Ofis Açmak İçin Neler Gerekli ? YARDIM

Question

Selamlar hocalarım  istanbulda küçükte olsa bir ofis tutmayı düşünüyorumda pek bir bilgim yok şahıs firmam var ev gösterilen. Ofis için neler yapılır elektrik su vs bilenler aşamaları yazarsa çok seviniirm.

M3lih · Answer

Type adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Sadece kira sözleşmesi yaptım, elektrik, su aboneliği açıktı. (2+1 sayılır, mutfağı tuvaleti içinde)
Yan tarafımda bağımsız (dış girişleri ayrı çelik kapı) tek odalık bir avukatlık ofisi mevcut onunla ortak kullanım.
Onun dışında manzaram ve konumu çok iyi

zaten bu da biraz etken oldu
https://streamable.com/tmb3cd

B4ever_bio · Answer

M3lih adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar hocam dijital reklam hizmeti sunuyorum yönettiğim bir kaç firma var, büyük çaplı bir işim yok sadece evdense ofiste çalışmak daha verimli olcaktır diye düşünüyorum. 		PM'den numaranızı yazarsanız detaylı görüşelim.

M3lih · Answer

Fahrettin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar.

Ofis ufak çaplı olmuyor maalesef. Hem de İstanbul içi düşünüyorsanız. Masraflar bir süre sonra işleri karıştırabilir.
Şu anki durumunuzda aylık net 10.000 TL kenara ayırabiliyorsanız bile pek mantıklı değil.
Bir sürü sürpriz masrafı çıkar. Ama anladığım kadarıyla amacınız çalışma ortamı ve disiplin sağlamak.
Tabelamı görüp gelsinler vs. değil. Bunun için resmi bir ofis açmanız gerekmez.

Bir çalışma ortamı ayarlamanız yeterli. Amiyane tabirle (örneğin)
"tek yaşayan babaannenizin evinin bir odasını kiralayın işe gider gibi oraya gidin."

İşiniz gereği fiziksel ofise ihtiyacınız olmuyorsa hiç boşuna masrafa gerek yok. Ucuz bir yer bulayım derken
evinizden uzak bir yer tutup işlerin çok daha karışık hale gelmesine neden olabilirsiniz.
Ayrıca disiplin vs. konularını kendi kendinize de yapabiliyorsunuz. İlla yeni bir ofise ihtiyaç olmuyor.

Günümüz ekonomik şartları nedeniyle biraz daha detaylı düşünüp ihtiyacınıza göre makul bir çözüm bulmanız
size çok daha fazla fayda sağlayabilir.

İyi forumlar 		Haklısınız tabi hocam fakat maalesef babanne vs bir yere git gel yapacagım veya ofise ayıracağım bir bölüm yok, işlere adapte olamayıp kaybettiğim işleri düşünürsem ofisin şart olduğunu ve daha fazla getirisi olcağını düşünüyorum. Evde belli yere kadar odaklanabiliyor insan.
						StyleWaR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İstanbul - Sultangazide 20m2 ofisim var, kullanmak isterseniz konuşabiliriz. 		Baya uzak hocam teşekkür ederim ilginiz için
						Type adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sadece kira sözleşmesi yaptım, elektrik, su aboneliği açıktı. (2+1 sayılır, mutfağı tuvaleti içinde)
Yan tarafımda bağımsız (dış girişleri ayrı çelik kapı) tek odalık bir avukatlık ofisi mevcut onunla ortak kullanım.
Onun dışında manzaram ve konumu çok iyi  zaten bu da biraz etken oldu
https://streamable.com/tmb3cd 		Çok iyi hocam bende böyle bir ofis arayışı içerisindeyim. Hayırlı işleriniz olsun.

Type · Answer

M3lih adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evet hocam tamamiyle bu yüzden istiyortum ofisi evde olmuyor, ofis için açılırken neler yaptınız hocam yani elektrik açma su açma internet açma vs 		Sadece kira sözleşmesi yaptım, elektrik, su aboneliği açıktı. (2+1 sayılır, mutfağı tuvaleti içinde)
Yan tarafımda bağımsız (dış girişleri ayrı çelik kapı) tek odalık bir avukatlık ofisi mevcut onunla ortak kullanım.
İnterneti comnet üzerinden senelik ödeme abone oldum senelik 1150 TL olması lazımdı, onun dışında boya yaptım komple ve ufak temizlik dekorasyon işleri ( L masa, müşteri sehpası ve koltuğu, 3 lü koltuk vs)
Onun dışında manzaram ve konumu çok iyi  zaten bu da biraz etken oldu
https://streamable.com/tmb3cd

StyleWaR · Answer

İstanbul - Sultangazide 20m2 ofisim var, kullanmak isterseniz konuşabiliriz.

Fahrettin · Answer

Merhabalar.

