Ev sahibiyle ilgili problemler...

Question

1 ay önce Eskişehir'de arkadaşlarımla birlikte müstakil bir ev tuttuk. (kira ücreti &#8378;17.300) 
Kirasını 12 aylık ücretini toplu şekilde ödedik ve eşyaları da 2.5 hafta önce dizdik ve yerleştik.
Ev sahibi sabahleyin aradı; kira ücretinin anlaştığımız fiyattan olmasını istemiyor, ücreti kabul etmiyor. (22 bin &#8378; olmasını istiyor)
Kendisinin belirlendiği fiyattan eğer anlaşma yapmazsak; evden en geç 1 ay içinde çıkmamızı istiyor.
12 aylık kira ücretini geri iade edeceğini ve nakliye ücretini de ödeyeceğini söyledi.

Kendisinin bu yaptığının hukuksuz olduğundan bahsettik ama üstüne para da vereyim; 30 gün içinde lütfen taşının diyor.
Arkadaşlarım bu durumu kabul etmiyor, ne yapmamızı önerirsiniz? (Sağlıklı düşünemiyorum, psikolojim kalmadı artık yoruldum...)

rowCount · Answer

Merhaba,

Kira sözleşmeniz var ise herhangi bir işlem yapamaz mahkemeye vermesini teklif edin üstelik 1 yıl peşin ödeme yapmışsınız hiçbir şekilde çıkartamaz.

Not: ev sahibin emirdağlı olabilir  Eskişehirde öğrendiğim şeylerden birisi mülk sahibin emirdağlı ise 2 kere düşün oldu

SinemBilisim · Answer

Sözleşme imzaladıysanız hiç sallamayın. Hatta vergi dairesine ve cimere şikayet edin.

tiptu · Answer

Sözleşmeniz yok mu?

Myk61 · Answer

Ben muhattap bile olmuyorum sözleşmen varsa o konuşsun dursun rahatsız olduğu bir durum varsa dava açabilir.

ibrahimorginall · Answer

Sözleşmemiz her şeyimiz var. Ama ev sahibinin gerçekten sağlıklı bir birey olduğunu düşünmüyorum.
Eğer evden çıkmazsak ve fiyatı kabul etmezsek; her akşam evin kapısını çalıp bizi rahatsız edecek.
Biz arkadaşlarımızla bu evi, aileden ve her şeyden uzak kalıp; huzur bulmak için kiraladık...

vido · Answer

12 * 17.300 = 207.600
12 * 22.000 = 264.000

Aradaki 56.400 lira herif için ne kadar büyük paraysa artık. Muhatab olunacak durum değil.

Myk61 · Answer

ibrahimorginall adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşmemiz her şeyimiz var. Ama ev sahibinin gerçekten sağlıklı bir birey olduğunu düşünmüyorum.
Eğer evden çıkmazsak ve fiyatı kabul etmezsek; her akşam evin kapısını çalıp bizi rahatsız edecek.
Biz arkadaşlarımızla bu evi, aileden ve her şeyden uzak kalıp; huzur bulmak için kiraladık... 		Zili sökün hocam, düzenli geldiği saat varsa polis çağırırsınız. Sözleşmeyi iş anlaşması gibi düşünün yani. Yok piyasa arttı yok ekmek kaç lira oldu bilmem ne sizi bağlamaz baksın işine.

ce7in · Answer

Hiçbir şey yapamaz. Annem babam İzmir depreminde o dönem oturdukları evi kaybetti. Kirada evimiz vardı ve kiracı garsoniyer olarak kullanıyor, oturduğu 2 farklı ev daha var, bizimkinde dostu kalıyor. Zaruri ihtiyaçtan çıkarmak için dava açtık, 2 senedir dava sürüyordu. Geçen hafta davayı kaybettik. Şimdi bir sonraki sözleşme tarihini bekleyeceğiz yeni dava açmak için. Bizimkiler konteyner kentte kalıyorlar halâ ama kiracı 2000 TL bandında bir kirayla bizim evde dostunu yaşatıyor düşünün. Sizin durumunuz daha garanti. 12 aylık kirayı peşin vermişsiniz. Sözleşmeniz de varsa sizi sittin sene çıkaramaz. Yok öyle ben kafama zam yapacağım demek. Sizin durumunuzdaki gibi ev sahipleri ayrı kansız, ihtiyaç durumunu göre göre insanların malını bedavaya kullanan kiracılar ayrı kansız. Evi satarım falan derse de hiç sallamayın. Mülkü satın alan sözleşmesiyle birlikte satın almış sayılır. Sizi bozan bir şey olmaz. Onun da zaruri kullanım davası açması gerekir ve bunu kanıtlaması gerekir. O da kafadan 2 sene sürer. Avukat ücreti de bu 2 senede ödeyeceğiniz kira farkını anca bulur. Hiiiç canınızı sıkmayın.

