve kaldığım yerin emlakçısı ile çalışıyorlardı. Daha sonrasında kendilerinin yöneteceğini söylediler ve ayrı iban verdiler. Ev sahibi iban verdikten sonra kirayı 3000 TL yapsak olur mu dediler. Yani erkenden %25 zam uygulamak istediler, ben de iyi niyet göstererek kabul ettim. Sözleşmem dolunca ev sahibimin, emlakçı danışmanı biz evi satacağız dedi. O yüzden 5000 TL ver ama sözleşme yapmayız dediler.  Benim tahminim evi kiracılı olarak satamıyor olmalarıydı ve ben bunu sözleşmem yenilenmesine 5 gün kala öğreniyorum. Normalde her zaman yazdığımda onlara ne zaman yenileyeceğiz diye beni geçiştirdiler. Tahliye sözleşmesi imzaladın istediğin zaman çıkarabiliriz seni dediler ama tahliye sözleşmesi bilgim dışında imzalandı ve tarihsiz şekilde imzalandı. (1+0 ev)
İlgili kurumlara şikayet edildi.

weo · Answer

Yildiray adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bizim ev sahibide oyle diyordu tahliyeyi imzaladiniz diye ama hatirlamiyorsan imzalamamissindir gitsin dava acsin sana sozlesmen otomatik yenileniyor 		Dava süreci 6 ayı bulur diyorlar zaten yeni olarak tarihsiz yazılanların tahliye dosyaları geçersiz yazıyor

chaoss · Answer

yacobey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Açıkcası ben imzaladığımı hatırlamıyorum ama kaldığım yerdekiler biz imzaladık deyince 1 sene geçtiği için hatırlayamadım.Tarihsiz olarak imzalanmış herkeste. Zaten 15 gün öncesinden bildirilmesi gerekiyor sanırım evden çıkarılması için. 		Genelde tarih atılmıyor buna. Emlakçıya danışın böyle bir belgenin nüshasını tutuyor olabilir.

PhoenixTR · Answer

yacobey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Mahkeme sürecinde haksız çıkma gibi bir durum olmuyor direk evden çıkarılıyor. Yani mahkeme giderleri vb. gibi bir ödeme yapılmaz yani ceza davası değil sonuçta  		Dişli bir avukat geldı mı terörle bile yargılarlar &#128515;&#128515; Ellerınde imzalanan belge oldugu icin sen o evi gasp etmiş gibi gözükeceksin.  
alacaklı olduğun kişiye icra açmak icin bile masrafın oluyor neden mahkeme gideri olmasın&#128578;

weo · Answer

PhoenixTR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bekledıgın sürece tüm masraflar sana yüklenecek. Avukat, mahkeme..
Tahliye icin imzan bulunuyorsa zaten mahkemeden haksız cıkarsın. Ayrıca mahkeme sonuclanana kadar bölgedeki emsal kiralara göre farkını alabılırler 		Mahkeme sürecinde haksız çıkma gibi bir durum olmuyor direk evden çıkarılıyor. Yani mahkeme giderleri vb. gibi bir ödeme yapılmaz yani ceza davası değil sonuçta

PhoenixTR · Answer

yacobey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									8-9 ay ise iyi  		Bekledıgın sürece tüm masraflar sana yüklenecek. Avukat, mahkeme..
Tahliye icin imzan bulunuyorsa zaten mahkemeden haksız cıkarsın. Ayrıca mahkeme sonuclanana kadar bölgedeki emsal kiralara göre farkını alabılırler

weo · Answer

sec41 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tarih ve evi kiralamak için tahliye sözleşmesini şart koşmanın geçerliliği yok diye biliyorum.
Kira sözleşmelerinin her yıl yenilenmesine gerek yok geçerliliğini korur
Tahliye sözleşmesinde de tekrar mahkeme oluyor bildiğim kadarıyla çıkartabilse bile bu  zaman alır
Evi satarsada alan ev sahibi evin kiracılı olduğunu bilip alır aynı şehirde evi yoksa sizi çıkartması zor eski ev sahibinizle yaptığınız sözleşme onun içinde geçerli olur 		Otomotik olarak eski sözleşmeden %25 artmış şekilde kirayı göndermeye devam etmem daha sağlıklı olacak o zaman. Teşekkürler hocam.