Ofis ufak çaplı olmuyor maalesef. Hem de İstanbul içi düşünüyorsanız. Masraflar bir süre sonra işleri karıştırabilir. 
Şu anki durumunuzda aylık net 10.000 TL kenara ayırabiliyorsanız bile pek mantıklı değil. 
Bir sürü sürpriz masrafı çıkar. Ama anladığım kadarıyla amacınız çalışma ortamı ve disiplin sağlamak. 
Tabelamı görüp gelsinler vs. değil. Bunun için resmi bir ofis açmanız gerekmez.

Bir çalışma ortamı ayarlamanız yeterli. Amiyane tabirle (örneğin)
"tek yaşayan babaannenizin evinin bir odasını kiralayın işe gider gibi oraya gidin."

İşiniz gereği fiziksel ofise ihtiyacınız olmuyorsa hiç boşuna masrafa gerek yok. Ucuz bir yer bulayım derken 
evinizden uzak bir yer tutup işlerin çok daha karışık hale gelmesine neden olabilirsiniz. 
Ayrıca disiplin vs. konularını kendi kendinize de yapabiliyorsunuz. İlla yeni bir ofise ihtiyaç olmuyor.

Günümüz ekonomik şartları nedeniyle biraz daha detaylı düşünüp ihtiyacınıza göre makul bir çözüm bulmanız 
size çok daha fazla fayda sağlayabilir.

İyi forumlar

webloggi · Answer

M3lih adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Anladım hocam teşekkür ederim bilgi için. 		Rica ederim, ufak tefek masrafları da düşünün muhakkak. Biz iki kira bedeli ödemeyip, tamir tadilat işlerini yaptık. İki kira bedelini x2 yapan bir tutara denk geldi bize. Eğer bakımsız bir yere girecekseniz yada şöyle diyelim badana boyanın yetersiz olduğu bir yere giriyorsanız epeyce bir masraf çıkartır size haberiniz olsun

M3lih · Answer

webloggi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Elektrik, su ve interneti aynı gün bağlatırsınız ama bütün gününüzde bunlara gider. Elektrik ve suyu bağlatırken yanınızda vergi levhanız ve dask kesinlikle olmalı yoksa boşu boşuna saatlerce sıra beklediğinizle kalırsınız.

İnterneti bize turkcell aynı gün bağladı, işimizin internet üzerine olduğunu hemen ihtiyacımız olduğunu dile getirmiştik. Muhtemelen sizde de öyle olur.

İlk etapta elektrik su bağlatmaya zaten ortalama 1-1.5k bandında paranız gidecektir bunu taksite de böldürebiliyorsunuz yanılmıyorsam. Muhasebe ücreti zaten bildiğiniz gibidir. Kira bedeline göre yine stopaj çıkacak bunu da eklemek lazım.

Aidat konusuna dikkat etmek lazım birde, biz 250 tl aidat olarak tuttuk, sonra yok efendim 500tl idi yanlış yazmışız falan filan oldu.

Extra muazzam masrafları yok elbette ama kirası, aidatı, faturaları sabit gideriniz olacak. 		Anladım hocam teşekkür ederim bilgi için.

webloggi · Answer

M3lih adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam elektirik su internet baglamak yani bunları birgünde yapabiliyormuyuz? Benim sormak istediğim elektrik su aboneligi internet bağlatma ve muhasebede ev şuan onu ofis adresi göstermek maliyetlimi bunlar neler ve nasıl yapılıyor bunun hakknda bilgi almak istedim. 		Elektrik, su ve interneti aynı gün bağlatırsınız ama bütün gününüzde bunlara gider. Elektrik ve suyu bağlatırken yanınızda vergi levhanız ve dask kesinlikle olmalı yoksa boşu boşuna saatlerce sıra beklediğinizle kalırsınız.

İnterneti bize turkcell aynı gün bağladı, işimizin internet üzerine olduğunu hemen ihtiyacımız olduğunu dile getirmiştik. Muhtemelen sizde de öyle olur.

İlk etapta elektrik su bağlatmaya zaten ortalama 1-1.5k bandında paranız gidecektir bunu taksite de böldürebiliyorsunuz yanılmıyorsam. Muhasebe ücreti zaten bildiğiniz gibidir. Kira bedeline göre yine stopaj çıkacak bunu da eklemek lazım.

Aidat konusuna dikkat etmek lazım birde, biz 250 tl aidat olarak tuttuk, sonra yok efendim 500tl idi yanlış yazmışız falan filan oldu.

Extra muazzam masrafları yok elbette ama kirası, aidatı, faturaları sabit gideriniz olacak.

M3lih · Answer

B4ever_bio adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam Merhabalar,

Hangi konuda iş yapıyorsunuz? Size ücretsiz bir şekilde ofis desteği sağlayacak yerler var. Bana yaptığınız işin alanını yazarsanız ve İstanbulda nerede olmasını istersiniz yazarsanız yardımcı olayım.

