Neden Üst Üste Yaşıyoruz Bu Kadar Alan Varken?

Merka ettiğim konulardan biriside bu.Neden bu kadar geniş arazi varken ust üste yaşıyoruz.Çok katlı binalarda oturuyoriz.Mesela SS aldığım izmit ve çevresindeki ilçelerde evler dağlara vs gelişi güzel yapılıyor.Neden yatay mimari için geniş bir alanı kullanmıyoruz dar sıkışık alanda yaşıyoruz?



İzmit merkezde dağ'a yapılmış evler;

Bir araziye müteahhit tek katlı müstakil ev yapacağıma apartman dikerim diyor, ticari yönüne bakıyor.

Para için tabiki

imara açık arsa fiyatlarına bakınız.

müstakil, dublex, triplex, 5 katlı ve 10 katlı inşaat maliyetleri için kaba taslak bir hesap yapınız internetten bulacağınız birim m2 maliyetleri ile.

sorunun cevabını alırsınız.

arsası olan ve kendi oturacak keyfine huzuruna düşkün bir ev sahibi dışında birisi hayır işlemek falan da istemiyorsa müstakil ev yapmaz. yaparsa da onu çok sağlam paraya satmalı, onu da kimse almaz.

bu müteaahit ve ev sahibi açısından işin ticari boyutu.

bir diğer konu da altyapı. ne kadar yatay mimari eğilimi olursa oturum alanı o kadar fazla olur şehirlerin. bu da çok daha uzun altyapı, yol, zart zurt demektir. günümüz modern çağındaki hayat düzeninde o açıdan da işlevsel değil


kısacası, bu devirde çalışmaz

Tamamen maaliyet, ülkemiz hâlen "gelişmekte olan ülkeler" kategorisinde.
Tahminimce 10 katlı evi 20,25 kat yapıp saĝlam zemin + raylı sistem zorunluluğu koyulacaktır.

Şuan ki teknolojide kat pekte önemli değil. Önemli olan doğru ve bilinçli şekilde yapılması. Şuan Türkiye'nin hangi bölgesinde deprem olursa olsun aynı etkiyi alacağımızı düşünüyorum. Merkezi Kahramanmaraş olmayan 9 il perişan oldu.

müteahhitlik işinde de güzel para var heee diyip herkes bina dikerse olacağı bu.

Teknoloji var? Çözüm var? Uygulama? YOOOK. Bize bunları yaşatan herkes elbet bir gün hesap verecekler.

bir yerde 12 katlı başka bi yerde 2 katlı bina olması görüntüyü de bozuyor şöyle yatay mimariye ihtiyaç var.

Barcelona



Bursa

Bina grubunda konuşulana göre binaya sismik izolatör yapılacak ve daire başına ortalama 50bin TL masraf çıkıyor.

Bu rakamı maalesef ki herkes veremeyecek ki aidatlar bile zor toplanıyor. Hadi diyelim, 10 daire sismik izolatör için ücreti ödeyemedi. Ödeyebilecek olan diğer dairelerin bu sefer ödeyeceği rakam 200K+ oluyor. Bunu da diğer daireler veremez.

Bu deprem sonrasında devlet yeni bir karar alsa, yaylı sistem zorunlu ve kat sayısına sınır koysa sağlam bir yapılandırma olsa bu sefer kimse ev sahibi olamayacak. Çünkü maliyetler artacak, i̇nsanlar şuan bile zaten zar zor ev alıyor. Bu yapılandırmalar sonrasında çokça zor olur.

Hocam yüksekte ki evler depreme daha dayanıklı oluyor. Yuvam Akarca nın olduğu taraflar düz zeminlere göre daha sağlamdır ancak eski yapıdır. Gündoğdu mahallesinde ise daha çok yüksek olmayan binalar yapılıyor. Yatay mimari iyidir ancak Yahyakaptan dan dubleks eski villa almak 10 milyon TL gibi maliyet söz konusu.