Yildiray · Answer

Sözleşmeniz varsa hiçbirşey yapamaz.

2ncisi her eve geldiğinde polis çağırın ve durumu izah edin biz öyle yapıyorduk en olmadı maalesef çıkmanız gerekiyor çıkarsanızda zorla çıkmış olduğunuz için dava açın genelde 1 yıllık kirayı veriyorlar size adamda zararlı çıkmış olur [Muhtemelen evide kiralayamaz belli bir yıl boyunca]

ce7in · Answer

ibrahimorginall adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşmemiz her şeyimiz var. Ama ev sahibinin gerçekten sağlıklı bir birey olduğunu düşünmüyorum.
Eğer evden çıkmazsak ve fiyatı kabul etmezsek; her akşam evin kapısını çalıp bizi rahatsız edecek.
Biz arkadaşlarımızla bu evi, aileden ve her şeyden uzak kalıp; huzur bulmak için kiraladık... 		Savcılığa verin. Alenen tehdit etmiş. Savcılık kanalıyla bunu kayıt altına alırsanız, bir daha sizi davayla falan da çıkaramaz. Hattâ duruma göre evin belli bir mesafe yanına bile yaklaşma durumunda hapis cezası alır. Sürünür durur.

Myk61 · Answer

Benzer bir durum yaşıyorum ev sahibim her yıl güncel fiyatları baz alarak zam yapmak istiyor ve hüsrana uğruyor. 4. Yılım dolmak üzere ve yok ben oturacam yok tadilat yapacam diye ihtar yolluyor artık. Evimden çık rezil ederim seni falan diyor bide düşünün. Sonuç: yüzde 10 zam alıp oturacak.

BaaRaaN · Answer

Ev sahibini arayın ve ödediğiniz tutar +100.000 TL taşınma parası talep edin. Kem küm yapacaktır, Sözleşmem gereği anlaştığımız fiyattan burada oturuyorum tekrar beni arayarak rahatsız ederseniz savcılığa suç duyurusunda bulunacağım diyerek telefonu suratına kapatın ve muhattap almayın. ÇI-KA-RA-MAZ!

pixelle · Answer

Aklınız varsa çıkmayın bunlara dersini verin. Sürünsünler iyi valla akıl saglimiz yerinde değil yaftasiyla her şeyi yapalım. Bunlardan akıllısı yok para hesabını yapmayı iyi biliyor kansizlar. Ben olsam kâle bile almam surundururum serefsizi

mener · Answer

ibrahimorginall adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									1 ay önce Eskişehir'de arkadaşlarımla birlikte müstakil bir ev tuttuk. (kira ücreti &#8378;17.300)
Kirasını 12 aylık ücretini toplu şekilde ödedik ve eşyaları da 2.5 hafta önce dizdik ve yerleştik.
Ev sahibi sabahleyin aradı; kira ücretinin anlaştığımız fiyattan olmasını istemiyor, ücreti kabul etmiyor. (22 bin &#8378; olmasını istiyor)
Kendisinin belirlendiği fiyattan eğer anlaşma yapmazsak; evden en geç 1 ay içinde çıkmamızı istiyor.
12 aylık kira ücretini geri iade edeceğini ve nakliye ücretini de ödeyeceğini söyledi.

Kendisinin bu yaptığının hukuksuz olduğundan bahsettik ama üstüne para da vereyim; 30 gün içinde lütfen taşının diyor.
Arkadaşlarım bu durumu kabul etmiyor, ne yapmamızı önerirsiniz? (Sağlıklı düşünemiyorum, psikolojim kalmadı artık yoruldum...) 		Haklı taraf sizsiniz. Nasıl uygun görürseniz öyle yapın.