İyi Günler 		Merhabalar hocam dijital reklam hizmeti sunuyorum yönettiğim bir kaç firma var, büyük çaplı bir işim yok sadece evdense ofiste çalışmak daha verimli olcaktır diye düşünüyorum.

Type · Answer

Kesinlikle öneririm, ben de evden çalışırken 5 ay kadar önce ofis ortamına geçtim, verimliliğiniz artıyor ve en önemlisi belirli bir çalışma saatiniz oluyor bir düzeniniz oluyor.

B4ever_bio · Answer

Hocam Merhabalar,

Hangi konuda iş yapıyorsunuz? Size ücretsiz bir şekilde ofis desteği sağlayacak yerler var. Bana yaptığınız işin alanını yazarsanız ve İstanbulda nerede olmasını istersiniz yazarsanız yardımcı olayım.

İyi Günler

DenqeSiz · Answer

M3lih adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam şahıs firmam var zaten bir ofis tutsam ucuz yollu neden 10 bin gider olsunki 2 bin tlye ofis tutsam nasıl 10 bin olur ? 		evde çalışırsan kira yok elektrik su doğal gaz yeme içme ev bütçesinden gidecek sadece ufak muhasebeci ücreti ve sigorta primin olacak

ama ofis tutun mu en az

ofis kira 2 bin tl kira

ofis internet 200 tl

ofis elektriği 450 tl yazın serinleme kışın ısınma dahil

ofis su tuvalet temizlik için 50 tl

ofis yiyecek içecek misafir masrafları 2500 bin tl

sigorta 3250 tl idi

muhasebe 600

masraf toplam 9050 tl

ek handa yada güvenlik bir yerde tutarsan asansör hava parası gibi yani en az 500 TL ona aylık ödersin plaze vb yerde

M3lih · Answer

webloggi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ofis bul
Aidatı öğren
Emlakçıyla pazarlık et
İle başlayan serüven
Tamir tadilat
Elektrik/Su açtırma olarak devam ediyor
Elektrik/Su açtırma bedeli meskene göre daha yüksek olur işletme olduğu için
Elektrik/Su faturası yine daha yüksek olur işletme olduğu için
Masası sandalyesi şu su busu derken epeyce bir masraf olacaktır
Kesin olan masraflar bunlar zaten ama biz de görünmeyen/hesaba katılmayan çok masraf olmuştu
Daha spesifik sormak istediğiniz bir şey var mı? 		Hocam elektirik su internet baglamak yani bunları birgünde yapabiliyormuyuz?   Benim sormak istediğim elektrik su aboneligi internet bağlatma ve muhasebede ev şuan onu ofis adresi göstermek maliyetlimi bunlar neler ve nasıl yapılıyor bunun hakknda bilgi almak istedim.

webloggi · Answer

Ofis bul
Aidatı öğren
Emlakçıyla pazarlık et
İle başlayan serüven
Tamir tadilat
Elektrik/Su açtırma olarak devam ediyor
Elektrik/Su açtırma bedeli meskene göre daha yüksek olur işletme olduğu için
Elektrik/Su faturası yine daha yüksek olur işletme olduğu için
Masası sandalyesi şu su busu derken epeyce bir masraf olacaktır
Kesin olan masraflar bunlar zaten ama biz de görünmeyen/hesaba katılmayan çok masraf olmuştu 
Daha spesifik sormak istediğiniz bir şey var mı?

M3lih · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam sana şöyle diyim şuan ofis açsan küçükte olsa sigorta şu su busu ayda 10 bin tl eder evi göster 10 ödeme kredi çek git yazlık al kendine daha iyi 		Hocam şahıs firmam var zaten bir ofis tutsam ucuz yollu  neden 10 bin gider olsunki  2 bin tlye ofis tutsam nasıl 10 bin olur ?

DenqeSiz · Answer

M3lih adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam düşük bütçeli bir ofis düşünüyorum yüksek kirası olan değil, evde yapmaktansa ofiste çalışmak daha iyi olcaktır diye düşünüyorum. 		
Hocam sana şöyle diyim şuan ofis açsan küçükte olsa sigorta şu su busu ayda 10 bin tl eder evi göster 10 ödeme kredi çek git yazlık al kendine daha iyi

M3lih · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam zaman kötü biraz daha bekle en azından yaza kadar yine de sen bilirsin boşuna masraf açma idare ediyorsan 		Hocam düşük bütçeli bir ofis düşünüyorum yüksek kirası olan değil, evde yapmaktansa ofiste çalışmak daha iyi olcaktır diye düşünüyorum.

DenqeSiz · Answer

Hocam zaman kötü biraz daha bekle en azından yaza kadar yine de sen bilirsin boşuna masraf açma idare ediyorsan