weo · Answer

TicariHesap adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye taahhütnamesi olmadan kiralamiyorlar %99 imzaladin ve boş imzaladı isen doldurma hakkı ev sahibine ait bunu kendi ellerinle verdin. İşleme koyarlarsa 8-9 aya yolcusun. 		8-9 ay ise iyi

DOGRU · Answer

yacobey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Residence birçoğunda mevcut senet tarzı ama tarihsiz olduğu için bir geçerliliği yok diyorlar. 		Tarih ve evi kiralamak için tahliye sözleşmesini şart koşmanın geçerliliği yok diye biliyorum.
Kira sözleşmelerinin her yıl yenilenmesine gerek yok geçerliliğini korur
Tahliye sözleşmesinde de tekrar mahkeme oluyor bildiğim kadarıyla çıkartabilse bile bu  zaman alır
Evi satarsada alan ev sahibi evin kiracılı olduğunu bilip alır aynı şehirde evi yoksa sizi çıkartması zor eski ev sahibinizle yaptığınız sözleşme onun içinde geçerli olur

TicariHesap · Answer

Tahliye taahhütnamesi olmadan kiralamiyorlar %99 imzaladin ve boş imzaladı isen doldurma hakkı ev sahibine ait bunu kendi ellerinle verdin. İşleme koyarlarsa 8-9 aya yolcusun.

Yildiray · Answer

bizim ev sahibide oyle diyordu tahliyeyi imzaladiniz diye ama hatirlamiyorsan imzalamamissindir gitsin dava acsin sana sozlesmen otomatik yenileniyor

chaoss · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye sözleşmesi kısmını anlayamadım. neden imzaladınız bunu? 		Mal sahipleri ilk kiraya verirken bir de tahliye taahhütnamesi imzalatıyolar(herkes değil).İstiyorsa imzalamam gibi bir seçeneğin yok ya da tutmayacaksın.

weo · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu açık senet imzalamak gibi bir şey hocam, normal şartlarda kira sözleşmesi kendini yeniler her sene sözleşme yapmanıza gerek kalmaz devlet %25 zam belirlemiş bunu verip devam edebilirsiniz ancak tahliye sözleşmesi kısmı işleri karıştırıyor bunu bir uzmana sormak lazım 		Açıkcası ben imzaladığımı hatırlamıyorum ama kaldığım yerdekiler biz imzaladık deyince 1 sene geçtiği için hatırlayamadım.Tarihsiz olarak imzalanmış herkeste. Zaten 15 gün öncesinden bildirilmesi gerekiyor sanırım evden çıkarılması için.

obisa · Answer

çıkarırlar imzaladıysanız şikayetiniz boşa çıkar

kriptorehberin · Answer

yacobey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Residence birçoğunda mevcut senet tarzı ama tarihsiz olduğu için bir geçerliliği yok diyorlar. 		Bu açık senet imzalamak gibi bir şey hocam, normal şartlarda kira sözleşmesi kendini yeniler her sene sözleşme yapmanıza gerek kalmaz devlet %25 zam belirlemiş bunu verip devam edebilirsiniz ancak tahliye sözleşmesi kısmı işleri karıştırıyor bunu bir uzmana sormak lazım

weo · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye sözleşmesi kısmını anlayamadım. neden imzaladınız bunu? 		Residence birçoğunda mevcut senet tarzı ama tarihsiz olduğu için bir geçerliliği yok diyorlar.

kriptorehberin · Answer

Tahliye sözleşmesi kısmını anlayamadım. neden imzaladınız bunu?